価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都北区田端3丁目14-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486 万円 19m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
居住用不動産の売買専門、プロが対応します
買取・買取保証付仲介・一般仲介の3つの中から売主様にとって最も良い売却プランをご提案させていただきます。
売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
創業35周年の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創立1985年の不動産売買専門会社です。不動産売買で累計販売39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486万円 19m²の部屋 78万円 / m²
〜6,463万円 70.39m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.34万円 19m²の部屋
〜25.21万円 70.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
M&Y's周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:4.38% 、 1年前→今年:0.71% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | M&Y's |
---|---|
所在地 | 東京都北区田端3丁目14-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】トップパルケ田端銀座店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン田端3丁目店 徒歩1分。 20m
【周辺】ウエルシア田端二丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ジョナサン本駒込店 徒歩7分。 530m
【周辺】北田端郵便局 徒歩2分。 90m
【周辺】駒込警察署 徒歩11分。 860m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレグランス・田端A棟 | 3,411万円 〜 4,373万円 | 東京都北区田端3丁目14-6 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション駒込第7 | 938万円 〜 1,326万円 | 東京都北区田端3丁目13-19 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル駒込 | 3,718万円 〜 4,384万円 | 東京都北区田端3丁目12-3 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノヴァ・レジデンス-1 | 2,439万円 〜 3,098万円 | 東京都北区田端2丁目3-14 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・シック本駒込 | 1,379万円 〜 3,555万円 | 東京都文京区本駒込4丁目36-9 |
1996年8月(築28年) 地上12階 / 全24戸 |
プレシーザ本駒込 | 1,244万円 〜 2,702万円 | 東京都文京区本駒込5丁目59-5 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル動坂 | 1,831万円 〜 2,667万円 | 東京都文京区本駒込4丁目38-3 |
1994年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
ファインコート駒込 | 3,859万円 〜 4,520万円 | 東京都北区田端4丁目9-7 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全5戸 |
ハウス山の手八幡坂 | 3,699万円 〜 8,506万円 | 東京都北区田端3丁目25-17 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ガーデニア本駒込 | 3,563万円 〜 6,789万円 | 東京都文京区本駒込5丁目56-8 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーラ文京本駒込 | 1,684万円 〜 9,006万円 | 東京都文京区本駒込4丁目39-2 |
1995年3月(築30年) 地上12階 / 全90戸 |
エスポワールアサガ | 2,284万円 〜 6,119万円 | 東京都北区田端1丁目15-12 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワールドパレス本駒込 | 2,702万円 〜 5,973万円 | 東京都文京区本駒込4丁目21-1 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
志げビルブリヤン駒込 | 3,618万円 〜 4,693万円 | 東京都文京区本駒込4丁目20-9 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレセント | 2,390万円 〜 2,774万円 | 東京都文京区本駒込5丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリィタバタ | 1,537万円 〜 2,350万円 | 東京都北区田端1丁目7-16 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
樹林館 | 3,773万円 〜 9,710万円 | 東京都豊島区駒込1丁目9-2 |
1992年9月(築32年) 地上9階 / 全9戸 |
カーザ北嶋 | 1,296万円 〜 3,855万円 | 東京都北区中里1丁目9-2 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーブ田端 | 1,697万円 〜 4,182万円 | 東京都北区田端1丁目17-1 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレス駒込 | 1,852万円 〜 4,872万円 | 東京都北区中里1丁目9-12 |
1995年9月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
デュエル駒込 | 3,571万円 〜 4,211万円 | 東京都北区中里1丁目14-2 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アドリーム千駄木 | 1,285万円 〜 1,649万円 | 東京都文京区千駄木4丁目7-10 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全81戸 |
フローラント駒込 | 4,625万円 〜 5,921万円 | 東京都豊島区駒込1丁目8-10 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンドコラール | 2,396万円 〜 4,456万円 | 東京都北区田端5丁目12-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
デミュールホリエ | 2,830万円 〜 4,835万円 | 東京都文京区本駒込3丁目35-2 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス六義園 | 2,491万円 〜 3,416万円 | 東京都豊島区駒込1丁目12-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドリーム本駒込六義園 | 6,750万円 〜 9,239万円 | 東京都文京区本駒込5丁目3-3 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
フローラ本駒込 | 1,838万円 〜 4,981万円 | 東京都文京区本駒込5丁目2-5 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ・ガール駒込 | 2,978万円 〜 5,317万円 | 東京都北区中里1丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
RAYHAUS駒込 | 1,729万円 〜 1億 6,488万円 | 東京都北区中里2丁目5-8 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全24戸 |
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