兵庫県西宮市戸田町4-9
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
1,211 万円 25.44m²の部屋
〜2,458 万円 39.98m²の部屋
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ソルセレジェイラ西宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ソルセレジェイラ西宮の売却に役立つ情報をチェック!
ソルセレジェイラ西宮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7万円 |
26.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
25.44m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
26.38m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
26.95m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
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1,211万円 (48万円 / m²) 25.44m²の部屋
〜2,458万円 (61万円 / m²) 39.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(西宮市戸田町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,096万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,024万円 | 93.4% |
築20年(10年後) | 951万円 | 86.8% |
築25年(15年後) | 879万円 | 80.2% |
築30年(20年後) | 806万円 | 73.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,211万円 |
5年後(築15年) | 93.4% | 1,131万円 |
10年後(築20年) | 86.8% | 1,051万円 |
15年後(築25年) | 80.2% | 971万円 |
20年後(築30年) | 73.5% | 890万円 |
このマンションと、西宮市戸田町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,211万円 (25.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 55万円 / m² |
ソルセレジェイラ西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,211万円 |
買取 | 727万円 〜 969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.63万円 / 月 25.44m²の部屋
〜
11.56万円 / 月 39.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソルセレジェイラ西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソルセレジェイラ西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2025年7月 |
11.2万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年6月 |
6.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2025年4月 |
6.4万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2025年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
6万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 7階 | 2024年5月〜2025年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
10.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
6.2万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
10.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
6.3万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 6階 | 2022年3月 |
6.7万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.7万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
6.1万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
6.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.4万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.2万円 / 月 | 39.97m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2021年2月〜2021年4月 |
6.7万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
6.8万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 7階 | 2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 26.95m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.4万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
10.6万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 9階 | 2020年3月 |
6.6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.7万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11万円 / 月 | 39.77m² | 1LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.4万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.94m² | 1K / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 25.44m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 26.66m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
11万円 / 月 | 39.98m² | 1LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 25.69m² | 1R / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 26.95m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.6万円 / 月 | 26.38m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マテリアル戸田 | 1,218万円 〜 2,843万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-27 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,198万円 〜 2,563万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全50戸 |
第43プロスパー西宮 | 1,252万円 〜 3,269万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・シャルム西宮本町 | 1,196万円 〜 1,657万円 | 兵庫県西宮市本町1-8 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全18戸 |
ブランシエスタ西宮 | 1,274万円 〜 3,637万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全119戸 |
ル・リエル | 1,556万円 〜 1,973万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
ホワイトハウス西宮 | 1,151万円 〜 1,602万円 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全4戸 |
コンフォートエビス | 1,625万円 〜 2,165万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月(築11年) 地上8階 / 全20戸 |
ingCasa西宮3 | 1,249万円 〜 1,692万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築11年) 地上9階 / 全49戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,206万円 〜 1,671万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,673万円 〜 2,162万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全16戸 |
ネクサス西宮 | 1,342万円 〜 1,738万円 | 兵庫県西宮市与古道町1-11 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全26戸 |
エヴィステージ本町西宮 | 1,238万円 〜 1,713万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月(築10年) 地上6階 / 全19戸 |
KOSHOビルディング西宮戎 | 1,848万円 〜 2,405万円 | 兵庫県西宮市本町9-23 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィレッタえびす東 | 1,484万円 〜 2,242万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月(築8年) 地上10階 / 全16戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,305万円 〜 2,560万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全22戸 |
プラウド西宮松原町 | 4,881万円 〜 5,786万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
プレジオ西宮 | 1,258万円 〜 2,423万円 | 兵庫県西宮市宮前町8-38 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全60戸 |
クラヴィーアさくら夙川 | 2,110万円 〜 4,506万円 | 兵庫県西宮市産所町12-26 |
2018年2月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,192万円 〜 5,130万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全45戸 |
グランツ | 1,229万円 〜 2,448万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全59戸 |
レ・セーナアイオ | 1,623万円 〜 2,030万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
テラスレジデンス夙川駅前 | 1,485万円 〜 3,420万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ingCasa西宮4 | 1,499万円 〜 4,210万円 | 兵庫県西宮市津門宝津町12-4 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
SOHO.EST.GARDEN | 1,569万円 〜 2,860万円 | 兵庫県西宮市津門住江町5-5 |
2016年3月(築10年) 地上6階 / 全25戸 |
ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,609万円 〜 4,490万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
フリオ西宮 | 1,583万円 〜 2,050万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 4,910万円 〜 7,664万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
クレヴィア夙川松下町 | 4,677万円 〜 6,258万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,010万円 〜 9,021万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ソルセレジェイラ西宮 |
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所在地 |
兵庫県西宮市戸田町4-9
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月11日]
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