この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,054 万円 56.3m²の部屋
〜6,748 万円 78.95m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,054万円56.3m²の部屋72万円 / m²
〜6,748万円78.95m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区茅ケ崎南)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区茅ケ崎南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,148万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 4,100万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 3,856万円 | 93.0％ |
| 築20年(11年後) | 3,612万円 | 87.1％ |
| 築25年(16年後) | 3,368万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 4,054万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 4,008万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 3,769万円 | 93.0％ |
| 11年後(築20年) | 3,531万円 | 87.1％ |
| 16年後(築25年) | 3,292万円 | 81.2％ |
このマンションと、横浜市都筑区茅ケ崎南の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,054万円 (56.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,054万円 |
| 買取 | 2,433万円 〜 3,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.98万円56.3m²の部屋
〜22.07万円78.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ツヅキオークヒルズ五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにツヅキオークヒルズ五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.8万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 17.4万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 17.1万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 17.3万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 17.4万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 17.1万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 17.3万円 / 月 | 73.77m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 16.7万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.92m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 17.6万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 17.6万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 17.3万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 16.9万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 16.7万円 / 月 | 77.52m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 17.6万円 / 月 | 78.95m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 17.1万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 17.1万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 17.3万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 56.30m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 16.7万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 16.9万円 / 月 | 73.77m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 17.1万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ツヅキオークヒルズ五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.95%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：-0.99% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ツヅキオークヒルズ五番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目11-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】サウスウッド 徒歩8分。 640m
【周辺】まいばすけっと茅ヶ崎南2丁目店 徒歩8分。 570m
【周辺】ローソン平台一丁目店 徒歩8分。 640m
【周辺】ホームセンターコーナン港北センター南店 徒歩11分。 880m
【周辺】マクドナルド港北ニュータウン中川店 徒歩8分。 590m
【周辺】横浜市茅ヶ崎保育園 徒歩6分。幼稚園・保育園 470m
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラディスセンター南グレイス | 5,179万円 〜 5,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央17-21 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルナレガーロ | 2,071万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央22-15 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全13戸 |
| GRANDSOUTHERN | 4,522万円 〜 5,422万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目9-22 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,150万円 〜 6,237万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全35戸 |
| シティテラス横濱仲町台弐番館 | 5,176万円 〜 6,493万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目1-1 |
2017年10月（築8年） 地上8階 / 全405戸 |
| ブリリア都筑ふれあいの丘 | 4,457万円 〜 5,780万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南5丁目26-10 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全82戸 |
| サンパレス葛が谷 | 2,834万円 〜 3,992万円 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷12-15 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaCaliente | 3,108万円 〜 4,238万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目15-8 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| プルミエール仲町台 | 1,690万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-26 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズセンター北 | 5,893万円 〜 7,180万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全43戸 |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2,596万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市都筑区見花山1-34 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヒルズオカモト3 | 3,259万円 〜 3,623万円 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイオーラ・ノア | 1,871万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3320 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sirius | 2,394万円 〜 3,402万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランフォーレ横浜鴨居 | 3,339万円 〜 4,805万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4512 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全25戸 |
| プラザ池尻1 | 2,873万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラディス港北ニュータウン | 5,075万円 〜 5,885万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-32 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴィチーノアルポンテ | 1,548万円 〜 2,813万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4336 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール・横浜 | 2,266万円 〜 3,593万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4335 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,601万円 〜 7,956万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月（築10年） 地上8階 / 全221戸 |
| カーネル・パーク | 1,439万円 〜 3,469万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目8-11 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズ市が尾ヒルトップ | 4,918万円 〜 6,406万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西1丁目12-28 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| パークホームズ横濱中川 | 4,879万円 〜 5,531万円 | 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全61戸 |
| ルリアン | 1,564万円 〜 4,030万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リライア横浜市ヶ尾 | 1,451万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1161-13 |
2017年11月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドプリュネ | 2,637万円 〜 5,169万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フォルトナ | 2,660万円 〜 3,977万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ市が尾ザ・フロント | 4,774万円 〜 6,689万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1063 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランエトワール | 1,926万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2066-1 |
2014年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス市ヶ尾ディアスタ | 4,691万円 〜 6,156万円 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1155-4 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全59戸 |
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