京都府京都市左京区吉田中阿達町40
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,215 万円 28.89m²の部屋
〜3,024 万円 29.92m²の部屋
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【外観】建物外観
1/3
【エントランス】エントランス
2/3
【周辺】ライフ川端東一条店まで250メートル
3/3東一条エクセル三宅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
東一条エクセル三宅の売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,215万円 （77万円 / m²） 28.89m²の部屋
〜3,024万円 （101万円 / m²） 29.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区吉田中阿達町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,776万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,673万円 | 94.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,570万円 | 88.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,467万円 | 82.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,364万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,215万円 |
| 5年後(築15年) | 94.2％ | 2,086万円 |
| 10年後(築20年) | 88.4％ | 1,958万円 |
| 15年後(築25年) | 82.6％ | 1,829万円 |
| 20年後(築30年) | 76.8％ | 1,701万円 |
このマンションと、京都市左京区吉田中阿達町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,215万円 (28.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 89万円 / m² |
東一条エクセル三宅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：1.22% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,215万円 |
| 買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.31万円 / 月 28.89m²の部屋
〜
8.69万円 / 月 29.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東一条エクセル三宅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東一条エクセル三宅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 3階 | 2025年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 1階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.22m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 28.89m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリシダード京大前 | 2,028万円 〜 4,714万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全26戸 |
| リバティ泉殿 | 1,437万円 〜 2,739万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランデュア京東一条 | 3,440万円 〜 5,901万円 | 京都府京都市左京区吉田上阿達町 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| SAWARABIVILLA | 2,362万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市左京区田中関田町2-21 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォルビート出町柳 | 2,128万円 〜 4,379万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| aymマンション | 1,738万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町3-16 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全11戸 |
| S-COURT | 2,054万円 〜 4,563万円 | 京都府京都市左京区田中上柳町91 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全54戸 |
| プラウド京都御所東 | 5,754万円 〜 8,333万円 | 京都府京都市上京区東桜町9 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・パークハウス京都鴨川御所東 | 8,003万円 〜 6億 3,953万円 | 京都府京都市上京区上生洲町197-11 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全85戸 |
| イーグルコート京都御所梨木の杜 | 5,234万円 〜 1億 1,577万円 | 京都府京都市上京区染殿町 |
2015年4月（築11年） 地上3階 / 全32戸 |
| 京OHBU4 | 1,956万円 〜 2,610万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| BRICK今出川 | 1,927万円 〜 2,792万円 | 京都府京都市上京区一真町79-1 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノーブル百万遍 | 1,534万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町52 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレ・ディオス京大前 | 2,260万円 〜 4,544万円 | 京都府京都市左京区田中野神町10-24 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| Eフラット北白川 | 1,651万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| SunPalace里ノ前 | 1,535万円 〜 3,596万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町25 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| SENTEUR2 | 2,465万円 〜 3,177万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町24-3 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全4戸 |
| エクセレント八木 | 2,118万円 〜 7,104万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町22 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CURIOJITEOKAZAKI | 3,468万円 〜 5,321万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラ聖護院 | 3,398万円 〜 4,988万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| A-monHyakumanbenkita | 1,562万円 〜 2,064万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町37-3 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| A-mon京大北 | 1,440万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| プルミエパレベルジュ | 1,631万円 〜 3,234万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町89-5 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| A-mon京大北NIGO | 1,465万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全21戸 |
| グランレブリー御所北 | 1,991万円 〜 3,198万円 | 京都府京都市上京区十念寺前町45-1 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドリーミーY | 1,343万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ド・エトワール | 1,492万円 〜 3,114万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町19 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| ザ・京都レジデンス岡崎 | 6,222万円 〜 1億 3,470万円 | 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| COLLEGECOURT京都下鴨東 | 1,073万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町41-4 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全63戸 |
| ザ・京都レジデンス御所南 | 6,646万円 〜 1億 2,425万円 | 京都府京都市中京区毘沙門町546 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全43戸 |
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| マンション名称 | 東一条エクセル三宅 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区吉田中阿達町40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/13
1K 2階
2/13
1K 2階
3/13
1K 2階
4/13
1K 3階
5/13
1K 3階
6/13
1K 3階
7/13
1K 4階
8/13
1K 4階
9/13
1K 4階
10/13
1K 5階
11/13
1K 5階
12/13
1K 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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