この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区中央1丁目31-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,504 万円 21.03m²の部屋
〜2,153 万円 23.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,504万円21.03m²の部屋71万円 / m²
〜2,153万円23.3m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区中央)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,543万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,470万円 | 95.3% |
築20年(10年後) | 1,397万円 | 90.5% |
築25年(15年後) | 1,324万円 | 85.8% |
築30年(20年後) | 1,251万円 | 81.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,504万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,433万円 | 95.3% |
10年後(築20年) | 1,361万円 | 90.5% |
15年後(築25年) | 1,290万円 | 85.8% |
20年後(築30年) | 1,219万円 | 81.0% |
このマンションと、横浜市西区中央の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,504万円 (21.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,504万円 |
買取 | 903万円 〜 1,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円21.03m²の部屋
〜9.22万円23.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュガール戸部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュガール戸部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
7.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.1万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.9万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
7.4万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 21.03m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 22.43m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
7.1万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 21.04m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シュガール戸部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュガール戸部 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと戸部駅南店 徒歩4分。 290m
【周辺】神奈川銀行 徒歩2分。コンビニ 110m
【周辺】横浜メディカルセンタービル 徒歩14分。ショッピングセンター 1100m
【周辺】★★みなとみらいくばがさ保育園★★ 徒歩22分。幼稚園・保育園 1710m
【周辺】★★本町小学校 徒歩16分。小学校 1270m
【周辺】大谷公園 徒歩15分。公園 1200m
【周辺】戸部警察署 徒歩5分。警察署・交番 360m
【周辺】HACドラッグ横浜メディアタワー 徒歩19分。ドラックストア 1520m
【周辺】AOKI横浜みなとみらい店 徒歩15分。その他小売店 1200m
【周辺】横浜銀行中央市場支店 徒歩28分。銀行 2200m
築年月(築年数) | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レア横濱戸部駅前 | 1,643万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-13 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
ビーチェ横浜 | 2,238万円 〜 4,300万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目24-6 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
波多野レジデンス | 1,805万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全2戸 |
ディアスタ横濱中央 | 3,842万円 〜 6,336万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-5 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
メルベイユヨコハマ | 2,179万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-22 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
ドミール横浜 | 3,265万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目4-23 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランヒル横浜 | 1,599万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目97-5 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクトハイツヒラヌマ | 2,709万円 〜 3,271万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-14 |
2013年9月(築12年) 地上6階 / 全17戸 |
アンソレイユ横浜 | 1,718万円 〜 2,159万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目11-19 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,960万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全66戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 4,981万円 〜 9,625万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,214万円 〜 8,100万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
クラリッサ横浜中央 | 1,466万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全38戸 |
プレミアムキューブ横浜DEUX | 1,861万円 〜 2,295万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目29-5 |
2017年4月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱東口壱番館 | 1,657万円 〜 2,602万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目3-19 |
2013年12月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
ドミール西前 | 1,481万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア横濱東口弐番館 | 1,605万円 〜 2,083万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目34-17 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークフラッツ横濱平沼橋 | 1,618万円 〜 2,017万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-6 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
MELDIA横濱桜木町 | 1,252万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
セルアージュ横濱桜木町ラフィネ | 1,667万円 〜 5,811万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目29 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
ウイングコート横浜 | 2,041万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-1 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ横濱7 | 2,694万円 〜 4,506万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全20戸 |
メインステージ横浜東口 | 2,803万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-1 |
2017年4月(築8年) 地上9階 / 全41戸 |
ヴォーガコルテ西横浜 | 1,467万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
グランパコウリョウ | 1,773万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市西区老松町38 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーサクラフト西横浜 | 1,874万円 〜 2,323万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目98-3 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
Risewing | 1,392万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GROWS西横浜 | 1,635万円 〜 2,031万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-5 |
2014年9月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
レア横濱ウエストステージ | 1,235万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市西区久保町13-4 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
オークデンヒルズ | 4,232万円 〜 5,521万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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