この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区花川戸1丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,545 万円 25.31m²の部屋
〜5,585 万円 44.71m²の部屋
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おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
25.31m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
40.56m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料16.7万円 |
40.56m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,545万円 25.31m²の部屋 101万円 / m²
〜5,585万円 44.71m²の部屋 125万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区花川戸)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区花川戸 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,989万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,974万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,896万円 | 95.4% |
築20年(11年後) | 1,819万円 | 91.5% |
築25年(16年後) | 1,742万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,545万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,526万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 2,427万円 | 95.4% |
11年後 (築20年) | 2,328万円 | 91.5% |
16年後 (築25年) | 2,229万円 | 87.6% |
このマンションと、台東区花川戸の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,545万円 (25.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 99万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,545万円 |
買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.87万円 25.31m²の部屋
〜19.23万円 44.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジェノヴィア浅草駅前スカイガーデン |
---|---|
所在地 | 東京都台東区花川戸1丁目9-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】間取図
【周辺】スーパーオオゼキ浅草雷門店 599m
【周辺】浅草寺 451m
【周辺】ミニストップ浅草駅北口店 117m
【周辺】ユニクロ浅草ROX店 766m
【周辺】ローソン浅草4丁目店 698m
【周辺】ローソン墨田吾妻橋二丁目店 888m
築年月(築年数) | 2015年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネパレス花川戸 | 2,237万円 〜 3,177万円 | 東京都台東区花川戸2丁目10 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイルカナーレ浅草 | 2,332万円 〜 4,667万円 | 東京都台東区浅草6丁目8-8 |
2015年9月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
Primavera | 4,343万円 〜 1億 5,149万円 | 東京都台東区雷門2丁目20-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全26戸 |
レガリアシティ浅草リバーサイド | 2,246万円 〜 5,040万円 | 東京都台東区浅草6丁目1-17 |
2013年10月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
RAFFINETERRACE | 2,251万円 〜 5,823万円 | 東京都台東区浅草3丁目3-1 |
2014年9月(築10年) 地上12階 / 全29戸 |
ウェリナ浅草 | 2,196万円 〜 5,217万円 | 東京都台東区浅草6丁目21-2 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ParkRiviere | 3,782万円 〜 6,466万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目18-8 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全18戸 |
プレシス浅草雷門 | 4,096万円 〜 6,737万円 | 東京都台東区浅草1丁目5-9 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
ベルディオール浅草 | 3,449万円 〜 4,947万円 | 東京都台東区浅草7丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NSビル2 | 2,889万円 〜 3,808万円 | 東京都台東区雷門2丁目14-9 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス浅草 | 2,054万円 〜 4,127万円 | 東京都台東区浅草4丁目2-13 |
2013年12月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
トワイズコート吾妻橋 | 2,403万円 〜 2,996万円 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目9-2 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全22戸 |
ステージファースト吾妻橋 | 2,285万円 〜 5,332万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目19-13 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全43戸 |
ブリシア隅田公園 | 4,763万円 〜 6,241万円 | 東京都墨田区向島1丁目5-9 |
2014年9月(築10年) 地上12階 / 全27戸 |
ParkAxis本所吾妻橋 | 2,392万円 〜 5,490万円 | 東京都墨田区向島1丁目10-2 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全49戸 |
パークアクシス押上・隅田公園 | 2,354万円 〜 6,317万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-3 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全49戸 |
ペトリュウス浅草雷門 | 2,465万円 〜 4,798万円 | 東京都台東区雷門1丁目3-7 |
2016年6月(築8年) 地上7階 / 全20戸 |
イーストワン駒形 | 1,960万円 〜 2,451万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目1 |
2015年8月(築9年) 地上8階 / 全7戸 |
ブランノワール浅草言問 | 2,061万円 〜 2,601万円 | 東京都墨田区向島1丁目11-6 |
2015年6月(築9年) 地上9階 / 全16戸 |
Espoir吾妻橋 | 2,410万円 〜 4,463万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目6-8 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MERCURESIDENCE浅草 | 2,528万円 〜 3,131万円 | 東京都台東区浅草6丁目40-4 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全11戸 |
フュージョナル浅草 | 2,326万円 〜 5,403万円 | 東京都台東区浅草4丁目14-5 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全20戸 |
アルテシモグランツ | 2,050万円 〜 4,020万円 | 東京都墨田区向島1丁目17-9 |
2014年5月(築11年) 地上8階 / 全46戸 |
プレール・ドゥーク向島 | 2,098万円 〜 2,636万円 | 東京都墨田区向島1丁目21-2 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
イニシア墨田押上 | 3,350万円 〜 6,315万円 | 東京都墨田区向島1丁目22-6 |
2013年11月(築11年) 地上7階 / 全32戸 |
ウエリス浅草 | 5,176万円 〜 7,915万円 | 東京都台東区西浅草3丁目27-23 |
2017年4月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
マンション幸和 | 2,413万円 〜 5,198万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-10 |
2017年7月(築7年) 地上10階 / 全26戸 |
アデニウム浅草桜橋 | 4,152万円 〜 5,327万円 | 東京都台東区今戸1丁目7-4 |
2013年11月(築11年) 地上14階 / 全40戸 |
Risingplace浅草五番館 | 1,922万円 〜 3,855万円 | 東京都台東区浅草6丁目41-4 |
2014年4月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
REALIZE浅草 | 2,519万円 〜 4,990万円 | 東京都台東区西浅草2丁目11-6 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
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