大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,645 万円 71.52m²の部屋
〜5,240 万円 80.11m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブリリア田辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブリリア田辺の売却に役立つ情報をチェック！
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,645万円 （51万円 / m²） 71.52m²の部屋
〜5,240万円 （65万円 / m²） 80.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪市東住吉区田辺)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,952万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,786万円 | 94.4％ |
| 築20年(10年後) | 2,620万円 | 88.7％ |
| 築25年(15年後) | 2,453万円 | 83.1％ |
| 築30年(20年後) | 2,287万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,645万円 |
| 5年後(築15年) | 94.4％ | 3,440万円 |
| 10年後(築20年) | 88.7％ | 3,235万円 |
| 15年後(築25年) | 83.1％ | 3,030万円 |
| 20年後(築30年) | 77.5％ | 2,825万円 |
このマンションと、大阪市東住吉区田辺の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,645万円 (71.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 42万円 / m² |
ブリリア田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：1.80%、 1年前→今年：4.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市東住吉区
大阪府
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア田辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 4,280万円 | 80.11m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,645万円 |
| 買取 | 2,187万円 〜 2,916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.22万円 / 月 71.52m²の部屋
〜
16.47万円 / 月 80.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クローバーソレイユ南田辺 | 1,385万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目21-13 |
2013年8月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド南田辺 | 3,906万円 〜 4,607万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全85戸 |
| Luxe田辺 | 1,308万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東住吉区田辺2丁目1-6 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全108戸 |
| グランブラン南田辺 | 1,970万円 〜 3,440万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目9-19 |
2015年10月（築10年） 地上6階 / 全20戸 |
| エストヴァリ千扇 | 2,402万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目10-39 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスペランサ東洋 | 1,703万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目7-22 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| Luxe西田辺 | 1,348万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町22-13 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントコート西田辺 | 1,142万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目1-2 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リアーレ北田辺 | 1,148万円 〜 1,402万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13-25 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドメゾン | 2,244万円 〜 3,411万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目18-24 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| クローバー・グランデ昭和町 | 1,380万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町4丁目9-24 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド阿倍野昭和町ブラームス | 3,540万円 〜 5,183万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1-27 |
2013年7月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| T&M北田辺 | 1,143万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15-12 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンセドーレ | 2,238万円 〜 2,729万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目6-18 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| グランパシフィック阪南町 | 1,312万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目19-26 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミアムニシタナベ | 1,505万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目11-24 |
2016年8月（築9年） 地上7階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ阿倍野阪南町 | 3,328万円 〜 4,167万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目33-3 |
2015年6月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| アンランジュ | 1,591万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目2-27 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| M'sSQUARE西田辺 | 2,151万円 〜 3,076万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目17-20 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ファミリア山坂 | 1,366万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-2 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラスヴァンドームサウス | 1,414万円 〜 4,600万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目20-11 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アップルホームズ昭和町 | 2,284万円 〜 2,941万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目5-10 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ・デ・ボナール | 2,266万円 〜 4,973万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目4-23 |
2017年1月（築9年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンメゾン駒川中野エルド | 2,796万円 〜 3,777万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目2-12 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全83戸 |
| サンファボーレ北田辺 | 2,757万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺1丁目9-23 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| ネバーランド阿倍野西田辺 | 3,406万円 〜 4,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目8-14 |
2013年9月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| スカーラ昭和町 | 1,171万円 〜 1,591万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目2-26 |
2013年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ文の里 | 3,530万円 〜 4,000万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3-18 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレサンスロジェ阿倍野文の里 | 3,883万円 〜 4,786万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目6-3 |
2015年7月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| オーパスグラン阿倍野 | 1,276万円 〜 1,707万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺2丁目2-16 |
2016年4月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブリリア田辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブリリア田辺から近い順に表示しています
福屋不動産販売、仕事が早い！！
三浦友和のCＭでお馴染みの福屋です。地域密着の店舗展開をしており、しっかりとした知識を持ったスタッフが、お客様のニーズにしっかりお答えします。弊社ネットワークでの無料査定をおこないます。一度売却資金をお急ぎの方は即金買取制度もございます。家のことなら何でもご相談下さいませ。
社員画像
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります！
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます！
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
店舗内観
平野区、東住吉区の不動産お任せ下さい！
ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線【平野】駅徒歩１分
【ここすむ】株式会社ケイ・エヌコミュニティー
平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
お客様一人一人に寄り添い安心できる取引を行っております。
初めてのご売却やその他不動産に関することなんでもご相談ください。
社員画像
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
社員画像
おかげさまで地域密着 創立56周年
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創立56周年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介（売買・賃貸）をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ！
社員画像
地域密着・専門スタッフが要望を叶えます！
弊社は『お客様ひとりひとりに寄り添う』を営業理念とし、お客様に最も喜んでいただける形での成果を目指す、営業活動にたくさんの方からご好評をいただいております。お客様の要望によっては売却だけではなく、弊社独自の強みを活かした収益としての活用もご提案可能となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください！
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい！誰にも知られずに不動産を売りたい！？ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
社員画像
迅速で正確な不動産査定をさせて頂きます。
迅速で正確な不動産査定・買取ならお任せください！専門スタッフが市場価格を徹底分析し、納得の価格で買取。安心・信頼のサービスを提供します。
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブリリア田辺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区田辺3丁目7 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【外観】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
