ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川口市つくし第三マンション

つくし第三マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川口市元郷5丁目10-23

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,206 万円 42.01m²の部屋

1,531 万円 42.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【エントランス】

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    3/12
  • 【周辺】マルエツ元郷店まで485m

    【周辺】マルエツ元郷店まで485m

    4/12
  • 【周辺】オーケー川口末広店まで798m

    【周辺】オーケー川口末広店まで798m

    5/12
  • 【周辺】カスミFOOD OFFストッカー川口末広店まで646m

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    6/12
  • 【周辺】川口市立元郷中学校まで874m

    【周辺】川口市立元郷中学校まで874m

    7/12
  • 【周辺】川口市立元郷小学校まで377m

    【周辺】川口市立元郷小学校まで377m

    8/12
  • 【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院まで1084m

    【周辺】医療法人新青会川口工業総合病院まで1084m

    9/12
  • 【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線)まで1073m

    【周辺】川口元郷駅(埼玉高速鉄道 埼玉高速鉄道線)まで1073m

    10/12
  • 【周辺】ミエルかわぐちまで1339m

    【周辺】ミエルかわぐちまで1339m

    11/12
  • 【周辺】スギ薬局川口元郷店まで89m

    【周辺】スギ薬局川口元郷店まで89m

    12/12

つくし第三マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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つくし第三マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,206万円 (29万円 / m²) 42.01m²の部屋

1,531万円 (36万円 / m²) 42.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

つくし第三マンション周辺の中古マンション価格推移情報

つくし第三マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.61%、 2年前→1年前:1.03%、 1年前→今年:3.52%

埼玉県の直近3年間の変動(3.81% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつくし第三マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,390万円 42.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
1,190万円 42.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
1,290万円 42.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年7月
1,390万円 42.00m² 2LDK / 2階 2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,206万円
買取 724万円 〜 965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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つくし第三マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.18万円 / 月 42.01m²の部屋

7万円 / 月 42.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

つくし第三マンションの賃料掲載履歴(3件)

つくし第三マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにつくし第三マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2024年7月〜2024年9月
5.9万円 / 月 39.79m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2018年6月
5.9万円 / 月 39.79m² 2LDK / 2階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アネックス3 1,371万円 〜 1,797万円 埼玉県川口市新井町18-8 1978年3月(築49年)
地上5階 / 全30戸
日輝パークマンション 1,449万円 〜 2,522万円 埼玉県川口市新井町14-11 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
DRホームズ川口元郷 1,422万円 〜 1,861万円 埼玉県川口市新井町14-8 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全25戸
コーポ元郷 2,126万円 〜 2,724万円 埼玉県川口市元郷4丁目15-5 1982年1月(築45年)
地上4階 / 全29戸
エクセレンス川口 1,820万円 〜 3,395万円 埼玉県川口市末広1丁目23-23 1981年2月(築46年)
地上7階 / 全41戸
ベルエア第一川口 1,961万円 〜 3,652万円 埼玉県川口市元郷1丁目32-18 1980年7月(築46年)
地上6階 / 全53戸
ベルエア第2川口 2,428万円 〜 3,900万円 埼玉県川口市元郷2丁目15-28 1980年12月(築46年)
地上8階 / 全51戸
ハイツ末広 1,046万円 〜 1,405万円 埼玉県川口市末広1丁目1-14 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全10戸
末広コーポサンキョウ 1,323万円 〜 2,219万円 埼玉県川口市末広3丁目5-3 1982年1月(築45年)
地上3階 / 全33戸
カネボウ川口グリーンマンションA 1,698万円 〜 2,963万円 埼玉県川口市末広3丁目3-35 1979年4月(築48年)
地上7階 / 全133戸
弥平サニーコーポ 660万円 〜 1,202万円 埼玉県川口市弥平2丁目2-10 1979年3月(築48年)
地上4階 / 全16戸
末広マンション 905万円 〜 1,427万円 埼玉県川口市末広1丁目4-17 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全17戸
カネボウ川口グリーンマンションB 1,571万円 〜 2,220万円 埼玉県川口市末広3丁目3-13 1979年5月(築47年)
地上7階 / 全58戸
川口第1ローヤルコーポ 1,197万円 〜 2,790万円 埼玉県川口市栄町1丁目6-16 1979年7月(築47年)
地上5階 / 全29戸
カーサ川口 2,238万円 〜 3,032万円 埼玉県川口市栄町1丁目7-16 1980年3月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
メイツ川口 2,054万円 〜 3,401万円 埼玉県川口市本町2丁目5-15 1979年1月(築48年)
地上9階 / 全130戸
つくし第二マンションC棟 633万円 〜 955万円 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 1979年2月(築48年)
地上3階 / 全50戸
つくし第二マンションB棟 730万円 〜 1,012万円 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 1979年2月(築48年)
地上3階 / 全50戸
つくし第二マンションA棟 869万円 〜 1,165万円 埼玉県川口市東領家2丁目35-5 1979年2月(築48年)
地上3階 / 全50戸
第1つくしマンション 257万円 〜 570万円 埼玉県川口市弥平4丁目1-21 1978年3月(築49年)
地上3階 / 全 - 戸
グリーンビューニュー川口 1,618万円 〜 3,058万円 埼玉県川口市朝日1丁目1-1 1978年12月(築48年)
地上11階 / 全240戸
つくし第6マンション 492万円 〜 721万円 埼玉県川口市朝日5丁目9-5 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全22戸
クレール川口 2,624万円 〜 3,910万円 埼玉県川口市本町2丁目2-15 1980年4月(築47年)
地上11階 / 全120戸
ハイラーク川口 990万円 〜 1,921万円 埼玉県川口市領家3丁目17-1 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全74戸
ライオンズマンション川口本町 2,112万円 〜 2,975万円 埼玉県川口市本町3丁目11-10 1979年9月(築47年)
地上4階 / 全27戸
ビューシャルム松本 1,956万円 〜 3,274万円 埼玉県川口市栄町2丁目12-27 1980年7月(築46年)
地上7階 / 全35戸
サンリーブ幸町コートハウス 1,366万円 〜 5,282万円 埼玉県川口市幸町1丁目12-23 1978年3月(築49年)
地上4階 / 全63戸
金山コーポサンキョー 1,983万円 〜 2,901万円 埼玉県川口市金山町9-4 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全8戸
川口青木ローヤルコーポ 1,131万円 〜 2,841万円 埼玉県川口市青木2丁目5-32 1980年10月(築46年)
地上5階 / 全29戸
クレール川口領家 1,038万円 〜 2,083万円 埼玉県川口市領家3丁目21-1 1981年1月(築46年)
地上6階 / 全61戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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つくし第三マンションの売却に強い不動産会社 18社

つくし第三マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

つくし第三マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
物件から
1.6
  • 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目5番4号
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分

高く早く売れる秘密は集客力にあり

埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社オネスト不動産
物件から
2.6
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社ウィル 赤羽営業所
物件から
2.8
  • 東京都北区赤羽1丁目67番55号 1階
  • JR東北本線 赤羽駅 徒歩3分
  • JR埼京線 赤羽駅 徒歩3分

創業30年 東証上場 全国展開中会社

創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
物件から
3.0
  • 埼玉県川口市坂下町3丁目32-21
  • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩22分

埼玉高速鉄道沿線はお任せください!

埼玉高速鉄道沿線に特化して営業しております。
営業エリアを絞っているため、どのような物件が売れるか、高く売るにはどうしたらよいか、買いたい人はどのような層が多いか、といったノウハウが蓄積されています。
ぜひ一度、お気軽にご相談ください。

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社員画像

  • 代表者富重 隆文
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025389号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
3.6
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社家どっと足立
物件から
4.3
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
4.6
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたまセンター
物件から
4.7
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

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  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
株式会社BuzzBlow
物件から
5.1
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
6.6
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
株式会社アセットビルダー
物件から
7.6
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社Micks
物件から
8.3
  • 埼玉県川口市戸塚2丁目20-1-111 ロイヤルメゾン
  • 埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 東川口駅 徒歩5分

「想い」まで繋ぐ、納得の不動産売却を。

不動産売却は、単なる「物の売買」ではありません。お客様が大切にされてきた資産を、最適な形で次の方へ繋ぐ大切なプロセスです。株式会社Micksでは、地域に根ざした独自のネットワークと、建築・リフォームまで手がけるプロの視点を活かし、お客様の期待を超える売却を実現します。

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  • 代表者島根 泰輔
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025266号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
9.7
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.7
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社groove agent
物件から
14.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
久和不動産株式会社
物件から
16.3
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
正和工業株式会社
物件から
18.5
  • 埼玉県春日部市豊野町2丁目32番地19
  • 東武伊勢崎線 一ノ割駅 3.6km

総合建設が手掛ける不動産

創業60年の建設会社が行なっている不動産部門なので、建物の可能性を見極めて査定いたします。

社員画像

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  • 代表者横田 生樹
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010001号
株式会社ドリームワン
物件から
19.3
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号

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つくし第三マンションの物件概要

マンション名称 つくし第三マンション
所在地
埼玉県川口市元郷5丁目10-23 地図を見る
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • つくし第三マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/2
  • つくし第三マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1980年1月(築47年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 35戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 横山建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

つくし第三マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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更新日:2026年3月9日

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