奈良県奈良市大森町126-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,519 万円 40.5m²の部屋
〜2,219 万円 45.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エトワール倭の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エトワール倭の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,519万円 （37万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜2,219万円 （49万円 / m²） 45.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 45.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,519万円 | 2,219万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 56万7,270円 | 79万8,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 60万7,270円 | 83万8,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,457万9,898円 | 2,134万9,159円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(奈良市大森町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,932万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,825万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,689万円 | 87.4％ |
| 築25年(14年後) | 1,554万円 | 80.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,418万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,519万円 |
| 4年後(築15年) | 94.4％ | 1,435万円 |
| 9年後(築20年) | 87.4％ | 1,328万円 |
| 14年後(築25年) | 80.4％ | 1,221万円 |
| 19年後(築30年) | 73.4％ | 1,115万円 |
このマンションと、奈良市大森町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,519万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 48万円 / m² |
エトワール倭周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 5.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.25%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：2.03% ）
奈良県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
奈良市
奈良県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,519万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.86万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
8.98万円 / 月 45.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール倭の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール倭が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアッツァコート奈良駅前 | 3,712万円 〜 5,779万円 | 奈良県奈良市三条本町11-22 |
2017年3月（築10年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルオーブ3 | 1,047万円 〜 1,627万円 | 奈良県奈良市三条宮前町4-16 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサアリエッタ | 1,006万円 〜 1,710万円 | 奈良県奈良市杉ヶ町51-8 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インフィニティ | 1,247万円 〜 3,665万円 | 奈良県奈良市三条宮前町1-36 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| クレアホームズ奈良新大宮 | 2,690万円 〜 4,451万円 | 奈良県奈良市大宮町3丁目2-1 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全66戸 |
| プラネスーペリア奈良三条通り | 3,166万円 〜 4,064万円 | 奈良県奈良市油阪地方町1-131 |
2015年9月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークナードならまち東城戸 | 4,371万円 〜 6,633万円 | 奈良県奈良市東城戸町21-1 |
2014年11月（築12年） 地上7階 / 全70戸 |
| ファインフラッツ奈良町三条 | 3,359万円 〜 5,641万円 | 奈良県奈良市角振新屋町1 |
2013年9月（築13年） 地上7階 / 全80戸 |
| ロイヤルステージ新大宮 | 1,563万円 〜 2,438万円 | 奈良県奈良市芝辻町3丁目9-16 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンソレイユ新大宮 | 1,374万円 〜 2,431万円 | 奈良県奈良市芝辻町4丁目9-1 |
2017年2月（築10年） 地上7階 / 全72戸 |
| ローレルコート西大寺国見町弐番館 | 3,980万円 〜 4,967万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目3-1 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート西大寺国見町壱番館 | 3,941万円 〜 5,638万円 | 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目7-48 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全114戸 |
| ローレルコート西大寺南町 | 3,437万円 〜 4,172万円 | 奈良県奈良市西大寺南町15-1 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| アートヒルズ西大寺 | 2,666万円 〜 4,159万円 | 奈良県奈良市西大寺小坊町7-12 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| サクラヒルズ西大寺 | 3,009万円 〜 3,692万円 | 奈良県奈良市西大寺赤田町1丁目2-27 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| イングス郡山グレース | 1,711万円 〜 2,814万円 | 奈良県大和郡山市柳町51-1 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全81戸 |
| ピアッツァコート郡山駅前ビアンカ | 2,514万円 〜 3,793万円 | 奈良県大和郡山市朝日町3-4 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全97戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エトワール倭の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エトワール倭から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
経験豊富な地域密着営業マンが対応します！
不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております！
社員画像
グループ実績、年間10000件の売買仲介
1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
社員画像
当店は奈良市専門。販売力に自信があります
当店は奈良市専門で不動産売買を行っております。
安心してお任せ頂けるよう、奈良市で売却経験の豊富なスタッフが税金・ローン、相続等のお客様のお悩みを一緒に解決致します。奈良でお家を探しているお客様も常時1500組以上いる為、売却スピードにも自信があります。新大宮駅より徒歩2分、駐車場も完備◎
社員画像
老若男女問わず全員が仲良く仕事をしてます
「住みやすい街」「子育てしやすい街」として、必ずといっていいほど名前が挙がる都市それが、奈良県なのです。そんな街のマーブルハウス西大寺店では賃貸、売買ともに単身向けからファミリー向けまで物件情報を多数取り揃えております。私達のモットーはお客様に「笑顔」になって頂くことです。
社員画像
サンワシティ西大寺の三和住宅です。
当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」5階にございます。駐車場もあり、お車でも安心。昭和36年創業、地元奈良で新築分譲、賃貸業、仲介業に携わっております。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。
社員画像
売却専門の全国表彰スタッフが対応します！
当社フロンティア不動産販売はセンチュリー21加盟店の中で奈良・東大阪ブロックで６年連続売上実績ナンバーワンの実績を誇る店舗となっております。全国表彰の売却専門スタッフが数多く在籍しており、成約成功事例の共有や研修などを行い売主様に喜んでもらえる【プロ】として価値ある情報を提供いたします。
社員画像
お客様に寄り添ったサポートを約束します
トチナラでは仲介、買取、買取保証の３つの不動産売却プランの中から、お客様にあったプランをご提案させていただきます。売却に際しては奈良市・生駒市・木津川市・精華町の物件を掲載している弊社HPには約3000名の方が会員登録されており、地域でお探しの方に情報をお届けできます！！
社員画像
生駒・奈良の取引件数600件以上の実績！
生駒市・奈良市・生駒郡の専属担当がご対応致します！生駒市・奈良市・生駒郡エリアの売却実績多数！『売り方が変われば結果は変わる。』他社よりも販売力に自信あり！不動産売却は大手FC加盟【センチュリー２１カインドホーム】にお任せください。相場より高く早く売れるよう精一杯努力致します！
社員画像
日本最年少代表！AIと行動力で全力伴走
センチュリー21日本最年少代表が率いる、全員20代の売却専門プロ集団です！最大の強みは「最新AIを駆使したスマートな提案」と「若さを活かした圧倒的なフットワーク」。難しい物件や複雑なご事情の売却も、宅建士の確かな知識と持ち前の泥臭い行動力で全力解決！お客様のベストパートナーとしてとことん伴走します。
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
あわせて読みたい
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エトワール倭 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市大森町126-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/2
1LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2015年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県奈良市大森町126-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR関西本線 / 奈良駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月：2015年8月(築11年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
