価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県守山市守山1丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,649 万円 68.19m²の部屋
〜2,571 万円 87.8m²の部屋
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私たちは、守山市を拠点に不動産のお手伝いをしております。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
不動産の売買の事なら当社へお任せ下さい。
2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。
近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
経験豊富なスタッフが、誠心誠意対応します
当社は草津市にて創業20年超の地域密着型の不動産会社です。草津市はもちろん大津市、栗東市、守山市により特化し、数多くの売却の実績がございます。売却するのは初めての方が多く、不安な事も沢山あるかと思います。心配事を解消し、ご納得出来る売却のサポートをお約束致します。お気軽にお問い合わせ下さいませ。
業界歴35年、専門スタッフが対応します
業界歴35年、売買仲介、買取を中心に活動した経験をフルに活かし現在は、買取専門で営業しています。
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コスモ守山3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
75.73m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.35万円 |
38m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,649万円 68.19m²の部屋 24万円 / m²
〜2,571万円 87.8m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ守山3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年11月 |
2,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月 |
1,980万円 | 68.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,980万円 | 81.91m² | 4LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
2,200万円 | 81.91m² | 4LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,395万円 | 68.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月 |
1,350万円 | 68.19m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,380万円 | 87.80m² | 4LDK / 6階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,649万円 |
買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.08万円 68.19m²の部屋
〜10.11万円 87.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コスモ守山3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 18.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.15% 、 2年前→1年前:19.17% 、 1年前→今年:0.44% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.38% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ守山3番館 |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市守山1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】守山市立守山幼稚園まで200m
【周辺】守山市立守山小学校まで160m
【周辺】守山市立守山南中学校まで1480m
【周辺】平和堂守山店まで100m、【営業時間】(食品)9:30~21:00 (衣料・住居関連)9:30~20:00
【周辺】西友守山店まで260m、24時間営業 (一部を除く)
【周辺】ファミリーマート守山梅田店まで540m、24時間営業
【周辺】バロー守山駅東店まで950m、【営業時間】9:30~21:00 ※日曜日は9:00に開店致します。
【周辺】キリン堂守山梅田店まで500m、【営業時間】9時00分~21時45分
【周辺】東海道本線 守山駅まで507m
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ守山TWINTOWER | 1,557万円 〜 2,875万円 | 滋賀県守山市守山1丁目2-1 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全115戸 |
コスモ守山5番館 | 1,562万円 〜 2,994万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目16-27 |
1991年2月(築34年) 地上16階 / 全108戸 |
コスモ守山2番館 | 1,555万円 〜 2,570万円 | 滋賀県守山市梅田町4-2 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全32戸 |
コスモ守山4番館 | 1,932万円 〜 3,588万円 | 滋賀県守山市浮気町300-25 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全84戸 |
金ケ森ハイツ | 1,144万円 〜 1,428万円 | 滋賀県守山市守山3丁目13-51 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シノックス守山 | 1,277万円 〜 1,615万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-10 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツクラノ | 1,307万円 〜 1,732万円 | 滋賀県守山市焔魔堂町22-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
サンシャイン20 | 1,200万円 〜 1,755万円 | 滋賀県守山市浮気町333 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハイツ守山 | 1,296万円 〜 1,608万円 | 滋賀県守山市守山4丁目12-13 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レックスガーデン守山壱番館 | 805万円 〜 1,123万円 | 滋賀県守山市吉身5丁目1-5 |
1990年2月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
レックスガーデン守山弐番館 | 1,650万円 〜 3,068万円 | 滋賀県守山市吉身町134-1 |
1990年4月(築35年) 地上15階 / 全171戸 |
ブエナビスタ守山 | 1,296万円 〜 1,868万円 | 滋賀県守山市勝部4丁目2-20 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムズ守山 | 1,612万円 〜 2,229万円 | 滋賀県守山市守山5丁目8-3 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全76戸 |
ニシムラエコノム野洲 | 783万円 〜 982万円 | 滋賀県野洲市三上1937-18 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ボンフレール・1 | 774万円 〜 1,294万円 | 滋賀県野洲市野洲268 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワイズマンション栗東 | 825万円 〜 1,234万円 | 滋賀県栗東市大橋4丁目2-20 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボンフレール・2 | 725万円 〜 1,091万円 | 滋賀県野洲市行畑1丁目14-1 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴァク栗東 | 747万円 〜 1,109万円 | 滋賀県栗東市大橋2丁目1-16 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェリカ葉山 | 735万円 〜 1,077万円 | 滋賀県栗東市高野575-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
笠川83番館 | 1,224万円 〜 1,400万円 | 滋賀県栗東市笠川83-2 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ野洲 | 995万円 〜 1,358万円 | 滋賀県野洲市小篠原2135-14 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全41戸 |
第二ハイツ蓮台寺 | 1,418万円 〜 1,713万円 | 滋賀県栗東市下鈎1108-4 |
1991年5月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
プレジオヤス | 1,556万円 〜 1,869万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目1-10 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
宮ノ東ハイツ2 | 1,405万円 〜 1,615万円 | 滋賀県栗東市下鈎1099 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
インテリジェントスクウェアー壱番館 | 1,178万円 〜 1,694万円 | 滋賀県栗東市高野734 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
ハイムラポール | 934万円 〜 1,303万円 | 滋賀県野洲市小篠原992-1 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
マンションSEVEN | 1,630万円 〜 1,953万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目8-23 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
中沢壱番館 | 1,369万円 〜 1,527万円 | 滋賀県栗東市中沢1丁目9-14 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドムール草津 | 1,456万円 〜 2,789万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目9-33 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
ディオ・フェルティ草津 | 1,568万円 〜 2,889万円 | 滋賀県草津市平井5丁目10-20 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全152戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください