価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市南郡元町22-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,063 万円 26.12m²の部屋
〜1,305 万円 27.18m²の部屋
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地域密着の不動産＆住宅の情報館
鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,063万円26.12m²の部屋41万円 / m²
〜1,305万円27.18m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.9万円26.12m²の部屋
〜5.77万円27.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AS・BLDの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAS・BLDが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.12m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.18m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 2階 | 2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.18m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.33m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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AS・BLD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.04%、 2年前→1年前：2.93%、 1年前→今年：2.59% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（11.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AS・BLD |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町22-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セランポールスリー | 759万円 〜 1,088万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目4-4 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| PROGRESS | 922万円 〜 1,236万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目5-22 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| Lux新栄 | 771万円 〜 2,060万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-8-1 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RainbowShinei | 856万円 〜 1,326万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町1-18 |
2015年3月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| story | 879万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目19-5 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランデ・桜妃 | 1,094万円 〜 1,394万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目22-5 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンパーク東郡元テラス | 1,972万円 〜 3,121万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町11-10 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全52戸 |
| レガート | 1,207万円 〜 1,559万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町4-1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| MJR宇宿パークサイド | 3,688万円 〜 4,661万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目27-1 |
2016年1月（築9年） 地上14階 / 全93戸 |
| メゾンドブランシュ真砂 | 1,071万円 〜 1,461万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町88-17 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LaBellacasa | 949万円 〜 1,305万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目29-16 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| OMEGASTAGE真砂 | 1,078万円 〜 1,393万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町70-15 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Proudia | 963万円 〜 1,309万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町2-13 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラ・フォーレ郡元 | 926万円 〜 1,103万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町16-18 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルビュー郡元 | 1,098万円 〜 1,342万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町18-3 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハイムTABATA | 1,442万円 〜 1,853万円 | 鹿児島県鹿児島市三和町46-15 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| ilare源 | 865万円 〜 1,407万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目2-29 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル中郡 | 932万円 〜 1,577万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-17 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォレスト鴨池 | 977万円 〜 1,304万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-11 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランヴィア鴨池 | 1,069万円 〜 2,935万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| パーク鴨池 | 1,141万円 〜 1,860万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-10 |
2014年8月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランディール鴨池 | 1,032万円 〜 1,741万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-7-2 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャイン宇宿 | 937万円 〜 1,207万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿5丁目2-10 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランピア | 915万円 〜 1,272万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目21-18 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| プランドールA | 1,030万円 〜 1,340万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目35-9 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンリブ鴨池 | 1,107万円 〜 1,905万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-20-3 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラピロス鴨池 | 890万円 〜 1,511万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-14 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウィルパレスSU | 1,159万円 〜 2,229万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目10-24 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GLANZ鴨池 | 977万円 〜 1,272万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目37-21 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーンエース永岡 | 980万円 〜 1,944万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目9-18 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
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