価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,256 万円 109.73m²の部屋
〜4,768 万円 109.73m²の部屋
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高く売却するには販売戦略が重要です
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えできるように日々業務に励んでおります。売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,256万円109.73m²の部屋39万円 / m²
〜4,768万円109.73m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月 |
3,880万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月 |
3,990万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月 |
4,280万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年5月 |
4,480万円 | 109.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月 |
4,880万円 | 109.73m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,256万円 |
買取 | 2,554万円 〜 3,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.55万円109.73m²の部屋
〜17.04万円109.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロジコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.87%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:0.47% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロジコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目20-25 |
交通 |
|
【外観】谷町線、御堂筋線の駅まで徒歩約10分以内の好立地です。
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション白水 | 822万円 〜 3,070万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目18-27 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション桜屋 | 2,028万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目8-27 |
1985年11月(築40年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルハイツ阿倍野 | 1,168万円 〜 4,800万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町1丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全15戸 |
リベラルパレス文の里 | 1,264万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-7 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ケインズハウス | 941万円 〜 5,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目24-23 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
苗代台ハイツ | 1,659万円 〜 2,177万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-24 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
光洋一番館 | 2,601万円 〜 3,027万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目6-26 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドムール阿倍野阪南町 | 3,178万円 〜 4,091万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目45-1 |
1987年6月(築38年) 地上14階 / 全54戸 |
パピネス | 2,334万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-6 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン杉谷 | 2,280万円 〜 6,121万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目25-4 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全19戸 |
シャトー内山 | 658万円 〜 978万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目28-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション阿倍野プラウ | 3,329万円 〜 5,637万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目49-2 |
1989年6月(築36年) 地上15階 / 全55戸 |
エール阿倍野元町 | 1,516万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町2-11 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阿倍野橋山よしハイツ | 714万円 〜 1,522万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目2-17 |
1987年10月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ノバ阿倍野2番館 | 1,995万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目7-19 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全36戸 |
レインボーコートパート2 | 1,799万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-25 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全48戸 |
メゾンプルミエール | 1,367万円 〜 1,785万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-29 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ファミリア阪南町2丁目 | 2,022万円 〜 2,449万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目7-14 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
河内スタジオ | 1,086万円 〜 1,219万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-15 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ中田 | 1,194万円 〜 2,999万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目4-14 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
あべのベルタ南棟住宅 | 2,465万円 〜 4,274万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
アベノセントスクエア | 721万円 〜 1,897万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目8-19 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ドール昭和 | 2,924万円 〜 4,197万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-18 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン昭和 | 1,851万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目1-7 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション昭和町 | 715万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目15-6 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全47戸 |
あべのベルタ中棟住宅 | 780万円 〜 3,770万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目10-1 |
1987年1月(築38年) 地上17階 / 全337戸 |
ロードスメーシオン | 3,448万円 〜 4,475万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6-47 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスターハイツ | 1,552万円 〜 2,256万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阿倍野三明町パークホームズ | 1,950万円 〜 2,654万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目6-7 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
ファミリーコーポ阿倍野 | 2,211万円 〜 4,768万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください