ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡新宮町エミネンス新宮

エミネンス新宮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡新宮町大字湊

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,165 万円 60.68m²の部屋

3,246 万円 69.68m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/3
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/3
  • 【周辺】新宮町立新宮小学校(958m)

    【周辺】新宮町立新宮小学校(958m)

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エミネンス新宮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エミネンス新宮は売ったらいくら?参考査定価格

2,165万円 (36万円 / m²) 60.68m²の部屋

3,246万円 (47万円 / m²) 69.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

エミネンス新宮周辺の中古マンション価格推移情報

エミネンス新宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡新宮町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で 9.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:3.81%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

糟屋郡新宮町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,165万円
買取 1,299万円 〜 1,732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エミネンス新宮は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 60.68m²の部屋

10.12万円 / 月 69.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エミネンス新宮の賃料掲載履歴(11件)

エミネンス新宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエミネンス新宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 60.68m² 2LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
7.8万円 / 月 60.68m² 2LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
8.4万円 / 月 69.68m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
8.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 3階 2024年1月
7.2万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年10月
7.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 1階 2023年6月
7.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 7階 2023年3月
7.2万円 / 月 69.68m² 3LDK / 4階 2020年6月
7.2万円 / 月 69.68m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
6.1万円 / 月 60.68m² 2LDK / 1階 2019年7月
7.1万円 / 月 69.68m² 3LDK / 2階 2018年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャインフィールド美咲 1,997万円 〜 2,934万円 福岡県糟屋郡新宮町美咲3丁目12-8 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全29戸
パーク・サンリヤン新宮中央駅前 2,820万円 〜 4,575万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目18-15 2014年2月(築12年)
地上14階 / 全130戸
トラスト新宮中央ネクサージュ 2,464万円 〜 4,559万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目16-14 2013年7月(築13年)
地上13階 / 全120戸
オータムレーベン2 1,599万円 〜 3,153万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目23-5 2016年7月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
パークシティ新宮中央 2,976万円 〜 5,192万円 福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目14-30 2015年5月(築11年)
地上14階 / 全300戸
グランヴィル新宮上府 2,372万円 〜 8,762万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目1-23 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全30戸
RJRプレシア新宮中央駅前 1,126万円 〜 3,365万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全102戸
MJR新宮中央W棟 3,273万円 〜 4,779万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-10 2015年4月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
MJR新宮中央E棟 3,145万円 〜 4,645万円 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-14 2015年1月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ザ・プレース新宮中央 2,946万円 〜 4,462万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目2-26 2013年7月(築13年)
地上6階 / 全30戸
ビジターハイツ新宮MN51 992万円 〜 3,603万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東1丁目4-21 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ランドスペース和白丘 2,030万円 〜 2,927万円 福岡県福岡市東区和白丘1丁目9-26 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
S・K-22 1,349万円 〜 2,680万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目6-16 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全66戸
フォレスタディパーチェ 2,585万円 〜 3,698万円 福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目9-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
ル・サンク美明壱番館 2,223万円 〜 3,122万円 福岡県古賀市美明2丁目17-10 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全59戸
光陽マンション古賀天神 840万円 〜 1,218万円 福岡県古賀市天神1丁目17-6 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全25戸
グランシャリオ古賀駅前 1,880万円 〜 2,983万円 福岡県古賀市駅東2丁目7-21 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全15戸
ベルクレール 1,584万円 〜 2,272万円 福岡県福岡市東区唐原2丁目21-18 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・フレーズ天神 1,711万円 〜 2,703万円 福岡県古賀市天神4丁目17-21 2016年6月(築10年)
地上5階 / 全20戸
シャングリラ天神 1,120万円 〜 2,189万円 福岡県古賀市天神4丁目13-6 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ドルチェ・エム・エス 1,957万円 〜 3,102万円 福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目16-20 2013年5月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
光陽マンション下原 1,311万円 〜 2,404万円 福岡県福岡市東区下原4丁目19-15 2014年7月(築12年)
地上5階 / 全25戸
シーサイド花見 735万円 〜 2,115万円 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全22戸
ブラウアルバトロス 1,811万円 〜 3,142万円 福岡県福岡市東区下原4丁目1-5 2016年4月(築10年)
地上8階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エミネンス新宮の売却に強い不動産会社 10社

エミネンス新宮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エミネンス新宮から近い順に表示しています

ハウスドゥ!新宮中央駅前店 株式会社アドバンス
物件から
1.7
  • 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番8号2階
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅 徒歩1分

新宮、古賀の不動産売買ならハウスドゥまで

地域密着型で新宮町・古賀市・東区一部に特化して営業しております。
JR新宮中央駅前という好立地に店舗を構えている為、ご来店やご相談が多く、早期売却に自信があります。当社の独自の査定方法と第三者査定専門会社による「物件レポート」を無料でご郵送も行っております。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮� 祐一
  • 免許番号福岡県知事(03)第016434号
三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
2.2
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
8.0
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
11.7
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
12.5
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社CREVo 福岡支店
物件から
13.6
  • 福岡県福岡市博多区祇園町8-12 ロータリー大和
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩2分

『本気』モードの方は是非、ご面談ください

高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。

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  • 代表者吉田 暉石
  • 免許番号福岡県知事(01)第019987号
株式会社鳴海屋
物件から
14.3
  • 福岡県福岡市博多区住吉4丁目1-15
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社東武住販 春日原駅東口店
物件から
19.8
  • 福岡県春日市春日原東町2丁目4
  • 西鉄天神大牟田線 春日原駅 徒歩1分

不動産の事なら東武住販へお任せください!

弊社は福岡県・熊本県・大分県・佐賀県・山口県・広島県の西日本を中心に19店舗を展開しております。
おかげさまで創業40年を迎えたこの年に、不動産売買取引件数25,000件(令和6年5月現在)を超えることが出来ました。この多く取引件数から学んだノウハウを活かし、一人一人のお客様に誠実に対応致します。

社員画像

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  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社HI’s
物件から
480.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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エミネンス新宮の物件概要

マンション名称 エミネンス新宮
所在地
福岡県糟屋郡新宮町大字湊 地図を見る
交通
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄新宮駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • エミネンス新宮3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • エミネンス新宮2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/12
  • エミネンス新宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • エミネンス新宮3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • エミネンス新宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/12
  • エミネンス新宮3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/12
  • エミネンス新宮2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/12
  • エミネンス新宮3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/12
  • エミネンス新宮3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/12
  • エミネンス新宮3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/12
  • エミネンス新宮3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/12
  • エミネンス新宮2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    12/12
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月26日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エミネンス新宮を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エミネンス新宮の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
エミネンス新宮に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エミネンス新宮の売り時ですか?
エミネンス新宮がある糟屋郡新宮町のマンションの価格は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.94%、2年前→1年前:0.35%、1年前→今年:3.81%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日