ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市クレアホームズ奈良新大宮

クレアホームズ奈良新大宮はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市大宮町3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,801 万円 68.97m²の部屋

4,678 万円 88.23m²の部屋

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クレアホームズ奈良新大宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレアホームズ奈良新大宮の売却に強い不動産会社 8社

クレアホームズ奈良新大宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレアホームズ奈良新大宮から近い順に表示しています

家貴族
物件から
0.4
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号
株式会社丸山不動産販売
物件から
0.5
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
株式会社福屋不動産販売 奈良店
物件から
0.6
  • 奈良県奈良市大宮町7丁目2番5号 田村ビル1階
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩8分

グループ実績、年間10000件の売買仲介

1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 奈良営業所
物件から
1.2
  • 奈良県奈良市高天町38番地3 近鉄高天ビル1階
  • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅

近鉄沿線のことでしたら近鉄不動産へ

近鉄沿線のことでしたら、近鉄不動産へおまかせください
「安全と安心」の不動産取引をご提供いたします。
私どもの仕事は、お客様が欲することを正しくつかみ、それを手に入れるためのお手伝いをすること。すべてはお客様からの「ありがとう」のために!「そこまでやるか」のお客様の声が私たちの最大の喜びです。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(03)第004161号
アイニコグループ株式会社 トチナラ
物件から
5.0
  • 奈良県奈良市右京1丁目3-4 サンタウンプラザすずらん館2階200号室
  • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩2分

お客様に寄り添ったサポートを約束します

トチナラでは仲介、買取、買取保証の3つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 忠義
  • 免許番号奈良県知事(03)第004129号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
6.0
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
センチュリー21 株式会社ハウスサポート
物件から
19.8
  • 奈良県橿原市縄手町151-4
  • JR桜井線 畝傍駅

365日営業!売却専門チーム配置!!

弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 栄仁
  • 免許番号奈良県知事(01)第004376号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレアホームズ奈良新大宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 クレアホームズ奈良新大宮8階4,700万円

売出し中

価格 4,700万円

88.23m² 2LDK 物件詳細

クレアホームズ奈良新大宮は売ったらいくら?参考査定価格

2,801万円 (41万円 / m²) 68.97m²の部屋

4,678万円 (53万円 / m²) 88.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(奈良市大宮町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

奈良市大宮町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築8年(現在) 2,901万円 100%
築10年(2年後) 2,823万円 97.3%
築15年(7年後) 2,624万円 90.4%
築20年(12年後) 2,424万円 83.6%
築25年(17年後) 2,225万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築8年) 100% 2,801万円
2年後(築10年) 97.3% 2,726万円
7年後(築15年) 90.4% 2,533万円
12年後(築20年) 83.6% 2,341万円
17年後(築25年) 76.7% 2,148万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、奈良市大宮町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,801万円 (68.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアホームズ奈良新大宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,700万円 88.23m² 2LDK / 8階 2024年10月〜2024年11月
3,150万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
3,350万円 73.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
3,480万円 73.60m² 3LDK / 2階 2022年3月
3,598万円 73.60m² 3LDK / 2階 2022年2月
3,590万円 75.42m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年7月
3,790万円 75.42m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
3,980万円 80.89m² 4LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,801万円
買取 1,681万円 〜 2,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレアホームズ奈良新大宮は貸したらいくら?参考賃料

9.73万円 / 月 68.97m²の部屋

14.79万円 / 月 88.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレアホームズ奈良新大宮周辺の中古マンション価格推移情報

クレアホームズ奈良新大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 13.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:6.73%、 1年前→今年:0.39%

奈良県の直近3年間の変動(11.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレアホームズ奈良新大宮
所在地 奈良県奈良市大宮町3丁目2-1
交通
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩9分
  • 近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【外観】

    【外観】

    3/11
  • 【エントランス】2沿線利用可能の好立地

    【エントランス】2沿線利用可能の好立地

    4/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/11
  • 【周辺】新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩7分。 560m

    【周辺】新大宮駅(近鉄 奈良線) 徒歩7分。 560m

    6/11
  • 【周辺】奈良市立大宮小学校 徒歩6分。 440m

    【周辺】奈良市立大宮小学校 徒歩6分。 440m

    7/11
  • 【周辺】奈良市立三笠中学校 徒歩18分。 1380m

    【周辺】奈良市立三笠中学校 徒歩18分。 1380m

    8/11
  • 【周辺】デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩3分。 220m

    【周辺】デイリーカナートイズミヤ新大宮店 徒歩3分。 220m

    9/11
  • 【周辺】ローソン奈良三条添川店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ローソン奈良三条添川店 徒歩2分。 140m

    10/11
  • 【周辺】サンディ新大宮店 徒歩5分。 330m

    【周辺】サンディ新大宮店 徒歩5分。 330m

    11/11
築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

クレアホームズ奈良新大宮の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルオーブ3 927万円 〜 1,413万円 奈良県奈良市三条宮前町4-16 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
インフィニティ 1,091万円 〜 3,158万円 奈良県奈良市三条宮前町1-36 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全17戸
ピアッツァコート奈良駅前 3,720万円 〜 5,681万円 奈良県奈良市三条本町11-22 2017年3月(築8年)
地上13階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ新大宮 1,687万円 〜 2,632万円 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全44戸
三条本町咲かす 1,114万円 〜 1,511万円 奈良県奈良市三条本町1-81 2017年12月(築8年)
地上8階 / 全35戸
サンソレイユ新大宮 1,472万円 〜 2,621万円 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全72戸
エトワール倭 1,320万円 〜 1,892万円 奈良県奈良市大森町126-2 2015年8月(築10年)
地上5階 / 全18戸
プラネスーペリア奈良三条通り 3,083万円 〜 3,881万円 奈良県奈良市油阪地方町1-131 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
パークナードなら新大宮 2,962万円 〜 3,807万円 奈良県奈良市法蓮町363-1 2019年2月(築6年)
地上2階 / 全98戸
エスリード奈良三條 2,674万円 〜 3,912万円 奈良県奈良市杉ヶ町52-2 2019年2月(築6年)
地上8階 / 全28戸
カーサアリエッタ 870万円 〜 1,451万円 奈良県奈良市杉ヶ町51-8 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・ドマーニ2 878万円 〜 1,465万円 奈良県奈良市杉ヶ町54-3 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
プレサンスグラン奈良きたまち 4,220万円 〜 5,349万円 奈良県奈良市鍋屋町13-2 2017年10月(築8年)
地上5階 / 全31戸
K'sコート奈良ウエスト 1,040万円 〜 2,062万円 奈良県奈良市神殿町349 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
K'sコート奈良イースト 1,035万円 〜 2,053万円 奈良県奈良市神殿町348 2018年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート西大寺国見町弐番館 3,845万円 〜 4,550万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全65戸
ローレルコート西大寺国見町壱番館 3,920万円 〜 5,480万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全114戸
プルミエールレーブ 1,185万円 〜 3,057万円 奈良県奈良市西大寺南町3-10 2018年9月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸
LARIVIEREOKAMOTO2 1,299万円 〜 3,536万円 奈良県奈良市西大寺小坊町5-27 2019年2月(築6年)
地上6階 / 全19戸
きたまちアパートメント 887万円 〜 4,020万円 奈良県奈良市西大寺北町1丁目7-8 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全4戸
サクラヒルズ西大寺 2,905万円 〜 3,478万円 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレアホームズ奈良新大宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレアホームズ奈良新大宮の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレアホームズ奈良新大宮の売り時ですか?
クレアホームズ奈良新大宮がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で13.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、2年前→1年前:6.73%、1年前→今年:0.39%)
奈良県の直近3年間の変動(11.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアクレアホームズ奈良新大宮