この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
6,587 万円 130.86m²の部屋
〜8,388 万円 130.9m²の部屋
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店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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オンライン面談特化の人想いな不動産会社
当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
設立５０年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、１９７０年の設立以来、５０年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
6,587万円130.86m²の部屋50万円 / m²
〜8,388万円130.9m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市青葉区榎が丘)の専有面積120m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市青葉区榎が丘 / 専有面積：120m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 6,804万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 6,657万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 6,587万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 6,444万円 | 97.8％ |
このマンションと、横浜市青葉区榎が丘の築28年 / 専有面積120m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,587万円 (130.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 57万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトースト青葉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,499万円 | 130.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6,780万円 | 130.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 7,219万円 | 130.90m² | 4LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6,980万円 | 122.24m² | 4LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,587万円 |
| 買取 | 3,952万円 〜 5,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
20.55万円130.86m²の部屋
〜23.27万円130.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トースト青葉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.93%、 2年前→1年前：2.68%、 1年前→今年：-1.09% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市青葉区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トースト青葉台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】グレード感あふれるエントランス
【エントランス】手入れが行き届いたエントランスまでのアプローチ。
【周辺】MEGAドン・キホーテ横浜青葉台店まで563m
【周辺】成城石井 青葉台店まで854m、コレクト発送 電話注文による、着払い発送を承ります。ご自宅・指定先にお届けいたします
【周辺】ローソン横浜田奈店まで736m
【周辺】横浜市立青葉台中学校まで1506m、自由と規律という考えが生徒に浸透しており、皆が自主的に活動する環境が整っています。
【周辺】横浜市立榎が丘小学校まで491m、学校教育目標は『豊かにかかわり合い、しっかり学ぶ、心身ともに健やかなえのきの子』です。
【周辺】しらとり台保育園まで492m、定員90名 産休明けから 書き方・英語・体育指導 年少クラスから専任講師を招き週一回活動をしています。
【周辺】松岡医院まで324m、小児科 青葉台駅から徒歩10分、しらとり台の閑静な住宅街にあります。 駐車場3台、自転車やベビーカーを停めるスペース有
【周辺】しらとり台第五公園まで324m、国道246号線に面して位置する小さな公園です。公園中央の広場にすべり台と砂場があります。
【周辺】榎が丘第二公園まで371m、榎が丘の高台に位置しています。ほとんど樹木で被われていて木製の階段を登り、山道を歩くような感じで散策することができます。
| 築年月（築年数） | 1997年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディウス青葉台 | 2,674万円 〜 4,785万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ライオンズガーデン青葉台南 | 2,884万円 〜 4,408万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台62-6 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全53戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,400万円 〜 4,934万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| アーバンクレールソシア | 2,102万円 〜 3,513万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ壱番館 | 3,326万円 〜 4,664万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-4 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス青葉台 | 3,504万円 〜 4,226万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全27戸 |
| 青葉台パーク・ホームズ参番館 | 2,808万円 〜 3,862万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-15 |
1996年4月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,320万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,209万円 〜 4,405万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー青葉台南 | 2,853万円 〜 4,112万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町47-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全47戸 |
| グランディール | 2,365万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第八進栄ビルエステート青葉台 | 3,305万円 〜 9,135万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘36-10 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライムライト松風台3 | 4,041万円 〜 6,216万円 | 神奈川県横浜市青葉区松風台13-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青葉台ハイム | 2,542万円 〜 4,570万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台54-10 |
1997年2月（築28年） 地上3階 / 全35戸 |
| ライオンズヒルズ青葉台南 | 2,676万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| ダイアパレス長津田 | 3,051万円 〜 5,541万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-16 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| セトルコート長津田 | 3,066万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目21-23 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヴェルビュ青葉台ブラオ | 3,619万円 〜 4,365万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘7-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルプライム青葉台 | 2,368万円 〜 3,292万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-7 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオンいぶき野 | 2,504万円 〜 3,098万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム長津田 | 2,747万円 〜 3,231万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| グレイス十日市場 | 2,139万円 〜 3,610万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-15 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全33戸 |
| スターロワイヤル長津田 | 2,891万円 〜 3,446万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| アヴァンス・フォルジェ | 2,771万円 〜 3,293万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライム長津田壱番館 | 4,315万円 〜 5,076万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-34 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全55戸 |
| ライム長津田参番館 | 4,028万円 〜 4,738万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| 東急ドエルアルス藤が丘 | 4,135万円 〜 5,819万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全53戸 |
| ライム長津田四番館 | 3,884万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田2丁目34-6 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全240戸 |
| コスモフェスタ青葉台 | 3,533万円 〜 5,234万円 | 神奈川県横浜市青葉区桜台2-1 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全50戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,159万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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