ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市セラード川越

セラード川越 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市脇田本町31-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,824 万円 70.76m²の部屋

4,162 万円 81.59m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】【エントランス】エントランスはオートロック付きの為、セキュリティ面でも安心ですね

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    2/10
  • 【エントランス】【宅配BOX】不在時でも荷物を受取れる宅配BOX付き

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    3/10
  • 【周辺】川越駅(東武 東上本線) 徒歩5分。 710m

    【周辺】川越駅(東武 東上本線) 徒歩5分。 710m

    4/10
  • 【周辺】本川越駅(西武 新宿線) 徒歩12分。 1410m

    【周辺】本川越駅(西武 新宿線) 徒歩12分。 1410m

    5/10
  • 【周辺】ウニクス川越 徒歩4分。 560m

    【周辺】ウニクス川越 徒歩4分。 560m

    6/10
  • 【周辺】ロヂャース川越店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ロヂャース川越店 徒歩7分。 500m

    7/10
  • 【周辺】ベルク川越東田町店 徒歩9分。 710m

    【周辺】ベルク川越東田町店 徒歩9分。 710m

    8/10
  • 【周辺】川越市立富士見中学校 徒歩10分。 790m

    【周辺】川越市立富士見中学校 徒歩10分。 790m

    9/10
  • 【周辺】川越市立中央小学校 徒歩18分。 1450m

    【周辺】川越市立中央小学校 徒歩18分。 1450m

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セラード川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

セラード川越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 セラード川越1階2,680万円

売出し中

価格 2,680万円

70.76m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セラード川越は売ったらいくら?参考査定価格

2,824万円 (40万円 / m²) 70.76m²の部屋

4,162万円 (51万円 / m²) 81.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市脇田本町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市脇田本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,614万円 100%
築30年(1年後) 2,574万円 98.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,824万円
1年後(築30年) 98.5% 2,781万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市脇田本町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,824万円 (70.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 37万円 / m²

セラード川越周辺の中古マンション価格推移情報

セラード川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、 2年前→1年前:-4.01%、 1年前→今年:2.08%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラード川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 70.76m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
2,980万円 70.76m² 3LDK / 1階 2025年5月
4,298万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
3,170万円 72.57m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
2,480万円 74.44m² 3LDK / 3階 2014年8月〜2014年9月
2,080万円 72.56m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,824万円
買取 1,695万円 〜 2,260万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セラード川越は貸したらいくら?参考賃料

11.34万円 / 月 70.76m²の部屋

14.34万円 / 月 81.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セラード川越の賃料掲載履歴(7件)

セラード川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセラード川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2022年7月
11.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2019年2月
12万円 / 月 70.76m² 3LDK / 1階 2018年5月〜2018年9月
11.5万円 / 月 70.76m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年9月
12万円 / 月 72.56m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
13万円 / 月 74.44m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年3月
12万円 / 月 72.68m² 3LDK / 5階 2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ川越ステーションスクエア 3,062万円 〜 5,075万円 埼玉県川越市脇田本町24-15 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全29戸
プラネ川越 3,210万円 〜 4,203万円 埼玉県川越市脇田本町10-18 1999年6月(築27年)
地上13階 / 全45戸
ヴェルドミール新富 974万円 〜 3,332万円 埼玉県川越市新富町2丁目29-9 1999年3月(築27年)
地上9階 / 全55戸
コスモ川越脇田町 2,681万円 〜 4,063万円 埼玉県川越市脇田町13-9 1997年8月(築29年)
地上10階 / 全57戸
三番町ハウス 2,414万円 〜 4,093万円 埼玉県川越市南通町14-3 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全9戸
伊勢原五番館 866万円 〜 1,844万円 埼玉県川越市菅原町7-25 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェリティ川越 1,749万円 〜 3,362万円 埼玉県川越市菅原町17-5 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全20戸
ライオンズマンション川越駅東 3,059万円 〜 4,449万円 埼玉県川越市菅原町7-45 1999年7月(築27年)
地上15階 / 全94戸
クリオ川越壱番館 2,285万円 〜 3,929万円 埼玉県川越市南通町1-5 1998年7月(築28年)
地上15階 / 全42戸
川越菅原町パーク・ホームズ 2,253万円 〜 3,709万円 埼玉県川越市菅原町1-4 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全44戸
清水アメニティヒルズA棟 1,378万円 〜 2,489万円 埼玉県川越市菅原町6-1 1995年8月(築31年)
地上5階 / 全1戸
モア・クレスト川越 2,644万円 〜 4,730万円 埼玉県川越市仙波町2丁目19-7 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全51戸
ダイアパレス本川越 5,121万円 〜 6,300万円 埼玉県川越市新富町1丁目16-1 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全74戸
ライオンズマンション本川越駅前 2,727万円 〜 3,821万円 埼玉県川越市新富町1丁目13-2 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全59戸
カプリソーネ 825万円 〜 1,243万円 埼玉県川越市新富町1丁目2-1 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ローブレ・ヴィラ川越 2,413万円 〜 3,213万円 埼玉県川越市仙波町2丁目4-10 1999年6月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ダイアパレス川越仙波 2,324万円 〜 2,962万円 埼玉県川越市仙波町1丁目8-27 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
アーバンヒルズ 615万円 〜 995万円 埼玉県川越市新宿町4丁目10-25 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズプラザ本川越 2,687万円 〜 3,775万円 埼玉県川越市新富町1丁目9-6 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全77戸
アーベイン川越新宿キッズパーク 1,408万円 〜 1,787万円 埼玉県川越市新宿町6丁目13-27 1996年5月(築30年)
地上8階 / 全58戸
ベルテ川越 1,025万円 〜 2,196万円 埼玉県川越市中原町1丁目8-2 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全15戸
ピッコロモンド 862万円 〜 1,136万円 埼玉県川越市六軒町1丁目14-2 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全48戸
アドリーム川越 2,939万円 〜 3,884万円 埼玉県川越市中原町1丁目9-7 1997年11月(築28年)
地上12階 / 全44戸
メゾンリベルタ 592万円 〜 799万円 埼玉県川越市三光町16-4 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スリーエイトマンション 733万円 〜 1,003万円 埼玉県川越市連雀町4-11 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
クリスタルパレス川越 1,889万円 〜 2,430万円 埼玉県川越市岸町3丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全12戸
メイツ川越岸町 1,391万円 〜 2,329万円 埼玉県川越市岸町2丁目28-4 1996年1月(築30年)
地上8階 / 全56戸
セラード川越連雀町 2,650万円 〜 3,682万円 埼玉県川越市連雀町22-2 1998年8月(築28年)
地上15階 / 全55戸
ダイアパレス川越岸町 2,113万円 〜 2,689万円 埼玉県川越市岸町2丁目27-10 1998年2月(築28年)
地上6階 / 全31戸
アーベイン川越新宿キッズステージ 1,629万円 〜 2,084万円 埼玉県川越市新宿町6丁目22-9 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セラード川越の売却に強い不動産会社 6社

セラード川越の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セラード川越から近い順に表示しています

アースシグナル株式会社
物件から
3.0
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
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業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
株式会社大成住宅 本店
物件から
7.8
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

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社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
12.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.7
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
385.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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セラード川越の物件概要

マンション名称 セラード川越
所在地
埼玉県川越市脇田本町31-19 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩5分(約400m)
  • JR川越線 / 川越駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セラード川越4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/4
  • セラード川越3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/4
  • セラード川越3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    3/4
  • セラード川越3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    4/4
築年月(築年数) 1997年7月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セラード川越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セラード川越の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
セラード川越に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セラード川越の売り時ですか?
セラード川越がある川越市のマンションの価格は直近の3年間で2.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.39%、2年前→1年前:-4.01%、1年前→今年:2.08%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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