価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都文京区本駒込4丁目39-2
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,754 万円 18.74m²の部屋
〜9,446 万円 78.1m²の部屋
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,754万円18.74m²の部屋94万円 / m²
〜9,446万円78.1m²の部屋121万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーラ文京本駒込が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,390万円 | 53.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,280万円 | 42.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
3,830万円 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,680万円 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年7月 |
2,780万円 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,880万円 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
2,490万円 | 25.00m² | 1R / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6,520万円 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6,399万円 | 70.15m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
7,080万円 | 78.10m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,999万円 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
3,099万円 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月 |
3,199万円 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,299万円 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,399万円 | 35.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,580万円 | 59.34m² | 2LDK / 12階 | 2015年12月 |
1,980万円 | 44.79m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
4,090万円 | 70.15m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年8月 |
2,980万円 | 53.30m² | 1LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,980万円 | 53.30m² | 1LDK / 11階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3,480万円 | 53.30m² | 1LDK / 11階 | 2011年10月〜2012年1月 |
3,380万円 | 53.69m² | 2LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年6月 |
4,450万円 | 71.67m² | 3DK / 11階 | 2010年6月 |
3,780万円 | 71.67m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,754万円 |
買取 | 1,053万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.75万円18.74m²の部屋
〜29.8万円78.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーラ文京本駒込の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーラ文京本駒込が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.7万円 / 月 | 41.78m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年9月 |
21.9万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月 |
23.2万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
19.8万円 / 月 | 41.00m² | - / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
16.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
17万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
27万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年10月 |
29万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 9階 | 2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 9階 | 2021年4月 |
29.5万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
7.7万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
30.5万円 / 月 | 72.98m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月 |
18.4万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
18.8万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
16.3万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 10階 | 2018年6月〜2018年7月 |
18.3万円 / 月 | 79.43m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年3月 |
15.8万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 9階 | 2016年8月〜2016年11月 |
16万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
5.7万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 9階 | 2015年10月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 41.78m² | - / 1階 | 2015年2月〜2015年7月 |
5.7万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 25.74m² | 1DK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
17.4万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 11階 | 2013年9月〜2013年12月 |
15.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 11階 | 2013年12月 |
7.3万円 / 月 | 25.81m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 5階 | 2012年8月〜2012年11月 |
5.4万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
18.7万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年7月 |
18.8万円 / 月 | 78.10m² | 3LDK / 9階 | 2011年10月〜2012年1月 |
15.8万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 9階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12万円 / 月 | 35.20m² | 1DK / 6階 | 2011年4月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 35.36m² | 1DK / 11階 | 2011年7月 |
15.8万円 / 月 | 53.69m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月〜2011年2月 |
12万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月 |
5.8万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
15万円 / 月 | 71.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年6月 |
5.4万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
5.8万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
6.2万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 2階 | 2010年3月 |
6.8万円 / 月 | 18.74m² | 1R / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
16.5万円 / 月 | 58.49m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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リーラ文京本駒込周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
文京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
文京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.54%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:3.48% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
文京区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーラ文京本駒込 |
---|---|
所在地 | 東京都文京区本駒込4丁目39-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】田端駅(現地まで800m)
【周辺】昭和小学校
【周辺】第九中学校
【周辺】周辺環境:駒込公園
【周辺】周辺環境:福地医院
【周辺】周辺環境:東京都立駒込病院
【周辺】周辺環境:神明公園
【周辺】周辺環境:本駒込クリニック
【周辺】周辺環境:桜田医院
【周辺】周辺環境:森谷医院
【周辺】周辺環境:蔡駒込医院
【周辺】周辺環境:千駄木公園
【周辺】周辺環境:小出医院
【周辺】周辺環境:駒込林町公園
【周辺】周辺環境:富士前公園
【周辺】カトウ田端店
【周辺】光明院幼稚園
【周辺】神明北公園
【周辺】木暮医院
【周辺】童橋公園
【周辺】鶴井内科
【周辺】山積内科
【周辺】上田端児童遊園
【周辺】千駄木児童遊園
【周辺】田端台公園
【周辺】千駄木クリニック
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月21日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラル動坂 | 1,892万円 〜 2,775万円 | 東京都文京区本駒込4丁目38-3 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
ワールドパレス本駒込 | 2,688万円 〜 5,983万円 | 東京都文京区本駒込4丁目21-1 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
志げビルブリヤン駒込 | 3,770万円 〜 4,924万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-9 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ル・シック本駒込 | 1,393万円 〜 3,619万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-9 |
1996年9月(築29年) 地上12階 / 全23戸 |
アドリーム文京動坂 | 1,572万円 〜 1億 654万円 | 東京都文京区千駄木4丁目13-6 |
1997年1月(築28年) 地上14階 / 全86戸 |
フェリーチェ | 2,364万円 〜 3,142万円 | 東京都北区田端1丁目5-2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノヴァ・レジデンス-1 | 2,538万円 〜 3,244万円 | 東京都北区田端2丁目3-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドリーム千駄木 | 1,307万円 〜 1,691万円 | 東京都文京区千駄木4丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全81戸 |
グローリィタバタ | 1,599万円 〜 2,460万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス千駄木 | 4,543万円 〜 8,880万円 | 東京都文京区千駄木4丁目6-5 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全23戸 |
M&Y's | 1,580万円 〜 6,882万円 | 東京都北区田端3丁目14-4 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレグランス・田端B棟 | 3,420万円 〜 6,456万円 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワールアサガ | 2,375万円 〜 6,415万円 | 東京都北区田端1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン千駄木一番館 | 2,140万円 〜 1億 252万円 | 東京都文京区千駄木4丁目1-16 |
1994年10月(築31年) 地上12階 / 全112戸 |
フレグランス・田端A棟 | 3,625万円 〜 4,649万円 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込第7 | 895万円 〜 1,343万円 | 東京都北区田端3丁目13-19 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーブ田端 | 1,764万円 〜 4,383万円 | 東京都北区田端1丁目17-1 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファ千駄木 | 1,626万円 〜 2,222万円 | 東京都文京区千駄木5丁目41-11 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
ハイツミヨシ | 2,821万円 〜 1億 1,488万円 | 東京都荒川区西日暮里4丁目26-7 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル駒込 | 3,943万円 〜 4,647万円 | 東京都北区田端3丁目12-3 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ文京・千駄木 | 2,119万円 〜 5,198万円 | 東京都文京区千駄木3丁目23-6 |
1996年11月(築29年) 地上13階 / 全48戸 |
パロス本駒込 | 4,806万円 〜 5,671万円 | 東京都文京区千駄木5丁目41-4 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
クレセント | 2,535万円 〜 2,946万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRATIQUEブンキョウ-センダギ | 1,673万円 〜 8,868万円 | 東京都文京区千駄木3丁目50-14 |
1995年4月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
デミュールホリエ | 2,976万円 〜 5,044万円 | 東京都文京区本駒込3丁目35-2 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデニア本駒込 | 3,781万円 〜 7,196万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハウス山の手八幡坂 | 3,683万円 〜 8,529万円 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
K-ハウス2 | 1,638万円 〜 2,611万円 | 東京都台東区谷中3丁目24-2 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RUSSE田端不動坂 | 7,623万円 〜 1億 215万円 | 東京都北区田端1丁目28-1 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ファインコート駒込 | 4,121万円 〜 4,828万円 | 東京都北区田端4丁目9-7 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
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