ホームズマンション売却マンション査定北海道小樽市ミアモリエオタル

ミアモリエオタルはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道小樽市稲穂3丁目7-13

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,085 万円 34.32m²の部屋

1,534 万円 34.32m²の部屋

簡単
1分

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ミアモリエオタルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ミアモリエオタルの売却に強い不動産会社 3社

ミアモリエオタルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ミアモリエオタルから近い順に表示しています

北章宅建株式会社 イエステーション小樽店
物件から
0.9
  • 北海道小樽市花園2丁目6番7号 プラムビル3F
  • JR函館本線 小樽駅 徒歩15分

不動産のご相談は人生のご相談です。

弊社は地元の良き不動産屋さんとして地元の皆様に高品質なサービスと不動産に関するご相談にお役立ちできる存在でありたいと考えております。ここ小樽、後志管内の不動産売却に関する事は、イエステーション小樽店までお気軽にご相談下さい。
公式HP:https://hokusho-fudousan.jp/

社員画像

社員画像

  • 代表者坂本 周平
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007724号
株式会社住まい研究所
物件から
2.1
  • 北海道小樽市奥沢1丁目10番19号
  • JR函館本線 南小樽駅 徒歩14分

地元民ならではのネットワーク

地元密着で親切丁寧な対応を心掛けております!
不動産の仲介、リフォームのご提案をさせて頂きます。
北海道小樽市から後志管内、札幌の不動産市場に精通している地元密着型の不動産会社として、地元小樽市を拠点に2022年に創業しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 裕総
  • 免許番号北海道知事後志(01)第000453号
株式会社ライフクリエイト
物件から
32.8
  • 北海道札幌市東区北七条東3丁目15-30
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

お客様にとって最善のご提案をします!

札幌市内近郊、小樽近郊を得意エリアとし、地域に精通したスタッフがお客様のご希望をお聞きします。不動産の購入や売却は一生のうちに何度も無いことです。そんな大きなイベントだからこそ、たくさんの疑問、不安、お悩み事が伴います。一つ一つに真摯に取り組み、笑顔になって頂けるようなサポートをお約束します。

社員画像

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  • 代表者島 拓希
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009095号

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ミアモリエオタルは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,085万円34.32m²の部屋32万円 / m²

1,534万円34.32m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小樽市稲穂)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(小樽市稲穂 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,587万円 100%
築15年(5年後) 1,436万円 90.5%
築20年(10年後) 1,285万円 81.0%
築25年(15年後) 1,134万円 71.4%
築30年(20年後) 983万円 61.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,085万円 100%
5年後(築15年) 982万円 90.5%
10年後(築20年) 878万円 81.0%
15年後(築25年) 775万円 71.4%
20年後(築30年) 672万円 61.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、小樽市稲穂の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,085万円 (34.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,085万円
買取 651万円 〜 868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ミアモリエオタルは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.31万円34.32m²の部屋

6.1万円34.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ミアモリエオタルの賃料掲載履歴(12件)

ミアモリエオタルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミアモリエオタルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
5.8万円 / 月 34.32m² 1LDK / 3階 2021年6月
5.7万円 / 月 34.32m² 1LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
5.6万円 / 月 34.32m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
6万円 / 月 34.32m² 1LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
5.8万円 / 月 34.32m² 1LDK / 3階 2021年1月
5.8万円 / 月 34.32m² 1LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
5.7万円 / 月 34.32m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
5.9万円 / 月 34.32m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
5.9万円 / 月 34.32m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
5.7万円 / 月 34.32m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年8月
4.7万円 / 月 34.32m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月

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ミアモリエオタル周辺の中古マンション価格推移情報

ミアモリエオタル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小樽市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

小樽市のマンションの価格は直近の3年間で -1.91%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:-2.72%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小樽市

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ミアモリエオタル
所在地 北海道小樽市稲穂3丁目7-13
交通
  • JR函館本線 / 小樽駅 徒歩3分
  • JR函館本線 / 南小樽駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】西陵中学校

    【周辺】西陵中学校

  • 【周辺】コープさっぽろ みどり店

    【周辺】コープさっぽろ みどり店

  • 【周辺】ロース幼稚園

    【周辺】ロース幼稚園

  • 【周辺】稲穂小学校

    【周辺】稲穂小学校

  • 【周辺】小樽歯科衛生士専門学校

    【周辺】小樽歯科衛生士専門学校

  • 【周辺】いなほ幼稚園

    【周辺】いなほ幼稚園

築年月(築年数) 2015年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ミアモリエオタルの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラシアス小樽駅前 1,102万円 〜 1,557万円 北海道小樽市稲穂3丁目7-14 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全19戸
小樽駅前プレジデント 867万円 〜 1,530万円 北海道小樽市稲穂2丁目19-15 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全34戸
サン・エスポワール 960万円 〜 2,707万円 北海道小樽市色内1丁目15-4 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全13戸
ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア 1,791万円 〜 2,473万円 北海道小樽市色内1丁目5 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
エッセンシア稲穂レジデンス 1,206万円 〜 2,633万円 北海道小樽市稲穂1丁目8-2 2013年9月(築12年)
地上8階 / 全43戸
Blastinaho 1,067万円 〜 1,656万円 北海道小樽市稲穂1丁目12-7 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全23戸
レユシールオタル 1,111万円 〜 2,151万円 北海道小樽市色内1丁目12-4 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全14戸
Robson 1,249万円 〜 1,777万円 北海道小樽市山田町2-6 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Choglisa 1,246万円 〜 1,773万円 北海道小樽市山田町2-7 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Logan 1,109万円 〜 1,778万円 北海道小樽市山田町2-8 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全8戸
AMS東雲HarborLightSHINONOME 963万円 〜 2,748万円 北海道小樽市東雲町1 2013年1月(築12年)
地上9階 / 全55戸
SanGiorgio 1,135万円 〜 1,598万円 北海道小樽市東雲町3-21 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
FitzRoy 1,135万円 〜 1,599万円 北海道小樽市東雲町3-22 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
Dolcevita 1,001万円 〜 1,763万円 北海道小樽市山田町4-7 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全12戸
LaFonte 971万円 〜 1,713万円 北海道小樽市花園2丁目6 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全8戸
LeJardin 1,210万円 〜 1,802万円 北海道小樽市花園2丁目6 2014年6月(築11年)
地上4階 / 全8戸
Montblanc 1,169万円 〜 1,646万円 北海道小樽市花園3丁目7-1 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全8戸
スカイピア 1,028万円 〜 1,461万円 北海道小樽市緑1丁目13-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ALUBARNA 1,171万円 〜 1,757万円 北海道小樽市相生町8-18 2014年4月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ドリームヒルズ 1,181万円 〜 1,706万円 北海道小樽市花園4丁目13-23 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全8戸
メゾン・ド・アラカルト新富 1,256万円 〜 2,429万円 北海道小樽市新富町8-20 2013年9月(築12年)
地上5階 / 全19戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ミアモリエオタルを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ミアモリエオタルの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ミアモリエオタルに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ミアモリエオタルの売り時ですか?
ミアモリエオタルがある小樽市のマンションの価格は直近の3年間で-1.91%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.74%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:-2.72%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日