この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,488 万円 25m²の部屋
〜4,796 万円 68.96m²の部屋
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26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラスヴァンドームサウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
25.9m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,488万円25m²の部屋60万円 / m²
〜4,796万円68.96m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区阪南町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区阪南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,164万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,152万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 1,092万円 | 93.8% |
築20年(11年後) | 1,032万円 | 88.7% |
築25年(16年後) | 972万円 | 83.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,488万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,473万円 | 99.0% |
6年後(築15年) | 1,397万円 | 93.8% |
11年後(築20年) | 1,320万円 | 88.7% |
16年後(築25年) | 1,243万円 | 83.5% |
このマンションと、大阪市阿倍野区阪南町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,488万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,488万円 |
買取 | 893万円 〜 1,191万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円25m²の部屋
〜19.01万円68.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラスヴァンドームサウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラスヴァンドームサウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
12.6万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
10.8万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.6万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2020年9月 |
5.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12.6万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 50.50m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年11月 |
6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
10.8万円 / 月 | 50.58m² | 2LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.6万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.2万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.9万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラスヴァンドームサウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラスヴァンドームサウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11 |
交通 |
|
【外観】プラスヴァンドームサウス 外観
【エントランス】プラスヴァンドームサウス エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【小学校】阿倍野小学校まで250m
【周辺】【中学校】阿倍野中学校まで420m
【周辺】【その他】JOYFIT(ジョイフィット)24 昭和町まで200m
【周辺】【ドラッグストア】すこやか薬局・昭和町店まで250m
【周辺】【郵便局】阿倍野阪南東郵便局まで180m
【周辺】【その他】サイクルコンビニてるてる 昭和町店まで250m
【周辺】【喫茶店・カフェ】カフェ&コワーキングスペース CLIP(クリップ)まで250m
【周辺】【スーパー】FRESH MARKET Aoi(フレッシュ マーケット アオイ) 昭和町店まで210m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アップルホームズ昭和町 | 2,401万円 〜 3,075万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ・デ・ボナール | 2,381万円 〜 5,178万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全43戸 |
ショウワウォームスプリング | 2,100万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目29-3 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
グランパシフィック阪南町 | 1,384万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,382万円 〜 4,220万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月(築10年) 地上12階 / 全22戸 |
マークス昭和町 | 1,598万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-4 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンランジュ | 1,572万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ昭和町 | 1,337万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
GrandPacific北畠 | 1,074万円 〜 1,505万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目1-9 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全27戸 |
ブランズシティあべの王子町 | 4,119万円 〜 4,941万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町4丁目1-48 |
2015年8月(築10年) 地上15階 / 全318戸 |
プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,875万円 〜 4,788万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
アール・オー・ハイム松崎町 | 2,323万円 〜 3,261万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目7-15 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ阿倍野松虫通 | 3,443万円 〜 4,967万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-12 |
2015年6月(築10年) 地上7階 / 全37戸 |
ロジュマンあべの文の里 | 4,559万円 〜 6,426万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-8 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全36戸 |
アーク・アベニュー・アベノ | 2,514万円 〜 3,739万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目3-22 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クローバー・グランデ田辺駅前 | 1,404万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目5-3 |
2017年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス阿倍野三明町 | 4,319万円 〜 4,983万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目10-21 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リアーレ北田辺 | 1,162万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-25 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
プレミアムニシタナベ | 1,484万円 〜 2,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 |
2016年8月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
サンファボーレ北田辺 | 2,745万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-23 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全27戸 |
デュープレクス晴明 | 2,400万円 〜 4,473万円 | 大阪府大阪市阿倍野区晴明通9-45 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド阿倍野サウスガーデン | 4,058万円 〜 5,284万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目11-1 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全40戸 |
プリエール播磨 | 1,787万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目10-7 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾンロイヤルKEN | 2,470万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目26-15 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'sSQUARE西田辺 | 1,838万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-20 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネグラン阿倍野松崎町 | 4,870万円 〜 6,234万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10-6 |
2017年6月(築8年) 地上13階 / 全23戸 |
Luxe西田辺 | 1,330万円 〜 2,899万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町22-13 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Luxe田辺 | 1,291万円 〜 1,752万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-6 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全108戸 |
クローバーグランツ阿倍野 | 1,570万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目9-9 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン | 2,256万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18-24 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
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