ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区西神中央シティヒルズA棟

西神中央シティヒルズA棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,792 万円 69.6m²の部屋

2,982 万円 97.54m²の部屋

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西神中央シティヒルズA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西神中央シティヒルズA棟の売却に強い不動産会社 6社

西神中央シティヒルズA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西神中央シティヒルズA棟から近い順に表示しています

株式会社ファミリアホーム
物件から
0.3
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
8.4
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
10.1
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ツナグ不動産株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西神中央シティヒルズA棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

西神中央シティヒルズA棟4階2,280万円

売出し中

価格2,280万円

88.75m² 4LDK 南西
4階

西神中央シティヒルズA棟4階15.5万円

賃貸募集中

賃料15.5万円

88.75m² 4LDK

西神中央シティヒルズA棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,792万円69.6m²の部屋26万円 / m²

2,982万円97.54m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央シティヒルズA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 83.00m² 3LDK / 16階 2023年8月〜2024年2月
1,798万円 81.09m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年8月
1,780万円 80.43m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年8月
1,980万円 97.54m² 3LDK / 4階 2016年4月〜2016年6月
1,750万円 81.09m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年3月
1,780万円 72.80m² 3LDK / 5階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,792万円
買取 1,075万円 〜 1,434万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西神中央シティヒルズA棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.15万円69.6m²の部屋

14.18万円97.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西神中央シティヒルズA棟の賃料掲載履歴(16件)

西神中央シティヒルズA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央シティヒルズA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 78.41m² 3LDK / 16階 2021年9月〜2021年12月
11.5万円 / 月 78.50m² 3LDK / 16階 2021年7月〜2021年8月
12万円 / 月 78.50m² 3LDK / 16階 2021年2月〜2021年6月
11.5万円 / 月 83.70m² 3LDK / 18階 2018年8月〜2019年6月
11万円 / 月 90.51m² 4LDK / 4階 2018年3月〜2019年1月
11.5万円 / 月 97.00m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年3月
10.9万円 / 月 90.51m² 4LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
9.8万円 / 月 69.60m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
10.9万円 / 月 90.51m² 4LDK / 4階 2016年8月〜2016年10月
11万円 / 月 90.51m² 4LDK / 4階 2016年4月〜2016年7月
11.5万円 / 月 78.50m² 3LDK / 16階 2015年4月〜2015年6月
11.5万円 / 月 79.62m² 4LDK / 9階 2014年10月〜2014年11月
11.5万円 / 月 75.25m² 3LDK / 9階 2014年6月
11.5万円 / 月 83.70m² 3LDK / 12階 2011年5月〜2011年6月
12万円 / 月 84.14m² 2LDK / 2階 2010年9月
12万円 / 月 84.14m² 4LDK / 2階 2010年1月〜2010年2月

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近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
明石駅 (JR山陽本線ほか)
35

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

西神中央シティヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報

西神中央シティヒルズA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、 2年前→1年前:1.46%、 1年前→今年:0.03%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 西神中央シティヒルズA棟
所在地 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1
交通
  • JR山陽本線 / 明石駅 バス27分 西神中央駅下車 徒歩4分
  • 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】【小学校】美賀多台小学校まで1132m

    【周辺】【小学校】美賀多台小学校まで1132m

  • 【周辺】【中学校】西神中学校まで1145m

    【周辺】【中学校】西神中学校まで1145m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストアみかたプラザ店まで1178m

    【周辺】【スーパー】トーホーストアみかたプラザ店まで1178m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで705m

    【周辺】【ショッピングセンター】プレンティまで705m

  • 【周辺】【駅】西神中央駅まで480m

    【周辺】【駅】西神中央駅まで480m

  • 【周辺】【公園】西神中央公園まで1324m

    【周辺】【公園】西神中央公園まで1324m

  • 【周辺】【スーパー】万代 西神中央店まで758m

    【周辺】【スーパー】万代 西神中央店まで758m

  • 【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで815m

    【周辺】【総合病院】西神戸医療センターまで815m

  • 【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで620m

    【周辺】【郵便局】神戸西郵便局まで620m

  • 【周辺】【スーパー】トーホーストア竹の台店まで1590m

    【周辺】【スーパー】トーホーストア竹の台店まで1590m

  • 【周辺】【郵便局】美賀多台郵便局まで1094m

    【周辺】【郵便局】美賀多台郵便局まで1094m

  • 【周辺】【郵便局】竹の台郵便局まで1517m

    【周辺】【郵便局】竹の台郵便局まで1517m

築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上20階建 総戸数 216戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

西神中央シティヒルズA棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西神中央シティヒルズB棟 2,209万円 〜 3,474万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 1991年3月(築34年)
地上20階 / 全216戸
西神中央シティヒルズC棟 2,064万円 〜 2,698万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-1 1991年3月(築34年)
地上20階 / 全216戸
エルシー美賀多台1番館 1,711万円 〜 3,066万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-1 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全 - 戸
エルシー美賀多台7番館 1,827万円 〜 3,313万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-7 1992年3月(築33年)
地上5階 / 全270戸
ヴァンヴェールK21番館 2,069万円 〜 2,976万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-1 1991年2月(築34年)
地上14階 / 全188戸
エルシー美賀多台3番館 2,371万円 〜 2,934万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-3 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全48戸
ヴァンヴェールK22番館 1,873万円 〜 2,831万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-2 1991年2月(築34年)
地上14階 / 全188戸
エルシー美賀多台6番館 1,886万円 〜 2,239万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-6 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全270戸
エルシー美賀多台4番館 2,141万円 〜 2,642万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-4 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全270戸
エルシー美賀多台5番館 2,437万円 〜 4,141万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目3-5 1992年3月(築33年)
地上10階 / 全270戸
ヴァンヴェールK23番館 2,246万円 〜 3,456万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-3 1991年2月(築34年)
地上14階 / 全89戸
ヴァンヴェールK24番館 2,367万円 〜 3,281万円 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9-2-4 1991年2月(築34年)
地上14階 / 全188戸
エルシー糀台1402号棟 1,854万円 〜 2,931万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全156戸
西神糀台ミオ 763万円 〜 2,861万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-4 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全52戸
エルシー糀台1401号棟 2,319万円 〜 3,790万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上13階 / 全156戸
エルシー糀台1403号棟 1,884万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-1 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全36戸
エクセルシティ西神中央 2,313万円 〜 4,064万円 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目7 1992年3月(築33年)
地上13階 / 全162戸
エルシー糀台2411号棟 2,176万円 〜 3,041万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全10戸
エルシー糀台2405号棟 2,112万円 〜 2,507万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エルシー糀台2407号棟 1,996万円 〜 2,864万円 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16-6 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全88戸
西神中央ウェステージ参番館 2,101万円 〜 3,319万円 兵庫県神戸市西区糀台2丁目26-3 1990年3月(築35年)
地上15階 / 全220戸
ウェル・メロード狩場台5号棟 1,573万円 〜 2,088万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-5 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台6号棟 1,593万円 〜 1,891万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-6 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台9号棟 1,819万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-9 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台10号棟 1,318万円 〜 1,564万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-10 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全128戸
ウェル・メロード狩場台12号棟 2,110万円 〜 2,504万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-12 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全192戸
ウェル・メロード狩場台11号棟 1,757万円 〜 2,085万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-11 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェル・メロード狩場台3号棟 1,600万円 〜 1,899万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目8-3 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全130戸
ウェル・メロード狩場台第213号棟 1,905万円 〜 2,546万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-13 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ウェル・メロード狩場台第217号棟 1,311万円 〜 1,556万円 兵庫県神戸市西区狩場台3丁目7-17 1991年2月(築34年)
地上4階 / 全128戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓西神中央シティヒルズA棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西神中央シティヒルズA棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西神中央シティヒルズA棟の売り時ですか?
西神中央シティヒルズA棟がある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で13.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.10%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.03%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日