この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都世田谷区桜丘5丁目22-15
参考査定価格 情報更新:2024年7月5日
6,108 万円 69.96m²の部屋
〜9,082 万円 85.18m²の部屋
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売却力は集客力、集客力は広告宣伝力です。
不動産の売却をお考えのお客様にとって、その不動産にはいろんな歴史、想い出があり、単純に売れれば良いというものではないと、私たちは考えています。「高く売れること」それはもちろん望ましいことですが、何よりもお客様の想いを大切に、そしてどこよりも強い販売力でお客様のお役に立ちたいと考えております。
店舗内観
不安の多い不動産取引をサポートします
世田谷エリアで20年、地域に密着した不動産会社です。
親切・丁寧にお客様に寄り添ったご提案を心掛け、税金・ローン等のお客様のお悩みを一緒に解決したします。
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常にお客様目線でご要望にお応えします
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弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社
創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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迅速さと正確な査定には自信があります。
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創業25年、専門スタッフが対応いたします
お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。
トラブルのない安心安全な取引を行ってまいりました。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
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弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
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創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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大手出身の宅建士が丁寧に査定致します!
売却物件に関しましては売主様のご希望に添えるように売却活動を致します。
売却価格・売却方法・売却時期・秘密売却など気になる事はお気軽にご相談下さい。
またすぐに現金化が必要な際は買取も行っております。
*メールでのお問い合わせは定休日でもすぐにご対応いたします。
ぜひ一度ご連絡、ご相談くださいませ
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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業界21年の弊社代表が対応させて頂きます
弊社は世田谷区をメインの事業エリアにしており、また区内在住の身ですので、地域の良さを実感しています。(公認)不動産コンサルティングマスター資格を保有する弊社代表が全案件対応させていただきます。世田谷区内の不動産売却は弊社にお任せください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
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宅建士の資格を持つスタッフがご対応!!
弊社のスタッフは100%宅地建物取引士の資格を取得しており、経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。最短で即日の売却査定を行っており、早期売却をお考えの方にも素早くご対応致します。ご不明点や不安な部分が多々あるかと思いますが、一つずつ解消できるよう進めていきますので、お気軽にご相談ください!
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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経験豊富なスタッフが親身に対応いたします
東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
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高値売却戦略をご提案いたします!
弊社はお客様が安心してご売却をお任せいただけるよう、
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
売買仲介だけでなく自社買取のご相談も可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートします。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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個人経営だからこその、きめ細かい対応です
なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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売主様の為に売却に特化した不動産会社です
独自の【売却サポートプラン】で早く・高い売却の実現を目指します!
人生に何度もない不動産の売却をわかりやすく正確にを心がけ売主様に寄り添った売却活動をいたすいます。
また、相続・金銭問題といった難しい案件も得意としてます。
多摩・県央エリアに特化しておりますので是非お問合せ下さい
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一同、迅速・丁寧にご対応させて頂きます。
様々な不動産に関するお客様のご相談事に何が最適なのかを第一に考え、しっかりとしたアドバイス、ご提案をさせて頂きます。ご売却、ご購入、お住み替え、お買い換え、相続、貸宅地(底地)・借地問題、任意売却等のご相談に対し、従業員一同、迅速・丁寧にご案内、ご対応させて頂きます。
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50社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年7月5日
6,108万円69.96m²の部屋87万円 / m²
〜9,082万円85.18m²の部屋107万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(世田谷区桜丘)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (世田谷区桜丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 6,260万円 | 100% |
築10年(1年後) | 6,213万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 5,976万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 5,738万円 | 91.7% |
築25年(16年後) | 5,500万円 | 87.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 6,108万円 | 100% |
1年後(築10年) | 6,062万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 5,830万円 | 95.5% |
11年後(築20年) | 5,598万円 | 91.7% |
16年後(築25年) | 5,366万円 | 87.9% |
このマンションと、世田谷区桜丘の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,108万円 (69.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 89万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス世田谷桜丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 72.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
9,300万円 | 85.18m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6,680万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
6,880万円 | 69.96m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,108万円 |
買取 | 3,665万円 〜 4,886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年7月5日
22.38万円69.96m²の部屋
〜31.2万円85.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーフィアレジデンス世田谷桜丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 11.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.11%、 2年前→1年前:0.52%、 1年前→今年:1.45% )
東京都の直近3年間の変動(12.24% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーフィアレジデンス世田谷桜丘 |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区桜丘5丁目22-15 |
交通 |
|
【外観】やさしいアースカラーのタイルとマンションを取り囲む緑の植栽が、都会的な中にも安らぎ与えてくれます。陽当たりの良さは見逃せないポイントですよね!豊かに年輪を重ねてゆく桜の大樹がシンボルです。
【外観】東南側から撮影の外観。
【エントランス】家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感、末永く時を刻む邸宅、フィーリングを確かめてみてください。
【エントランス】1つ目のオートロックの扉をくぐると広がる明るいエントランスホール。お洒落なソファーも重宝します。エントランスホールを抜けるとオートロックのサブエントランスがありセキュリティ良好です。
【エントランス】おしゃれなタイルに光る、気品ある素材で掲げられたマンションネーム。
【周辺】千歳船橋駅(小田急 小田原線) 徒歩4分。 440m
【周辺】世田谷区立笹原小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】世田谷区立桜丘中学校 徒歩14分。 1090m
【周辺】すこやか園分園キリン 徒歩3分。 170m
【周辺】まいばすけっと千歳船橋駅西店 徒歩4分。 310m
【周辺】セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店 徒歩2分。 150m
【周辺】ココカラファイン千歳船橋南口店 徒歩6分。 420m
【周辺】世田谷区立桜丘図書館 徒歩3分。 230m
【周辺】世田谷桜丘五郵便局 徒歩4分。 320m
【周辺】南台公園 徒歩14分。 1050m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
EUROPORT千歳船橋 | 2,021万円 〜 5,200万円 | 東京都世田谷区桜丘5丁目48-10 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BRIZZ世田谷桜丘 | 2,407万円 〜 2,961万円 | 東京都世田谷区桜丘2丁目17-20 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全40戸 |
ロータス千歳船橋 | 1,424万円 〜 1,719万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目38-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノブレス桜丘 | 2,010万円 〜 2,425万円 | 東京都世田谷区桜丘4丁目23-14 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイレジデンス千歳船橋 | 3,340万円 〜 4,030万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目2-12 |
2017年6月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
クラシア千歳船橋アーバンプレミオ | 1,993万円 〜 2,761万円 | 東京都世田谷区船橋2丁目5-7 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュメイラ世田谷 | 1,316万円 〜 2,206万円 | 東京都世田谷区船橋1丁目7-7 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
Ludens千歳台 | 1,443万円 〜 1,817万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目1-2 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオ経堂 | 4,987万円 〜 1億 925万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目8-14 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全78戸 |
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス | 5,517万円 〜 6,401万円 | 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全102戸 |
プラティーク千歳船橋 | 1,399万円 〜 1,921万円 | 東京都世田谷区砧1丁目31-18 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GARDENTERRACE千歳船橋 | 2,447万円 〜 2,953万円 | 東京都世田谷区経堂4丁目14-8 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全9戸 |
グランデュオソシガヤ | 1,847万円 〜 4,585万円 | 東京都世田谷区砧6丁目42-1 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスブライトピア世田谷千歳台 | 3,207万円 〜 6,175万円 | 東京都世田谷区千歳台3丁目6-9 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全31戸 |
ジェノヴィア世田谷砧グリーンヴェール | 2,201万円 〜 2,698万円 | 東京都世田谷区砧4丁目13-11 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフィアレジデンス世田谷砧 | 5,883万円 〜 9,108万円 | 東京都世田谷区砧4丁目16-8 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全60戸 |
オーバルコート砧 | 1,945万円 〜 2,698万円 | 東京都世田谷区砧1丁目17-2 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・パークハウス経堂翠邸 | 6,023万円 〜 8,410万円 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-3 |
2014年11月(築10年) 地上8階 / 全39戸 |
ウエリス世田谷砧 | 5,540万円 〜 8,134万円 | 東京都世田谷区砧1丁目21-18 |
2017年12月(築7年) 地上10階 / 全182戸 |
ヴィークグラン世田谷千歳船橋カエデガーデン | 7,534万円 〜 1億 926万円 | 東京都世田谷区船橋3丁目23-8 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全170戸 |
ノーブルレジデンス | 2,530万円 〜 6,136万円 | 東京都世田谷区砧8丁目8-18 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・パークハウス経堂プレイス | 6,628万円 〜 7,857万円 | 東京都世田谷区経堂5丁目27-16 |
2014年10月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
ピエトラポッツォ | 2,301万円 〜 5,764万円 | 東京都世田谷区砧8丁目11-17 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マコラパレ世田谷 | 2,077万円 〜 5,948万円 | 東京都世田谷区船橋6丁目4-10 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
タンネバーム経堂 | 2,998万円 〜 4,380万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目5-8 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レ・ジェイド世田谷砧 | 3,644万円 〜 4,578万円 | 東京都世田谷区砧3丁目4-9 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全26戸 |
ヴィラフォレスト経堂 | 3,111万円 〜 4,695万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目5-10 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリオ経堂 | 2,160万円 〜 4,627万円 | 東京都世田谷区経堂1丁目6-12 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
PRIMEURBANKYODO | 2,387万円 〜 5,478万円 | 東京都世田谷区宮坂3丁目25-2 |
2016年10月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローラス | 2,600万円 〜 5,341万円 | 東京都世田谷区経堂2丁目4-17 |
2017年4月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
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