ホームズマンション売却マンション査定兵庫県西宮市夙川レックスマンション

夙川レックスマンション いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県西宮市霞町5-20

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,091 万円 74.45m²の部屋

6,159 万円 123.69m²の部屋

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夙川レックスマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

夙川レックスマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 夙川レックスマンション4階4,480万円

売出し中

価格 4,480万円

74.45m² 2LDK 北東 物件詳細
3階 夙川レックスマンション3階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

74.5m² 2LDK 北東 物件詳細

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夙川レックスマンションは売ったらいくら?参考査定価格

3,091万円 (42万円 / m²) 74.45m²の部屋

6,159万円 (50万円 / m²) 123.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

夙川レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報

夙川レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、 2年前→1年前:-0.47%、 1年前→今年:0.21%

兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

西宮市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 74.50m² 2LDK / 3階 2024年12月
3,800万円 74.50m² 2LDK / 3階 2024年11月
5,280万円 123.69m² 4LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
5,480万円 123.69m² 4LDK / 4階 2019年11月
5,680万円 123.69m² 4LDK / 4階 2019年9月〜2019年10月
5,980万円 123.69m² 4LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
6,080万円 123.69m² 4LDK / 4階 2019年6月
6,280万円 123.69m² 4LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
2,780万円 80.50m² 3LDK / 1階 2011年5月
4,100万円 117.72m² 4LDK / 4階 2010年8月〜2010年9月
4,100万円 117.72m² 4LDK / 4階 2010年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,091万円
買取 1,855万円 〜 2,473万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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夙川レックスマンションは貸したらいくら?参考賃料

12.56万円 / 月 74.45m²の部屋

23.2万円 / 月 123.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

夙川レックスマンションの賃料掲載履歴(8件)

夙川レックスマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに夙川レックスマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 80.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
13.5万円 / 月 80.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年9月
18万円 / 月 123.69m² 4LDK / 4階 2018年5月〜2018年6月
18.5万円 / 月 123.69m² 4LDK / 4階 2015年11月〜2016年7月
12.5万円 / 月 74.45m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2012年1月
13.5万円 / 月 76.36m² 3LDK / 3階 2011年9月
13.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年12月
13.5万円 / 月 76.36m² 3LDK / 1階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ夙川 3,502万円 〜 4,243万円 兵庫県西宮市霞町2-10 1979年12月(築46年)
地上4階 / 全14戸
羽衣マンション 894万円 〜 1,125万円 兵庫県西宮市羽衣町5-18 1979年7月(築46年)
地上4階 / 全8戸
ミッシェル夙川 1,876万円 〜 2,273万円 兵庫県西宮市羽衣町10-7 1982年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
夙川安井町パーク・ハイム 3,156万円 〜 4,770万円 兵庫県西宮市安井町4-32 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全29戸
寿マンション 687万円 〜 848万円 兵庫県西宮市寿町3-29 1980年11月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
エル夙川 2,209万円 〜 4,254万円 兵庫県西宮市神楽町3-20 1979年2月(築46年)
地上10階 / 全118戸
ヴィラン夙川山手 3,085万円 〜 3,737万円 兵庫県西宮市深谷町2-57 1982年6月(築43年)
地上7階 / 全15戸
マンハイム芦屋 2,649万円 〜 3,557万円 兵庫県芦屋市楠町12-15 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全52戸
芦屋春日コーポラスA棟 2,674万円 〜 3,335万円 兵庫県芦屋市春日町14-11 1980年2月(築45年)
地上8階 / 全132戸
芦屋春日コーポラスC棟 2,374万円 〜 2,922万円 兵庫県芦屋市春日町13-5 1980年2月(築45年)
地上5階 / 全40戸
進和北楠アーバンライフ 2,187万円 〜 5,233万円 兵庫県芦屋市楠町12-20 1980年5月(築45年)
地上6階 / 全73戸
九輪邸 1,799万円 〜 3,232万円 兵庫県西宮市平松町7-16 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全8戸
イトーピア夙川 1,896万円 〜 2,720万円 兵庫県西宮市満池谷町5-7 1982年2月(築43年)
地上3階 / 全6戸
パルレ苦楽園 2,814万円 〜 3,605万円 兵庫県西宮市南越木岩町9-5 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
芦屋楠町パインクレスト 2,130万円 〜 3,241万円 兵庫県芦屋市楠町9-3 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全29戸
末広マンション 385万円 〜 845万円 兵庫県西宮市末広町2-31 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
日商岩井夙川公園マンション 2,690万円 〜 3,426万円 兵庫県西宮市川添町13-1 1982年4月(築43年)
地上3階 / 全21戸
ルネ香枦園 1,541万円 〜 2,210万円 兵庫県西宮市上葭原町4-40 1979年6月(築46年)
地上6階 / 全62戸
打出アーバンライフ 899万円 〜 2,701万円 兵庫県芦屋市南宮町1-13 1982年3月(築43年)
地上10階 / 全83戸
和光ハイマート西宮 2,540万円 〜 3,487万円 兵庫県西宮市和上町1-30 1982年8月(築43年)
地上11階 / 全38戸
芦屋打出ビューハイツ 1,652万円 〜 2,785万円 兵庫県芦屋市若宮町4-8 1979年8月(築46年)
地上5階 / 全57戸
マンションリーベ 713万円 〜 956万円 兵庫県西宮市今在家町2-14 1982年6月(築43年)
地上6階 / 全18戸
サンロイヤル浜脇 467万円 〜 638万円 兵庫県西宮市浜脇町6-2 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全40戸
石川マンション 1,387万円 〜 2,265万円 兵庫県芦屋市楠町4-12 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
親王塚マンション 2,957万円 〜 3,898万円 兵庫県芦屋市親王塚町1-8 1981年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
苦楽園ヒルズ2号棟 2,356万円 〜 3,573万円 兵庫県西宮市樋之池町27-15 1982年3月(築43年)
地上7階 / 全176戸
ヴィラン夙川第2 2,000万円 〜 2,548万円 兵庫県西宮市上葭原町2-4 1979年9月(築46年)
地上3階 / 全9戸
エスポアール芦屋 2,223万円 〜 3,831万円 兵庫県芦屋市打出小槌町3-17 1980年10月(築45年)
地上5階 / 全15戸
苦楽園ガーデンズ 2,107万円 〜 3,117万円 兵庫県西宮市樋之池町28-1 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全20戸
タウンハウス夙川C棟 1,468万円 〜 1,881万円 兵庫県西宮市神垣町5-31 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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夙川レックスマンションの売却に強い不動産会社 13社

夙川レックスマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

夙川レックスマンションから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 夙川店
物件から
0.1
  • 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩10分

日住サービスは駅近立地の1階店舗です

■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社TAO不動産
物件から
1.0
  • 兵庫県西宮市南越木岩町2番24号
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

お客様の想いをお聞かせ下さい。

これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉田 将司
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204699号
株式会社アイエスハウズ
物件から
1.2
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
甲陽住宅株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 西宮営業所
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目8番11号 浜岡ビル1階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
2.9
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
株式会社福屋不動産販売 西宮北口店
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目11−7 ウインズコート甲風園1F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分

阪急西宮北口駅徒歩4分の好立地

弊社では、仲介による売買のお手伝いはもちろん、お急ぎの方には、弊社関連会社による即金買取も行っております。(弊社審査基準有り)不動産での売却のでお悩みの方は是非一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
阪急阪神不動産株式会社 西宮営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県西宮市高松町8-25 西宮ガーデンズ プラス館 9階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩3分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

阪急阪神東宝グループ「阪急阪神の仲介西宮営業所」は、西宮市を中心に尼崎市・伊丹市・芦屋市の不動産を主に取り扱っております。不動産のご売却・ご購入等に関するご相談・ご要望に対しご満足頂ける提案ができるよう全力で取り組んで参ります。 皆様からのお問合せを心よりお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
4.5
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

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  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 夙川レックスマンション
所在地 兵庫県西宮市霞町5-20
交通
  • JR東海道・山陽本線 / さくら夙川駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩5分
  • 【外観】阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅徒歩5分の好立地に建つ、総戸数26戸の地上5階地下1階建マンションです。

    【外観】阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅徒歩5分の好立地に建つ、総戸数26戸の地上5階地下1階建マンションです。

    1/6
  • 【エントランス】天井高のあるゆったりエントランスです。

    【エントランス】天井高のあるゆったりエントランスです。

    2/6
  • 【エントランス】明るいエントランスです。

    【エントランス】明るいエントランスです。

    3/6
  • 【駐車場】シャッター付地下車庫です。

    【駐車場】シャッター付地下車庫です。

    4/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    5/6
  • 【駐車場】地下車庫内部 平面駐車場

    【駐車場】地下車庫内部 平面駐車場

    6/6
築年月(築年数) 1981年2月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 26戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月25日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓夙川レックスマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、夙川レックスマンションの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、夙川レックスマンションの売り時ですか?
夙川レックスマンションがある西宮市のマンションの価格は直近の3年間で6.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.69%、2年前→1年前:-0.47%、1年前→今年:0.21%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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