価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
奈良県生駒市中菜畑1丁目55-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
973 万円 52.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
973万円52.25m²の部屋19万円 / m²
〜1,936万円76.19m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム生駒が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 52.25m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 1,190万円 | 78.99m² | 4LDK / 5階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円52.25m²の部屋
〜10.12万円76.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GSハイム生駒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム生駒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.54m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
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GSハイム生駒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
生駒市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
生駒市のマンションの価格は直近の3年間で 14.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.27%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：-3.66% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
生駒市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GSハイム生駒 |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県生駒市中菜畑1丁目55-1 |
| 交通 |
|
【外観】3駅2沿線利用可能で便利な立地
【エントランス】開放感のあるエントランスですね
【地図】
【周辺】近鉄生駒線「菜畑駅」
【周辺】生駒東小学校
【周辺】緑ケ丘中学校
| 築年月（築年数） | 1985年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社紙谷工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニークレスト生駒 | 1,073万円 〜 1,490万円 | 奈良県生駒市東菜畑2丁目886-4 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| グランドムール生駒 | 823万円 〜 1,561万円 | 奈良県生駒市西旭ケ丘12-28 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレル東生駒 | 1,947万円 〜 3,106万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目62 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全54戸 |
| レフィナード東生駒 | 2,557万円 〜 3,557万円 | 奈良県生駒市東生駒1丁目70-8 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ東生駒 | 858万円 〜 1,446万円 | 奈良県生駒市山崎町4-30 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション生駒第2 | 770万円 〜 1,672万円 | 奈良県生駒市谷田町1347 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| 生駒軽井沢壹番館 | 834万円 〜 1,113万円 | 奈良県生駒市軽井沢町1-35 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| マンション麗 | 778万円 〜 1,039万円 | 奈良県生駒市山崎新町3-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全6戸 |
| オーブラン富雄 | 741万円 〜 894万円 | 奈良県奈良市三碓町2164-1 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全89戸 |
| ライオンズマンション生駒 | 1,229万円 〜 1,870万円 | 奈良県生駒市俵口町1879-51 |
1986年6月（築39年） 地上9階 / 全48戸 |
| ルノアス富雄 | 1,257万円 〜 1,536万円 | 奈良県奈良市富雄川西1丁目9-2 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズプラザ富雄 | 842万円 〜 1,764万円 | 奈良県奈良市富雄元町2丁目6-48 |
1985年7月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル富雄 | 921万円 〜 1,320万円 | 奈良県奈良市富雄元町1丁目8-29 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 学園西ロイヤルマンションA棟 | 1,008万円 〜 1,216万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全106戸 |
| 学園西ロイヤルマンションB棟 | 1,200万円 〜 1,472万円 | 奈良県奈良市富雄北3丁目21-15 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全106戸 |
| チュリス学園前 | 1,224万円 〜 1,702万円 | 奈良県奈良市学園中4丁目518-4 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全31戸 |
| ノバカネイチ学園前2番館 | 557万円 〜 672万円 | 奈良県奈良市学園赤松町2445-7 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全45戸 |
| 朝日プラザ生駒西1番館 | 1,013万円 〜 1,607万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目16-38 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全49戸 |
| グリーンコーポ学園前 | 712万円 〜 1,028万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目4-12 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全57戸 |
| ローレルコート学園前B棟 | 969万円 〜 1,352万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ローレルコート学園前E棟 | 1,077万円 〜 1,575万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全159戸 |
| ライオンズマンション学園前第2 | 1,191万円 〜 1,467万円 | 奈良県奈良市大渕町3810 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| ローレルコート学園前C棟 | 1,255万円 〜 1,778万円 | 奈良県奈良市藤ノ木台1丁目1-7 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全159戸 |
| 朝日プラザ生駒西2番館D棟 | 853万円 〜 1,125万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目9-36 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全73戸 |
| 朝日プラザ生駒西2番館C棟 | 850万円 〜 1,176万円 | 大阪府東大阪市上石切町2丁目10-7 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーブラン学園前 | 1,114万円 〜 1,643万円 | 奈良県奈良市学園朝日町8-9 |
1987年7月（築38年） 地上6階 / 全35戸 |
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