この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,271 万円 29.12m²の部屋
〜1,975 万円 33.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
BRANCHE城西の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
29.92m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,271万円29.12m²の部屋44万円 / m²
〜1,975万円33.92m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市西区城西)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市西区城西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 729万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 683万円 | 93.8％ |
| 築20年(10年後) | 638万円 | 87.6％ |
| 築25年(15年後) | 593万円 | 81.3％ |
| 築30年(20年後) | 548万円 | 75.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,271万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,192万円 | 93.8％ |
| 10年後(築20年) | 1,113万円 | 87.6％ |
| 15年後(築25年) | 1,034万円 | 81.3％ |
| 20年後(築30年) | 955万円 | 75.1％ |
このマンションと、名古屋市西区城西の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,271万円 (29.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,271万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.66万円29.12m²の部屋
〜8.48万円33.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BRANCHE城西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBRANCHE城西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.33m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.92m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.12m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.92m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.12m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.12m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
BRANCHE城西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：5.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BRANCHE城西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート城西三丁目店 徒歩1分。 80m
【周辺】ドラッグスギヤマ城西店 徒歩4分。 270m
【周辺】フィール花の木店 徒歩7分。 490m
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベル花の木 | 1,057万円 〜 1,538万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| パークレジデンス名駅北 | 1,994万円 〜 2,865万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目15-3 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全12戸 |
| モアグレース浄心アーバンアクシス | 4,129万円 〜 5,377万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目2-21 |
2017年6月（築8年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| PuraVida花の木 | 2,587万円 〜 3,488万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目10-22 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全14戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,464万円 〜 4,512万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| バンベール城西レジデンス | 3,663万円 〜 4,770万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンフォート城西 | 2,604万円 〜 3,568万円 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目10-8 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Wコート城西 | 1,676万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-1 |
2017年5月（築8年） 地上10階 / 全25戸 |
| RIVO浅間町 | 1,373万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目3-21 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| オーベル城西 | 2,591万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目4-18 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全14戸 |
| プライムコート | 2,390万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目16-3 |
2014年5月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランデ浅間町 | 1,199万円 〜 2,390万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目11-16 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全50戸 |
| AZURJOSAI | 1,324万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市西区城西5丁目21-10 |
2014年7月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| ヴェルドュアルテ | 2,137万円 〜 2,995万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目12-22 |
2016年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミアム浅間町 | 1,230万円 〜 2,551万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目4-3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| PuraVida幅下 | 1,462万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| パルティール浅間町 | 1,354万円 〜 3,107万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目23-35 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全44戸 |
| ジュール則武 | 958万円 〜 1,271万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目3-11-3 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォルテ | 2,331万円 〜 3,129万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目25-20-2 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| マキキガーデンプレイス | 2,071万円 〜 2,881万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-4 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| コモレビスクエア名駅北 | 3,214万円 〜 4,548万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目11-13 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| プレミストセンターレジデンス | 3,238万円 〜 1億 57万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目9-1 |
2017年10月（築8年） 地上18階 / 全66戸 |
| ハピネス城北 | 1,973万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| プランドール那古野 | 1,312万円 〜 1,812万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| パルティール名駅北 | 1,291万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-5 |
2017年4月（築8年） 地上12階 / 全63戸 |
| クレスト名城 | 2,930万円 〜 3,861万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーシャトー | 1,028万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市西区児玉3丁目40-43 |
2017年2月（築8年） 地上9階 / 全35戸 |
| レクラン栄生 | 1,657万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市西区栄生1丁目17-19 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| モデレート名駅 | 1,572万円 〜 6,834万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| GrandChateauNAGONO | 2,314万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市西区那古野2丁目7-14 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
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