この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区古石場1丁目9-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,041 万円 25.74m²の部屋
〜6,534 万円 48.44m²の部屋
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メイクスデザイン門前仲町3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.3万円 |
26.04m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,041万円25.74m²の部屋118万円 / m²
〜6,534万円48.44m²の部屋135万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区古石場)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区古石場 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,176万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,088万円 | 95.9% |
築20年(10年後) | 1,999万円 | 91.9% |
築25年(15年後) | 1,911万円 | 87.8% |
築30年(20年後) | 1,823万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 3,041万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,918万円 | 95.9% |
10年後(築20年) | 2,794万円 | 91.9% |
15年後(築25年) | 2,671万円 | 87.8% |
20年後(築30年) | 2,547万円 | 83.8% |
このマンションと、江東区古石場の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,041万円 (25.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
118万円 / m² | 109万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,041万円 |
買取 | 1,825万円 〜 2,433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.88万円25.74m²の部屋
〜22.04万円48.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイクスデザイン門前仲町3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイクスデザイン門前仲町3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.3万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
12.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2024年5月 |
13.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
12.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
10.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年3月 |
11.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
9.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
10.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月 |
9万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
10.7万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
10.7万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
13万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 6階 | 2021年6月 |
10.8万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.4万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 6階 | 2021年5月 |
13.9万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
13.8万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
10.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
10.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
12.8万円 / 月 | 33.23m² | 1LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
10.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
17.1万円 / 月 | 48.44m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年10月 |
10.5万円 / 月 | 26.23m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
10.6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
12万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイクスデザイン門前仲町3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイクスデザイン門前仲町3 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区古石場1丁目9-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】外観
【駐車場】駐車場2台
【周辺】木場駅(東京メトロ 東西線) 徒歩17分。 1330m
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レガリス門前仲町 | 2,681万円 〜 3,220万円 | 東京都江東区越中島2丁目13-12 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BENDICION | 4,764万円 〜 9,444万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目2-14 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トラディティオ門前仲町 | 2,692万円 〜 5,177万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-7 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
フレーミー門前仲町 | 1,769万円 〜 2,309万円 | 東京都江東区富岡1丁目4-11 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
サンクエタージュ | 3,725万円 〜 5,170万円 | 東京都江東区古石場2丁目11-3 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラクティカル門前仲町 | 1,764万円 〜 3,124万円 | 東京都江東区古石場2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
CREVISTA門前仲町 | 2,552万円 〜 2,966万円 | 東京都江東区永代2丁目20-11 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全21戸 |
リブリ・ヴィラクリヤマ2 | 2,680万円 〜 3,432万円 | 東京都江東区富岡1丁目13-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
RBM門前仲町レジデンス七番館 | 2,569万円 〜 4,724万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目7-5 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
TiaraGrace門前仲町 | 1,758万円 〜 2,780万円 | 東京都江東区永代2丁目19 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
パークプレミア門前仲町 | 2,582万円 〜 3,142万円 | 東京都江東区富岡1丁目13-8 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全17戸 |
SolidMinimal | 1,035万円 〜 1,576万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-9 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LINKS仲町 | 4,212万円 〜 4,893万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目9-7 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全13戸 |
RBM門前仲町レジデンス八番館 | 2,630万円 〜 5,803万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-5 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サニースクエア | 2,100万円 〜 4,756万円 | 東京都江東区牡丹3丁目19-9 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ門前仲町 | 3,761万円 〜 5,257万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
MAKESDESIGN門前仲町2 | 2,460万円 〜 2,981万円 | 東京都江東区深川2丁目1-4 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ポワールレザン | 1,682万円 〜 2,146万円 | 東京都江東区牡丹3丁目28-3 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SK90門前仲町 | 2,595万円 〜 3,996万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-3 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
スパシエトラッド門前仲町 | 2,677万円 〜 3,094万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-4 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エストゥマーレ門前仲町 | 4,258万円 〜 4,879万円 | 東京都江東区永代2丁目1-1 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全20戸 |
ガーラ・プレシャス門前仲町 | 2,556万円 〜 3,673万円 | 東京都江東区永代2丁目36-12 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全113戸 |
パークハビオ門前仲町 | 1,542万円 〜 2,407万円 | 東京都江東区深川2丁目5-11 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ブラウ門前仲町 | 2,582万円 〜 3,500万円 | 東京都江東区永代2丁目36-6 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
グランドルチェ門前仲町 | 2,630万円 〜 3,143万円 | 東京都江東区福住1丁目14-7 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
ルミエール門前仲町 | 2,873万円 〜 3,489万円 | 東京都江東区深川2丁目7-17 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
クレイシア門前仲町 | 2,522万円 〜 3,039万円 | 東京都江東区深川2丁目6-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
アイル東京深川 | 2,669万円 〜 3,101万円 | 東京都江東区富岡2丁目4-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Richesse門前仲町 | 2,533万円 〜 2,962万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全80戸 |
ハーモニーレジデンス門前仲町 | 2,256万円 〜 2,621万円 | 東京都江東区永代1丁目13-5 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全64戸 |
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