この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都江東区亀戸6丁目19-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,120 万円 25.77m²の部屋
〜2,649 万円 25.8m²の部屋
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弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
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31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,120万円25.77m²の部屋82万円 / m²
〜2,649万円25.8m²の部屋103万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江東区亀戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (江東区亀戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,776万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,762万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,691万円 | 95.2% |
築20年(11年後) | 1,620万円 | 91.2% |
築25年(16年後) | 1,549万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,120万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,104万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,019万円 | 95.2% |
11年後(築20年) | 1,934万円 | 91.2% |
16年後(築25年) | 1,850万円 | 87.2% |
このマンションと、江東区亀戸の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,120万円 (25.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,120万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.24万円25.77m²の部屋
〜10.31万円25.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデュクス亀戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデュクス亀戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.6万円 / 月 | 25.77m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
8.8万円 / 月 | 25.77m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
9万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
9.2万円 / 月 | 25.80m² | 1K / 7階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデュクス亀戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、 2年前→1年前:1.79%、 1年前→今年:2.20% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュクス亀戸 |
---|---|
所在地 | 東京都江東区亀戸6丁目19-2 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーレストランサイゼリヤ 大島ピーコックストア前店まで996m
【周辺】スーパーまいばすけっと 江東亀戸5丁目店まで505m
【周辺】スーパーMaxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 亀戸センタープラザ店まで659m
【周辺】スーパーダイエー大島店まで743m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 墨東病院東店まで768m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 亀戸四丁目店まで1065m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 亀戸水神店まで1032m
【周辺】ドラッグストアファーマライズ薬局亀戸店まで868m
【周辺】ドラッグストアくすりの福太郎 大島4丁目団地店まで1002m
【周辺】総合病院江東区総合区民センター休日急病診療所まで855m
【周辺】総合病院江東病院まで1142m
【周辺】歯科みよしビル歯科医院まで1015m
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シース亀戸 | 960万円 〜 1,317万円 | 東京都江東区亀戸6丁目9-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
N-stage亀戸 | 2,176万円 〜 2,938万円 | 東京都江東区亀戸6丁目27-2 |
2017年10月(築8年) 地上14階 / 全75戸 |
RESIDENCETOKYO亀戸 | 1,096万円 〜 1,909万円 | 東京都江東区亀戸6丁目33-6 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Genoviaカメイド3スカイガーデン | 2,120万円 〜 2,687万円 | 東京都江東区亀戸1丁目35-1 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
N-stageKameido2 | 2,049万円 〜 3,394万円 | 東京都江東区亀戸6丁目35-19 |
2017年5月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガレット亀戸 | 2,159万円 〜 5,209万円 | 東京都江東区亀戸1丁目25-12 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タワーレジデンス西大島 | 2,517万円 〜 3,814万円 | 東京都江東区大島3丁目4-3 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全12戸 |
ワザック西大島 | 5,439万円 〜 6,928万円 | 東京都江東区大島3丁目9-4 |
2016年8月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
ポルカ・エラン | 2,141万円 〜 4,032万円 | 東京都江東区大島3丁目3-4 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミモラダ亀戸駅前 | 2,148万円 〜 2,775万円 | 東京都江東区亀戸2丁目18-1 |
2015年5月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
スカイコートプレイス亀戸 | 1,913万円 〜 3,926万円 | 東京都江東区亀戸5丁目45-7 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京イーストサイド | 2,093万円 〜 2,689万円 | 東京都江東区大島2丁目39-4 |
2018年8月(築7年) 地上7階 / 全77戸 |
AXAS-IARETH西大島 | 2,049万円 〜 5,644万円 | 東京都江東区大島3丁目15-8 |
2017年12月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シエルト亀戸 | 1,503万円 〜 2,332万円 | 東京都江東区亀戸7丁目49 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Charmes亀戸 | 3,027万円 〜 4,105万円 | 東京都江東区亀戸7丁目44-9 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プチグランデアクア | 1,629万円 〜 2,075万円 | 東京都江東区亀戸2丁目34-7 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全13戸 |
ライジングプレイス亀戸 | 2,105万円 〜 8,421万円 | 東京都江東区亀戸7丁目10-18 |
2015年7月(築10年) 地上18階 / 全 - 戸 |
ACTUS亀戸 | 2,029万円 〜 3,870万円 | 東京都江東区亀戸2丁目35-8 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィオラコート | 3,791万円 〜 4,786万円 | 東京都江東区大島2丁目9-5 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
XEBEC亀戸 | 1,762万円 〜 2,577万円 | 東京都江東区亀戸5丁目27-10 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
OPENRESIDENCIA亀戸 | 3,438万円 〜 4,199万円 | 東京都江東区亀戸2丁目33-7 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
エムズイースト亀戸 | 2,072万円 〜 2,623万円 | 東京都江東区亀戸2丁目39-12 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全29戸 |
ラヴァンド大島 | 2,103万円 〜 2,659万円 | 東京都江東区大島3丁目32-11 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全70戸 |
グランドコンシェルジュ亀戸 | 2,278万円 〜 2,827万円 | 東京都江東区亀戸4丁目16-16 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全52戸 |
Y'sCastleKameido | 2,356万円 〜 4,443万円 | 東京都江東区亀戸2丁目40-2 |
2016年1月(築9年) 地上12階 / 全38戸 |
ファーストステージ錦糸町 | 1,999万円 〜 2,828万円 | 東京都江東区大島2丁目8 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
プレール・ドゥーク亀戸水神駅前 | 1,989万円 〜 2,944万円 | 東京都江東区亀戸8丁目13-6 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アビタ住吉 | 2,348万円 〜 2,820万円 | 東京都江東区大島2丁目7-15 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全72戸 |
ロジュマンベル | 1,944万円 〜 3,668万円 | 東京都江東区亀戸4丁目45-16 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステージグランデ亀戸アジールコート | 2,038万円 〜 2,904万円 | 東京都江東区亀戸4丁目36-10 |
2016年11月(築9年) 地上15階 / 全53戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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