神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,030 万円 53.21m²の部屋
〜1,654 万円 68.64m²の部屋
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【外観】平成9年築、マンション内には中庭もございます
1/5
【外観】エントランスはスロープ付きでございます
2/5
【外観】外観
3/5
【エントランス】エントランス
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【エントランス】ＡＥＤ付き設置済み
5/5レクセルガーデン愛甲石田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルガーデン愛甲石田の売却に役立つ情報をチェック！
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1,030万円 （19万円 / m²） 53.21m²の部屋
〜1,654万円 （24万円 / m²） 68.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.21m²の部屋の場合 | 68.64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,030万円 | 1,654万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,900円 | 61万1,820円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,900円 | 65万1,820円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 984万6,603円 | 1,587万9,838円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(伊勢原市高森)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 980万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 962万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,030万円 |
| 1年後(築30年) | 98.2％ | 1,011万円 |
このマンションと、伊勢原市高森の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,030万円 (53.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 16万円 / m² |
レクセルガーデン愛甲石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊勢原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
伊勢原市のマンションの価格は直近の3年間で -4.55%程度 下降しています。（3年前→2年前：-9.97%、 2年前→1年前：9.61%、 1年前→今年：-3.28% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
伊勢原市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン愛甲石田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 68.64m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 1,299万円 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 1,299万円 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,399万円 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,399万円 | 53.20m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,480万円 | 70.88m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 68.64m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,280万円 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 59.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,080万円 | 53.21m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 1,230万円 | 64.33m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 1,400万円 | 70.42m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 1,480万円 | 73.87m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年1月 |
| 1,110万円 | 64.73m² | 3DK / 1階 | 2009年12月 |
| 1,280万円 | 64.88m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,030万円 |
| 買取 | 618万円 〜 824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 53.21m²の部屋
〜
10.85万円 / 月 68.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルガーデン愛甲石田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン愛甲石田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 57.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライトウエーブ愛甲石田 | 1,517万円 〜 2,148万円 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第2 | 1,761万円 〜 2,481万円 | 神奈川県伊勢原市石田893-1 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| 日神パレステージ愛甲石田 | 1,545万円 〜 2,810万円 | 神奈川県伊勢原市石田327-3 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全39戸 |
| 羽黒壱番館 | 1,694万円 〜 2,169万円 | 神奈川県伊勢原市石田329-1 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション愛甲石田第3 | 1,667万円 〜 2,747万円 | 神奈川県伊勢原市高森1297-1 |
1999年3月（築28年） 地上7階 / 全55戸 |
| ヴィラ・ステューディオ | 503万円 〜 1,222万円 | 神奈川県厚木市愛甲1丁目19-19 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| アネックス石井7 | 700万円 〜 908万円 | 神奈川県厚木市愛甲4丁目1-15 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークハイツ愛甲石田 | 1,375万円 〜 1,851万円 | 神奈川県伊勢原市石田1483-3 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| メゾンアイ | 1,415万円 〜 1,826万円 | 神奈川県厚木市愛甲東3丁目1-18 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ル・シエルキタカド1 | 486万円 〜 648万円 | 神奈川県伊勢原市粟窪14-1 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 厚木毛利台第3ダイヤモンドマンション | 1,199万円 〜 1,967万円 | 神奈川県厚木市長谷1267-2 |
1997年10月（築29年） 地上11階 / 全45戸 |
| シャイニングマンション | 1,352万円 〜 1,758万円 | 神奈川県伊勢原市池端260-1 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレース吉川 | 1,038万円 〜 1,396万円 | 神奈川県伊勢原市田中84-1 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール伊勢原 | 715万円 〜 904万円 | 神奈川県伊勢原市田中53-4 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリメール伊勢原 | 1,422万円 〜 2,315万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目670-1 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハビテーションワダ3 | 1,572万円 〜 2,337万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原4丁目668-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセル伊勢原 | 1,970万円 〜 2,522万円 | 神奈川県伊勢原市桜台2丁目16-25 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| 丸興マンション | 598万円 〜 871万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目13-13 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンタカ | 1,193万円 〜 1,613万円 | 神奈川県厚木市岡田2丁目3-18 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| グレースイセハラ | 1,203万円 〜 2,428万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原3丁目9-3 |
1995年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム石上 | 1,909万円 〜 2,445万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目3-5 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| プログレス桜台 | 1,514万円 〜 2,490万円 | 神奈川県伊勢原市桜台3丁目4-3 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チェリーハイム3 | 610万円 〜 763万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目19-8 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランコート産興 | 1,364万円 〜 2,083万円 | 神奈川県伊勢原市桜台1丁目23-13 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全2戸 |
| エステ・スクエア本厚木参番館さくらの丘 | 1,522万円 〜 2,417万円 | 神奈川県厚木市恩名5丁目8-3 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全112戸 |
| ヴィザージュ伊勢原 | 1,744万円 〜 2,109万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目6-14 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| エステ・スクエア本厚木弐番館もみじの丘 | 1,583万円 〜 2,656万円 | 神奈川県厚木市恩名5丁目8-2 |
1997年3月（築30年） 地上14階 / 全126戸 |
| シャロームアイリ | 1,738万円 〜 2,300万円 | 神奈川県厚木市恩名1丁目8-52 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドゥール厚木 | 1,877万円 〜 2,529万円 | 神奈川県厚木市岡田4丁目26-11 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
| モリス伊勢原 | 1,738万円 〜 2,232万円 | 神奈川県伊勢原市伊勢原2丁目8-28 |
1995年11月（築31年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルガーデン愛甲石田 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県伊勢原市高森6丁目5-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 2階
2/4
3LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1997年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1997年8月(築29年)【設備・条件】
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