愛知県小牧市大字小牧原新田482-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,749 万円 58.79m²の部屋
〜2,368 万円 64.27m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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小牧市専門29年の実績と安心
小牧市でお住まいをお探しの方に最大限のネットワークを活かし、賃貸物件1,000室以上、売買物件200件以上の豊富な物件情報で、お部屋探しをサポートさせていただきます。地域密着だからこそ、豊富な売買実績があり安心してお任せ下さい。
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小牧市専門スタッフが対応します
当店は「小牧市専門」の地域密着店です。
お客様の様々なお家や土地に関するご相談を親身に対応致します。
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小牧市、犬山市地域密着型店舗！
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自社買取、下取り保証付きも可能！
弊社は自社即金買取後にリノベーションを行って再販売するため、現状のままでのお引渡しが可能です。
また一定期間販売活動をしてからの下取り保証やリフォームしてからの販売、仲介での販売も可能でございます。
お客様のご希望に沿う販売のご提案をさせて下さい。
宜しくお願い致します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
黄金マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.25万円 |
64.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.45万円 |
58.79m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,749万円58.79m²の部屋30万円 / m²
〜2,368万円64.27m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小牧市大字小牧原新田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (小牧市大字小牧原新田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,135万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,100万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,919万円 | 89.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,739万円 | 81.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,558万円 | 73.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,749万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,720万円 | 98.4％ |
| 6年後(築15年) | 1,572万円 | 89.9％ |
| 11年後(築20年) | 1,424万円 | 81.4％ |
| 16年後(築25年) | 1,276万円 | 73.0％ |
このマンションと、小牧市大字小牧原新田の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,749万円 (58.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.83万円58.79m²の部屋
〜9.41万円64.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
黄金マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに黄金マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 58.79m² | 2DK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.79m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 58.79m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.79m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 64.27m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 64.27m² | 3DK / 5階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 58.79m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
黄金マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小牧市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
小牧市のマンションの価格は直近の3年間で 13.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.53%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：9.26% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
小牧市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 黄金マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県小牧市大字小牧原新田482-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ナフコ二重堀店まで450m」
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアグレース小牧ミッドテラス | 2,781万円 〜 3,933万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目550-2 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全58戸 |
| ライオンズ小牧グランライズ | 2,684万円 〜 3,866万円 | 愛知県小牧市中央1丁目207 |
2014年8月（築11年） 地上12階 / 全55戸 |
| アイファ | 1,546万円 〜 2,528万円 | 愛知県小牧市小牧2丁目131 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエルブルソルテ | 2,128万円 〜 2,658万円 | 愛知県小牧市小牧原2丁目243-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Comfort結 | 1,716万円 〜 2,295万円 | 愛知県小牧市外堀1丁目85 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
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