この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,179 万円 28.55m²の部屋
〜5,267 万円 55.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,179万円28.55m²の部屋76万円 / m²
〜5,267万円55.9m²の部屋94万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区平沼)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区平沼 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,558万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,484万円 | 95.3% |
築20年(10年後) | 1,411万円 | 90.5% |
築25年(15年後) | 1,337万円 | 85.8% |
築30年(20年後) | 1,263万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,179万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,076万円 | 95.3% |
10年後(築20年) | 1,973万円 | 90.5% |
15年後(築25年) | 1,869万円 | 85.8% |
20年後(築30年) | 1,766万円 | 81.0% |
このマンションと、横浜市西区平沼の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (28.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 78万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.08万円28.55m²の部屋
〜18.98万円55.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベイユヨコハマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベイユヨコハマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
9.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2024年3月 |
8.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年12月 |
10.1万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2021年12月〜2022年5月 |
8.6万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
9.2万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.1万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
9.9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 5階 | 2021年3月 |
9.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2020年8月 |
9.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
15.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
8.8万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
9.5万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 7階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.6万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.7万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 31.92m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.5万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.6万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.4万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.4万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 28.55m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9万円 / 月 | 33.03m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルベイユヨコハマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルベイユヨコハマ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】すき家戸部駅前店 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ディアスタ横濱中央 | 3,842万円 〜 6,336万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,718万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レア横濱戸部駅前 | 1,643万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-13 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
ビーチェ横浜 | 2,238万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目24-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
シュガール戸部 | 1,504万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-1 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,960万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全66戸 |
LENORDYOKOHAMA | 2,322万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-27 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
プレミアムキューブ横浜DEUX | 1,861万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-5 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ横濱平沼橋 | 1,618万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
レア横濱東口弐番館 | 1,605万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目34-17 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜中央 | 1,466万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全38戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,657万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
波多野レジデンス | 1,805万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全2戸 |
ウイングコート横浜 | 2,041万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-1 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ドミール横浜 | 3,265万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 4,981万円 〜 9,625万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,214万円 〜 8,100万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
CRACIA西横浜GRANDQUALITE | 1,367万円 〜 1,771万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目38-10 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
ドミール西前 | 1,481万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランヒル横浜 | 1,599万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目97-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メインステージ横浜東口 | 2,803万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-1 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
横濱ノアス | 5,108万円 〜 6,912万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目18 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全6戸 |
エルセレッソ横濱 | 2,668万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目15-2 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,740万円 〜 5,942万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
LAPIS南幸 | 2,210万円 〜 3,182万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目21-10 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 6,038万円 〜 1億 761万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築8年) 地上18階 / 全199戸 |
ヴォーガコルテ西横浜 | 1,467万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
GROWS西横浜 | 1,635万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-5 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
Le'a横濱西口壱番館 | 1,610万円 〜 2,011万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目97-13 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
アルカディア浅間町 | 1,710万円 〜 3,165万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町7-2 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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