兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,958 万円 74.81m²の部屋
〜3,089 万円 99.46m²の部屋
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】神戸市営地下鉄西神山手線「西神中央駅」徒歩7分。駅すぐにコンビニ・百貨店があります。駐輪場も多数あり、商業施設もあるのでお買い物にも便利です。バス便がたくさんありJR沿線や神戸電鉄沿線方面に行けます。
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【周辺】＼美賀多台小学校／徒歩13分。広々とした敷地で校舎や校庭もとても綺麗です。交換留学や体験学習があり学習面の環境も整っています。美賀多台スポーツクラブがあり、文武両道の学校です
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【周辺】＼西神中学校／徒歩14分。住宅街にあり、静かな環境で学習することができますね！体育館やグラウンドが広々としており、休み時間や運動会、体育の授業などのびのびとできますね！
7/7西神中央シティヒルズB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西神中央シティヒルズB棟の売却に役立つ情報をチェック！
西神中央シティヒルズB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
90.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,958万円 （26万円 / m²） 74.81m²の部屋
〜3,089万円 （31万円 / m²） 99.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
西神中央シティヒルズB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：0.17% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央シティヒルズB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 90.51m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 2,490万円 | 90.51m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月 |
| 2,680万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,780万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 2,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,880万円 | 79.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 3,000万円 | 79.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3,150万円 | 79.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,680万円 | 94.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,720万円 | 94.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,770万円 | 94.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 1,800万円 | 94.66m² | 4LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 1,700万円 | 94.96m² | 4LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,958万円 |
| 買取 | 1,175万円 〜 1,567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.63万円 / 月 74.81m²の部屋
〜
13.88万円 / 月 99.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西神中央シティヒルズB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央シティヒルズB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 94.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西神中央シティヒルズC棟 | 1,993万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築35年） 地上20階 / 全216戸 |
| 西神中央シティヒルズA棟 | 1,692万円 〜 2,824万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 |
1991年3月（築35年） 地上20階 / 全216戸 |
| ヴァンヴェールK21番館 | 2,042万円 〜 2,946万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-1 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全188戸 |
| ヴァンヴェールK22番館 | 1,853万円 〜 2,810万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-2 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全188戸 |
| エルシー美賀多台1番館 | 1,656万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-1 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェールK23番館 | 2,002万円 〜 3,090万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-3 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全89戸 |
| エルシー美賀多台3番館 | 2,346万円 〜 2,913万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-3 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全48戸 |
| エルシー美賀多台7番館 | 1,804万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-7 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全270戸 |
| ヴァンヴェールK24番館 | 2,164万円 〜 3,010万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-4 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全188戸 |
| エルシー美賀多台6番館 | 1,864万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-6 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全270戸 |
| エルシー美賀多台4番館 | 2,016万円 〜 2,496万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-4 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全270戸 |
| エルシー美賀多台5番館 | 2,411万円 〜 4,110万円 | 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-5 |
1992年3月（築34年） 地上10階 / 全270戸 |
| エルシー糀台1402号棟 | 1,730万円 〜 2,743万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全156戸 |
| 西神糀台ミオ | 748万円 〜 2,811万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-4 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全52戸 |
| エルシー糀台1401号棟 | 2,341万円 〜 3,838万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上13階 / 全156戸 |
| エルシー糀台1403号棟 | 1,860万円 〜 2,215万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| エクセルシティ西神中央 | 2,294万円 〜 4,045万円 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7 |
1992年3月（築34年） 地上13階 / 全162戸 |
| エルシー糀台2411号棟 | 2,033万円 〜 2,874万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全88戸 |
| エルシー糀台2405号棟 | 2,080万円 〜 2,476万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルシー糀台2407号棟 | 1,984万円 〜 2,856万円 | 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全88戸 |
| 西神中央ウェステージ参番館 | 2,190万円 〜 3,470万円 | 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 |
1990年3月（築36年） 地上15階 / 全639戸 |
| ウェル・メロード狩場台5号棟 | 1,263万円 〜 1,682万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台6号棟 | 1,594万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台9号棟 | 1,518万円 〜 1,827万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェル・メロード狩場台10号棟 | 1,397万円 〜 1,663万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全128戸 |
| ウェル・メロード狩場台12号棟 | 2,049万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全192戸 |
| ウェル・メロード狩場台11号棟 | 1,706万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェル・メロード狩場台第213号棟 | 1,857万円 〜 2,490万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウェル・メロード狩場台3号棟 | 1,583万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全130戸 |
| ウェル・メロード狩場台第217号棟 | 1,299万円 〜 1,547万円 | 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全128戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西神中央シティヒルズB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
2LDK 4階
2/4
4LDK 4階
3/4
2SLDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上20階 / 地下1階建 | 総戸数 | 216戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月23日]
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