この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区富岡1丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,426 万円 25.11m²の部屋
〜3,013 万円 26.07m²の部屋
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,426万円25.11m²の部屋97万円 / m²
〜3,013万円26.07m²の部屋116万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区富岡)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区富岡 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,783万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,769万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,698万円 | 95.2% |
築20年(11年後) | 1,627万円 | 91.2% |
築25年(16年後) | 1,556万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,426万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,407万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,310万円 | 95.2% |
11年後(築20年) | 2,213万円 | 91.2% |
16年後(築25年) | 2,117万円 | 87.2% |
このマンションと、江東区富岡の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,426万円 (25.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
97万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,426万円 |
買取 | 1,456万円 〜 1,941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.21万円25.11m²の部屋
〜13.08万円26.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークプレミア門前仲町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークプレミア門前仲町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
11.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月 |
12万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
11.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
11万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
11.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
10万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
9.9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2022年2月 |
11.1万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2022年1月 |
10.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
11.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
10.9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
9.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2021年1月 |
10.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
10.2万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
10.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
10.8万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
9.9万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
9.7万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
11.3万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
11.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 |
10.9万円 / 月 | 25.53m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
10.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
11.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年6月 |
9.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
11.8万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークプレミア門前仲町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.61%、 2年前→1年前:1.20%、 1年前→今年:2.15% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークプレミア門前仲町 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区富岡1丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】アブアブ赤札堂深川店 徒歩3分。 220m
【周辺】スーパーオオゼキ 徒歩5分。 360m
【周辺】まいばすけっと 徒歩4分。徒歩5分。 320m
【周辺】ファミリーマート 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン江東門前仲町店 徒歩4分。コンビニ 250m
【周辺】くすりの福太郎 徒歩3分。 230m
築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リブリ・ヴィラクリヤマ2 | 2,515万円 〜 3,283万円 | 東京都江東区富岡1丁目13-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
フレーミー門前仲町 | 1,662万円 〜 2,210万円 | 東京都江東区富岡1丁目4-11 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
トラディティオ門前仲町 | 2,527万円 〜 4,965万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-7 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全 - 戸 |
BENDICION | 4,482万円 〜 9,061万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目2-14 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN門前仲町2 | 2,393万円 〜 2,955万円 | 東京都江東区深川2丁目1-4 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイパーミックス | 1,615万円 〜 1,873万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-12 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RBM門前仲町レジデンス八番館 | 2,468万円 〜 5,546万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目13-5 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
BoaVista門前仲町 | 2,346万円 〜 3,805万円 | 東京都江東区深川2丁目2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SolidMinimal | 974万円 〜 1,510万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-9 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール門前仲町 | 2,694万円 〜 3,334万円 | 東京都江東区深川2丁目7-17 |
2014年10月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
クレイシア門前仲町 | 2,367万円 〜 2,909万円 | 東京都江東区深川2丁目6-6 |
2016年12月(築8年) 地上14階 / 全52戸 |
LINKS仲町 | 3,956万円 〜 4,685万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目9-7 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全13戸 |
KF2113 | 842万円 〜 1,527万円 | 東京都江東区深川2丁目11-3 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全6戸 |
KF2117 | 842万円 〜 2,141万円 | 東京都江東区深川2丁目11-7 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全7戸 |
Richesse門前仲町 | 2,383万円 〜 2,843万円 | 東京都江東区富岡2丁目10-5 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全80戸 |
スパシエトラッド門前仲町 | 2,611万円 〜 3,074万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-4 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
SK90門前仲町 | 2,441万円 〜 3,832万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-3 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ門前仲町 | 3,535万円 〜 5,035万円 | 東京都江東区門前仲町1丁目16-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全12戸 |
メイクスデザイン門前仲町3 | 2,974万円 〜 6,509万円 | 東京都江東区古石場1丁目9-6 |
2015年9月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドルチェ門前仲町 | 2,470万円 〜 3,014万円 | 東京都江東区福住1丁目14-7 |
2014年12月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
Fortuna | 3,625万円 〜 4,592万円 | 東京都江東区富岡2丁目8 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全11戸 |
サニースクエア | 1,974万円 〜 4,556万円 | 東京都江東区牡丹3丁目19-9 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレーミー門前仲町2 | 2,100万円 〜 2,474万円 | 東京都江東区深川1丁目8-16 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン門前仲町リバープレイス | 3,201万円 〜 3,768万円 | 東京都江東区古石場1丁目1-4 |
2017年12月(築7年) 地上14階 / 全66戸 |
ブランノワール門前仲町 | 2,372万円 〜 4,011万円 | 東京都江東区福住1丁目12-4 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全41戸 |
プラクティカル門前仲町 | 1,660万円 〜 2,995万円 | 東京都江東区古石場2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
プラウドFLAT門前仲町5 | 2,303万円 〜 5,562万円 | 東京都江東区冬木5-11 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全99戸 |
ガーラ・プレシャス門前仲町 | 2,403万円 〜 3,525万円 | 東京都江東区永代2丁目36-12 |
2015年12月(築9年) 地上14階 / 全113戸 |
アーバンブリーズ門前仲町 | 2,824万円 〜 3,392万円 | 東京都江東区福住1丁目11 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全40戸 |
ブラウ門前仲町 | 2,427万円 〜 3,355万円 | 東京都江東区永代2丁目36-6 |
2017年8月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
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