この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都世田谷区若林3丁目4-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
6,874 万円 76.8m²の部屋
〜8,631 万円 76.8m²の部屋
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杉並区・中野区を中心とし、売却依頼をメインとしている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。提携グループ会社と連携し早期売却の実績多数御座います。
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売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
6,874万円76.8m²の部屋90万円 / m²
〜8,631万円76.8m²の部屋112万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区若林)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区若林 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 6,797万円 | 100% |
築15年(5年後) | 6,534万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 6,272万円 | 92.3% |
築25年(15年後) | 6,009万円 | 88.4% |
築30年(20年後) | 5,746万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 6,874万円 | 100% |
5年後(築15年) | 6,609万円 | 96.1% |
10年後(築20年) | 6,343万円 | 92.3% |
15年後(築25年) | 6,078万円 | 88.4% |
20年後(築30年) | 5,812万円 | 84.5% |
このマンションと、世田谷区若林の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,874万円 (76.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
90万円 / m² | 97万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLIKS若林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,874万円 |
買取 | 4,125万円 〜 5,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
24.28万円76.8m²の部屋
〜26.98万円76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BLIKS若林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBLIKS若林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 76.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
25万円 / 月 | 76.80m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BLIKS若林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:1.26%、 1年前→今年:0.45% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BLIKS若林 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区若林3丁目4-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ピーコックストア三軒茶屋の杜店 386m
【周辺】トップ若林店 396m
【周辺】セブンイレブン世田谷若林4丁目店 309m
【周辺】ファミリーマート松陰神社駅前店 533m
【周辺】どらっぐぱぱす若林店 477m
【周辺】ドン・キホーテ世田谷若林店 262m
築年月(築年数) | 2015年2月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス世田谷若林 | 6,346万円 〜 7,968万円 | 東京都世田谷区若林3丁目30-28 |
2013年5月(築12年) 地上3階 / 全20戸 |
キャッスル廣瀬若林 | 1,566万円 〜 2,075万円 | 東京都世田谷区若林1丁目22-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャングリラ | 3,440万円 〜 4,952万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目40-11 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデュオ三軒茶屋 | 2,141万円 〜 6,991万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目30-15 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全9戸 |
リヴシティ世田谷上馬 | 2,276万円 〜 2,944万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目26-16 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全37戸 |
SOU若林 | 1,953万円 〜 3,922万円 | 東京都世田谷区若林5丁目5-8 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GranDuo若林2 | 2,115万円 〜 3,264万円 | 東京都世田谷区若林5丁目5-9 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松陰神社駅前レジデンス | 2,437万円 〜 3,395万円 | 東京都世田谷区若林4丁目21-3 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モデリアデイズ松陰神社 | 2,237万円 〜 3,379万円 | 東京都世田谷区若林4丁目25-5 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
CASAVENTURA | 3億 10,000万円 〜 5億 987万円 | 東京都世田谷区若林1丁目38-3 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クライム | 2,186万円 〜 3,135万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目39-4 |
2016年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーガ三軒茶屋 | 2,350万円 〜 6,155万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目38-2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャーデル三茶 | 2,141万円 〜 2,952万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目31-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全6戸 |
SANAEAPARTMENT | 2,180万円 〜 4,117万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目31-9 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラッシィハウス世田谷松陰神社前 | 7,704万円 〜 9,712万円 | 東京都世田谷区若林4丁目23-9 |
2016年11月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
ローレルコート世田谷上馬 | 6,543万円 〜 8,229万円 | 東京都世田谷区上馬5丁目17-3 |
2014年12月(築10年) 地上3階 / 全19戸 |
シルクハウス | 2,322万円 〜 3,270万円 | 東京都世田谷区若林5丁目35-2 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラスパシオ三軒茶屋 | 2,248万円 〜 3,211万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目31-11 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
グランデュオ世田谷5 | 2,390万円 〜 3,081万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目6-13 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア世田谷松陰神社前 | 6,092万円 〜 1億 798万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目14-32 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全28戸 |
グランデュオ世田谷2 | 2,327万円 〜 3,261万円 | 東京都世田谷区世田谷1丁目12-12 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GranDuo三軒茶屋2 | 2,349万円 〜 6,344万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目35-5 |
2016年4月(築9年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニテラス三軒茶屋 | 2,668万円 〜 9,525万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目35-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全66戸 |
コンシェリア駒沢ザレジデンス | 2,556万円 〜 3,331万円 | 東京都世田谷区上馬4丁目27-10 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークヒル本世田谷 | 1,063万円 〜 2,543万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目17-19 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ鈴 | 3,604万円 〜 6,766万円 | 東京都世田谷区代田1丁目3-5 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOGINO | 2,485万円 〜 3,184万円 | 東京都世田谷区上馬2丁目4-16 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
ミヤビ | 5,919万円 〜 1億 1,298万円 | 東京都世田谷区世田谷4丁目9-7 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デザイアレジデンス三軒茶屋 | 1,584万円 〜 2,050万円 | 東京都世田谷区太子堂5丁目14-14 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラメゾン三軒茶屋 | 273万円 〜 7,668万円 | 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目2-13 |
2016年1月(築9年) 地上15階 / 全69戸 |
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