この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大分県中津市蛭子町2丁目7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,331 万円 51m²の部屋
〜1,930 万円 55m²の部屋
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買取再販事業を主軸に売買仲介を行っております。
両方するから分かる市場価格。この培った知識を皆様のお役に立てればと思っておりますので、ご気軽にご相談ください。
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1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,331万円51m²の部屋26万円 / m²
〜1,930万円55m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中津市蛭子町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (中津市蛭子町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,615万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,586万円 | 98.2％ |
| 築15年(6年後) | 1,433万円 | 88.8％ |
| 築20年(11年後) | 1,281万円 | 79.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,129万円 | 69.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,331万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,307万円 | 98.2％ |
| 6年後(築15年) | 1,182万円 | 88.8％ |
| 11年後(築20年) | 1,056万円 | 79.3％ |
| 16年後(築25年) | 931万円 | 69.9％ |
このマンションと、中津市蛭子町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,331万円 (51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,331万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,065万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.8万円51m²の部屋
〜7.06万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス彩嘉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス彩嘉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.94m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.94m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.94m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 47.94m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月 |
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レジデンス彩嘉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
中津市のマンションの価格は直近の3年間で 5.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.66%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.44% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
中津市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンス彩嘉 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県中津市蛭子町2丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【高校】東九州龍谷高等学校まで458ｍ
【周辺】【公園】二の丸公園まで985ｍ
【周辺】【スーパー】ダイレックス中津中殿店まで588ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン中津店まで481ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートＪＲ中津駅店まで275ｍ
【周辺】【ドラッグストア】コスモス中津中央店まで557ｍ
【周辺】【総合病院】村上記念病院まで982ｍ
【周辺】【小児科】のまさ小児科まで963ｍ
【周辺】【銀行】（株）大分銀行 福沢通支店まで541ｍ
【周辺】【銀行】福岡銀行中津支店まで529ｍ
【周辺】【駅】中津駅まで709ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マキシム天神 | 788万円 〜 2,837万円 | 大分県中津市天神町7-1 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ミラコスタ | 1,090万円 〜 1,454万円 | 大分県中津市蛭子町3丁目32 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパーク中津中央テラス | 1,809万円 〜 3,121万円 | 大分県中津市中殿町3丁目22-12 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
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