この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区帯山7丁目20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,130 万円 36m²の部屋
〜2,751 万円 66.55m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
AXIAWillwestの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.6万円 |
65.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,130万円36m²の部屋31万円 / m²
〜2,751万円66.55m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区帯山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市中央区帯山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,406万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,382万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 1,258万円 | 89.5％ |
| 築20年(11年後) | 1,135万円 | 80.7％ |
| 築25年(16年後) | 1,012万円 | 71.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,130万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,111万円 | 98.3％ |
| 6年後(築15年) | 1,011万円 | 89.5％ |
| 11年後(築20年) | 912万円 | 80.7％ |
| 16年後(築25年) | 813万円 | 71.9％ |
このマンションと、熊本市中央区帯山の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,130万円 (36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,130万円 |
| 買取 | 678万円 〜 904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.1万円36m²の部屋
〜10.02万円66.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AXIAWillwestの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAXIAWillwestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.6万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 8階 | 2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 1階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 8階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AXIAWillwest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AXIAWillwest |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本帯山店まで320ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CODE長嶺 | 1,324万円 〜 1,675万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目12-37 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| 101Ciel | 1,160万円 〜 1,467万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目8-19 |
2015年4月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Passage帯山 | 1,612万円 〜 2,497万円 | 熊本県熊本市中央区帯山4丁目27-8 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| エフィシア保田窪 | 1,012万円 〜 1,298万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-79 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリマベラ・デ・尾ノ上 | 1,407万円 〜 2,912万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目7-1 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サージュ保田窪 | 1,274万円 〜 1,668万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目1-25 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| イルマーレ上水前寺 | 1,993万円 〜 2,502万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目8 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全30戸 |
| ル・シエル水前寺 | 1,488万円 〜 2,621万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目52-40 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレース山ノ神 | 1,808万円 〜 2,488万円 | 熊本県熊本市東区山ノ神1丁目3 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクシア新大江アレジオ | 2,583万円 〜 3,952万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目13-22 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全42戸 |
| グランドファイン水前寺 | 1,409万円 〜 2,896万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目4-3 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラーヴェ水前寺 | 993万円 〜 2,980万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-22 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全42戸 |
| CONCIERIAスイゼンジ | 1,691万円 〜 4,264万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目5-21 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハッピーマンション渡鹿 | 910万円 〜 1,885万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿3丁目8-25 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンヒルズ県庁東 | 1,014万円 〜 1,454万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目45-16 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| オーラ水前寺 | 1,185万円 〜 1,864万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目38-5 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全20戸 |
| 神水マンション | 1,346万円 〜 2,123万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目18-8 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| GLCSHINOE | 2,000万円 〜 2,678万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目8-5 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全36戸 |
| ティー・プラウド水前寺公園 | 3,210万円 〜 4,867万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-23 |
2017年2月（築8年） 地上12階 / 全37戸 |
| サンパーク東町レジデンス | 2,309万円 〜 3,293万円 | 熊本県熊本市東区東町4丁目6-53 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| パレスト水前寺公園ソラリス | 2,391万円 〜 4,176万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-7 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロザリアン神水 | 1,344万円 〜 1,855万円 | 熊本県熊本市中央区神水2丁目1-1 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| カメリアガーデン | 1,602万円 〜 2,058万円 | 熊本県熊本市北区龍田陳内4丁目18-15 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| RIVIERE水前寺公園 | 1,029万円 〜 2,915万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園24-2 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レクシア健軍ヴェルシス | 2,588万円 〜 3,466万円 | 熊本県熊本市東区健軍2丁目24-18 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| エイルマンション東町 | 2,665万円 〜 4,161万円 | 熊本県熊本市東区東町3丁目11-50 |
2017年5月（築8年） 地上14階 / 全163戸 |
| ワンティック水前寺2 | 1,178万円 〜 1,610万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-1 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| クレアグランツ | 1,380万円 〜 1,939万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目1-5 |
2016年5月（築9年） 地上9階 / 全23戸 |
| GLC水前寺 | 1,017万円 〜 1,946万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目6-14 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| アイランド神水2 | 1,579万円 〜 2,164万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目33 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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