ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区フォンターナ2

フォンターナ2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区上溝2195-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,191 万円 31.06m²の部屋

2,051 万円 44.78m²の部屋

簡単
1分

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フォンターナ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォンターナ2の売却に強い不動産会社 7社

フォンターナ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンターナ2から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 相模原支店営業2課
物件から
3.5
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩3分

創業40年、成約件数5万件の安心と実績

売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
5.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
7.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
7.8
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社イノベート
物件から
10.1
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
34.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

7社 全て見る

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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フォンターナ2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,191万円31.06m²の部屋38万円 / m²

2,051万円44.78m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区上溝)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(相模原市中央区上溝 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 1,371万円 100%
築15年(5年後) 1,291万円 94.2%
築20年(10年後) 1,211万円 88.4%
築25年(15年後) 1,131万円 82.5%
築30年(20年後) 1,051万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,191万円 100%
5年後(築15年) 1,122万円 94.2%
10年後(築20年) 1,053万円 88.4%
15年後(築25年) 983万円 82.5%
20年後(築30年) 914万円 76.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区上溝の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,191万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,191万円
買取 715万円 〜 953万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンターナ2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.95万円31.06m²の部屋

9.32万円44.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンターナ2の賃料掲載履歴(24件)

フォンターナ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンターナ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年9月
6.7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年3月〜2023年5月
7.4万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
7.1万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
7万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2022年1月〜2022年2月
7.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.6万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年2月
6.7万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2021年2月
7.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2020年12月
6.8万円 / 月 34.91m² 1DK / 2階 2020年8月〜2020年10月
6.8万円 / 月 39.32m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年6月
6.5万円 / 月 34.91m² 1DK / 1階 2019年12月〜2020年2月
6.3万円 / 月 34.91m² 1LDK / 1階 2019年10月
6.9万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2019年6月
6.5万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2019年5月
6.3万円 / 月 31.14m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
6.9万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
6.1万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2018年11月
6.6万円 / 月 34.80m² 1DK / 2階 2018年9月〜2018年10月
7.2万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月

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フォンターナ2周辺の中古マンション価格推移情報

フォンターナ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:3.84%、 1年前→今年:-1.10%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォンターナ2
所在地 神奈川県相模原市中央区上溝2195-4
交通
  • JR相模線 / 番田駅 徒歩9分
  • JR相模線 / 上溝駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2015年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

フォンターナ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドソレーユ 1,755万円 〜 2,899万円 神奈川県相模原市中央区上溝364-3 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
フレスコ・エイ 1,049万円 〜 2,471万円 神奈川県相模原市中央区横山3丁目28-18 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライト.ヒョー 1,874万円 〜 2,938万円 神奈川県相模原市中央区千代田7丁目2-5-2 2017年5月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ベラカーサケー 1,205万円 〜 3,017万円 神奈川県相模原市中央区小町通2丁目5-18 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プルメリア 1,997万円 〜 3,378万円 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目6-21 2015年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンタナカ3 1,437万円 〜 2,295万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-10 2015年2月(築10年)
地上8階 / 全21戸
サン・ミッシェル相模原 991万円 〜 1,572万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目25-6 2014年9月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
グランディール 2,221万円 〜 3,128万円 神奈川県相模原市中央区相模原8丁目2-17 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メイツ相模原ル・オージュ 3,098万円 〜 4,262万円 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-26 2017年1月(築8年)
地上13階 / 全127戸
グラントゥール 1,151万円 〜 1,595万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-14 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
プラウドシティ淵野辺 3,461万円 〜 5,469万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目9-20 2013年12月(築11年)
地上15階 / 全340戸
マルイレジデンス相模原 1,136万円 〜 1,574万円 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-2 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
プレリュード 890万円 〜 1,372万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-9 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ相模原ライズフォート 2,516万円 〜 4,418万円 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-16 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全78戸
リヴェール 1,621万円 〜 2,871万円 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目3-24 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルネス・1 1,406万円 〜 1,821万円 神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目8-11 2016年10月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルドゥムール相模原 2,994万円 〜 4,273万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-10 2015年9月(築10年)
地上14階 / 全67戸
グレイスアベニュー 1,641万円 〜 3,359万円 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-3 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ユアーズ 1,244万円 〜 1,641万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目9-18 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全12戸
アヴニール 1,290万円 〜 2,406万円 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-8 2014年1月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ルミエール・アール 1,643万円 〜 2,193万円 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-11 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全10戸
MaisonRia 1,083万円 〜 1,745万円 神奈川県相模原市中央区清新5丁目23-9 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
イルエトワール 1,268万円 〜 1,757万円 神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目5-18 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
パラッツォ淵野辺1 1,847万円 〜 3,733万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目12-5 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント・ヴィラ 1,136万円 〜 1,433万円 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-12 2016年6月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
Comfolsiaフチノベ 2,710万円 〜 3,316万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-5 2015年7月(築10年)
地上11階 / 全31戸
M'sapartments 1,118万円 〜 1,396万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目10-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全15戸
ブランズシティ淵野辺レジデンス 3,194万円 〜 3,955万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目6-1 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全254戸
ピサンリコート淵野辺 1,115万円 〜 2,176万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目1-9 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クアドリフォリエブルー 1,956万円 〜 3,916万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目2-17 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フォンターナ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォンターナ2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォンターナ2の売り時ですか?
フォンターナ2がある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:3.84%、1年前→今年:-1.10%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日