鳥取県鳥取市富安2丁目70
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,897 万円 71.72m²の部屋
〜3,133 万円 90.48m²の部屋
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【外観】
1/1サーパス鳥取駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス鳥取駅南の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス鳥取駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
90.48m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,897万円 （26万円 / m²） 71.72m²の部屋
〜3,133万円 （35万円 / m²） 90.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(鳥取市富安)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,293万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,261万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,097万円 | 91.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,933万円 | 84.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,768万円 | 77.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,897万円 |
| 1年後(築10年) | 98.6％ | 1,871万円 |
| 6年後(築15年) | 91.4％ | 1,735万円 |
| 11年後(築20年) | 84.3％ | 1,599万円 |
| 16年後(築25年) | 77.1％ | 1,463万円 |
このマンションと、鳥取市富安の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,897万円 (71.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 33万円 / m² |
サーパス鳥取駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鳥取市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
鳥取市のマンションの価格は直近の3年間で 11.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.78%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
鳥取県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鳥取市
鳥取県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鳥取駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 71.72m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 2,790万円 | 82.75m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 2,990万円 | 82.75m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,897万円 |
| 買取 | 1,139万円 〜 1,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.64万円 / 月 71.72m²の部屋
〜
14.62万円 / 月 90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート吉方温泉 | 1,973万円 〜 3,333万円 | 鳥取県鳥取市吉方温泉1丁目561-2 |
2018年5月（築8年） 地上10階 / 全1戸 |
| メゾン・ド・ポレール4 | 1,128万円 〜 1,488万円 | 鳥取県鳥取市若桜町48 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ西町 | 2,060万円 〜 3,460万円 | 鳥取県鳥取市西町2丁目111-1 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス富安公園 | 1,414万円 〜 2,446万円 | 鳥取県鳥取市富安1丁目43 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| サーパス鳥取駅前弐番館 | 1,942万円 〜 2,815万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目102-2 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス鳥取駅前 | 1,464万円 〜 2,390万円 | 鳥取県鳥取市富安2丁目150-3 |
2001年12月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス吉方 | 1,302万円 〜 2,143万円 | 鳥取県鳥取市吉方174-1 |
1996年10月（築30年） 地上9階 / 全58戸 |
| サーパス南吉方 | 1,256万円 〜 1,840万円 | 鳥取県鳥取市南吉方2丁目29-1 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス扇町 | 1,618万円 〜 2,848万円 | 鳥取県鳥取市扇町144-2 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス駅前通り | 1,904万円 〜 3,368万円 | 鳥取県鳥取市栄町613-1 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全45戸 |
| サーパス天神町 | 1,598万円 〜 2,261万円 | 鳥取県鳥取市天神町40 |
2005年4月（築21年） 地上9階 / 全1戸 |
| サーパス美保公園 | 1,621万円 〜 2,488万円 | 鳥取県鳥取市吉成715-1 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全84戸 |
| サーパス明徳通り | 1,595万円 〜 2,217万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目231 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス南町 | 1,306万円 〜 2,520万円 | 鳥取県鳥取市南町405 |
2000年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| サーパス明徳小西 | 1,522万円 〜 2,597万円 | 鳥取県鳥取市行徳1丁目356-2 |
2009年9月（築17年） 地上10階 / 全77戸 |
| サーパス宮長 | 1,601万円 〜 2,351万円 | 鳥取県鳥取市宮長20-1 |
2006年1月（築20年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーパス西町 | 1,326万円 〜 2,333万円 | 鳥取県鳥取市西町3丁目105 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス青葉町 | 1,504万円 〜 2,425万円 | 鳥取県鳥取市青葉町2丁目102 |
2003年10月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス城北 | 1,843万円 〜 2,506万円 | 鳥取県鳥取市松並町1丁目144-3 |
2006年7月（築20年） 地上9階 / 全23戸 |
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サーパス鳥取駅南から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス鳥取駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
鳥取県鳥取市富安2丁目70
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 6階
2/3
2LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月24日]
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