埼玉県川越市脇田本町31-19
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,061 万円 70.76m²の部屋
〜4,533 万円 81.59m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,061万円 （43万円 / m²） 70.76m²の部屋
〜4,533万円 （56万円 / m²） 81.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,625万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,542万円 | 96.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 3,061万円 |
| 2年後(築30年) | 96.8％ | 2,963万円 |
このマンションと、川越市脇田本町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,061万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 37万円 / m² |
セラード川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 3.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.30%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-3.31% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラード川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,298万円 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,170万円 | 72.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,480万円 | 74.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 2,080万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,061万円 |
| 買取 | 1,837万円 〜 2,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.36万円 / 月 70.76m²の部屋
〜
14.39万円 / 月 81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セラード川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラード川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 12万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.76m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 72.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 74.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ川越ステーションスクエア | 3,084万円 〜 5,140万円 | 埼玉県川越市脇田本町24-15 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| プラネ川越 | 3,198万円 〜 4,210万円 | 埼玉県川越市脇田本町10-18 |
1999年6月（築26年） 地上13階 / 全45戸 |
| ユアコート川越 | 3,375万円 〜 5,066万円 | 埼玉県川越市脇田本町25-21 |
1999年8月（築26年） 地上14階 / 全64戸 |
| ヴェルドミール新富 | 968万円 〜 3,393万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全55戸 |
| コスモ川越脇田町 | 2,591万円 〜 3,949万円 | 埼玉県川越市脇田町13-9 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全57戸 |
| 三番町ハウス | 2,395万円 〜 4,083万円 | 埼玉県川越市南通町14-3 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| 伊勢原五番館 | 859万円 〜 1,840万円 | 埼玉県川越市菅原町7-25 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション川越駅東 | 3,001万円 〜 4,392万円 | 埼玉県川越市菅原町7-45 |
1999年7月（築26年） 地上15階 / 全94戸 |
| クリオ川越壱番館 | 2,274万円 〜 3,935万円 | 埼玉県川越市南通町1-5 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全42戸 |
| 川越菅原町パーク・ホームズ | 2,243万円 〜 3,715万円 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
1996年2月（築30年） 地上12階 / 全44戸 |
| 清水アメニティヒルズA棟 | 1,367万円 〜 2,485万円 | 埼玉県川越市菅原町6-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| モア・クレスト川越 | 2,648万円 〜 4,764万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全51戸 |
| ダイアパレス本川越 | 3,265万円 〜 6,343万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全74戸 |
| ライオンズマンション本川越駅前 | 2,689万円 〜 3,860万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全59戸 |
| カプリソーネ | 809万円 〜 1,249万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ローブレ・ヴィラ川越 | 2,394万円 〜 3,210万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 |
1999年6月（築26年） 地上5階 / 全35戸 |
| ダイアパレス川越仙波 | 2,313万円 〜 3,019万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーバンヒルズ | 614万円 〜 998万円 | 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズプラザ本川越 | 2,626万円 〜 3,777万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目9-6 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全77戸 |
| アーベイン川越新宿キッズパーク | 1,403万円 〜 1,790万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全58戸 |
| ベルテ川越 | 1,015万円 〜 2,229万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| ピッコロモンド | 894万円 〜 1,156万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目14-2 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| アドリーム川越 | 2,910万円 〜 3,934万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 |
1997年11月（築28年） 地上12階 / 全44戸 |
| メゾンリベルタ | 623万円 〜 826万円 | 埼玉県川越市三光町16-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーエイトマンション | 726万円 〜 1,018万円 | 埼玉県川越市連雀町4-11 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルパレス川越 | 1,875万円 〜 2,427万円 | 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| メイツ川越岸町 | 1,479万円 〜 2,448万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| セラード川越連雀町 | 2,786万円 〜 3,936万円 | 埼玉県川越市連雀町22-2 |
1998年8月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| ダイアパレス川越岸町 | 2,162万円 〜 2,722万円 | 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全31戸 |
| アーベイン川越新宿キッズステージ | 1,623万円 〜 2,089万円 | 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | セラード川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田本町31-19 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年8月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川木建設株式会社、岩堀建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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