価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市下京区雁金町400
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,537 万円 38.84m²の部屋
〜5,404 万円 62.2m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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京都市内全域担当!即金買取も致します!
京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,537万円38.84m²の部屋65万円 / m²
〜5,404万円62.2m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,537万円 |
買取 | 1,522万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.25万円38.84m²の部屋
〜16.55万円62.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エレガンスα周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.12% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:4.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エレガンスα |
---|---|
所在地 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】京都堀川仏光寺郵便局まで77m 堀川通沿いにございます
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,768万円 〜 3,787万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
アート四条堀川 | 1,738万円 〜 3,639万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全11戸 |
ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,893万円 〜 6,908万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年7月(築7年) 地上7階 / 全24戸 |
セント要法寺 | 1,901万円 〜 2,590万円 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンスロジェ四条大宮駅前 | 3,035万円 〜 8,305万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町25-2 |
2014年7月(築10年) 地上11階 / 全48戸 |
ブリリア京都五條院 | 4,640万円 〜 5,985万円 | 京都府京都市下京区十文字町665 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全49戸 |
ケー・カーザ大宮 | 1,416万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町87 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
フレンドリーハウス匠四条堀川 | 1,744万円 〜 3,538万円 | 京都府京都市下京区石井筒町533 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
THEST.REGIS四条醒ケ井 | 3,970万円 〜 5,200万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレサンス京都四条大宮 | 1,178万円 〜 3,077万円 | 京都府京都市下京区上五条町390 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
シエリア京都四条烏丸 | 6,052万円 〜 7,373万円 | 京都府京都市下京区高辻西洞院町810-1 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全18戸 |
クレヴィア京都四条後院通 | 4,840万円 〜 6,329万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,610万円 〜 1億 2,606万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全49戸 |
プレサンス京都天使突抜奏 | 1,480万円 〜 3,130万円 | 京都府京都市下京区天使突抜1丁目353-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全36戸 |
グランドーリア大宮松原 | 1,229万円 〜 1,724万円 | 京都府京都市下京区中堂寺西寺町8 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
四条コート西洞院 | 3,390万円 〜 5,256万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町462 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
CREA京都六角 | 1,903万円 〜 3,529万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町328 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
エスリード四条大宮 | 3,894万円 〜 5,740万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
プレサンスロジェ烏丸五条 | 2,737万円 〜 5,764万円 | 京都府京都市下京区天使突抜2丁目394-2 |
2015年7月(築9年) 地上8階 / 全23戸 |
VineOakfourteen | 1,361万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
リーガル京都四条烏丸2 | 2,929万円 〜 6,018万円 | 京都府京都市下京区白楽天町523-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全49戸 |
リーガル京都堀川五条通り | 1,543万円 〜 3,564万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
EASE京都室町 | 1,975万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市下京区高辻町589 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全38戸 |
リソシエ西洞院センシア | 4,986万円 〜 8,880万円 | 京都府京都市下京区平屋町423 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,757万円 〜 2,326万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,224万円 〜 3,818万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
Grange四条大宮 | 1,483万円 〜 3,199万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町45-6 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,349万円 〜 9,409万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,218万円 〜 6,397万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全48戸 |
ベラジオ三条朱雀 | 1,691万円 〜 3,224万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください