ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市左京区ザ・京都レジデンス岡崎

ザ・京都レジデンス岡崎 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

6,490 万円 66.43m²の部屋

1 3,277 万円 105.58m²の部屋

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ザ・京都レジデンス岡崎は売ったらいくら?参考査定価格

6,490万円 (98万円 / m²) 66.43m²の部屋

1億 3,277万円 (126万円 / m²) 105.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区岡崎最勝寺町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市左京区岡崎最勝寺町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 8,701万円 100%
築10年(1年後) 8,605万円 98.9%
築15年(6年後) 8,116万円 93.3%
築20年(11年後) 7,627万円 87.7%
築25年(16年後) 7,137万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.43㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 6,490万円
1年後(築10年) 98.9% 6,419万円
6年後(築15年) 93.3% 6,054万円
11年後(築20年) 87.7% 5,689万円
16年後(築25年) 82.0% 5,323万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区岡崎最勝寺町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,490万円 (66.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
98万円 / m² 124万円 / m²

ザ・京都レジデンス岡崎周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・京都レジデンス岡崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:3.67%、 1年前→今年:4.63%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・京都レジデンス岡崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1億2,000万円 105.58m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年10月
1億5,000万円 105.58m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
6,980万円 66.43m² 3LDK / 2階 2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,490万円
買取 3,894万円 〜 5,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・京都レジデンス岡崎は貸したらいくら?参考賃料

19.82万円 / 月 66.43m²の部屋

35.16万円 / 月 105.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ聖護院 3,401万円 〜 4,871万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全11戸
CURIOJITEOKAZAKI 3,471万円 〜 5,199万円 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町2-5 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン京都岡崎 6,903万円 〜 1億 5,122万円 京都府京都市左京区岡崎南御所町35-1 2015年1月(築11年)
地上3階 / 全28戸
LACASA神宮道 3,385万円 〜 7,035万円 京都府京都市東山区堀池町373-50 2014年12月(築11年)
地上5階 / 全13戸
ザ・京都レジデンス岡崎神宮 4,928万円 〜 8,020万円 京都府京都市左京区岡崎南御所町7 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全24戸
ヂーニアル岡崎 2,872万円 〜 3,737万円 京都府京都市左京区岡崎天王町13 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全15戸
J&N三条神宮前 1,962万円 〜 2,918万円 京都府京都市東山区夷町164-3 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全13戸
WILLPARK神宮 3,487万円 〜 4,677万円 京都府京都市東山区中之町205-2 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全9戸
Schilf神宮道 4,185万円 〜 7,795万円 京都府京都市東山区中之町203 2014年12月(築11年)
地上5階 / 全40戸
エステムプラザ東山邸 1,729万円 〜 4,092万円 京都府京都市東山区唐戸鼻町554-1 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全40戸
ジ・アーバネックス京都東山 4,613万円 〜 5,921万円 京都府京都市東山区今道町257-12 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸
シャルム祇園三条 3,521万円 〜 4,793万円 京都府京都市東山区三吉町350-1 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ザ・パークハウス京都鴨川御所東 7,275万円 〜 5億 2,299万円 京都府京都市上京区上生洲町197-11 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全85戸
ロジュマン京都橘柳町 5,277万円 〜 7,381万円 京都府京都市中京区橘柳町164 2016年4月(築9年)
地上5階 / 全18戸
ザ・京都レジデンス御所南 6,717万円 〜 1億 2,258万円 京都府京都市中京区毘沙門町546 2016年12月(築9年)
地上5階 / 全43戸
東一条エクセル三宅 2,150万円 〜 2,864万円 京都府京都市左京区吉田中阿達町40 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全13戸
フェリシダード京大前 1,973万円 〜 4,470万円 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町6 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全26戸
ヴィラスタジオーネ御所南 4,803万円 〜 7,354万円 京都府京都市中京区橘町604 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全20戸
PREMIST京都御所南 7,182万円 〜 1億 772万円 京都府京都市中京区大炊町357 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸
プラウド京都麩屋町御池 1億 633万円 〜 1億 5,636万円 京都府京都市中京区中白山町268-1 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全43戸
グランドメゾン京都御池通 5,750万円 〜 1億 1,731万円 京都府京都市中京区上白山町 2016年5月(築9年)
地上10階 / 全97戸
リバティ泉殿 1,396万円 〜 2,598万円 京都府京都市左京区吉田泉殿町46-1 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全11戸
プラウド京都御所東 5,720万円 〜 8,081万円 京都府京都市上京区東桜町9 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全18戸
Avenir御所南2 5,022万円 〜 6,595万円 京都府京都市中京区六丁目279-2 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全5戸
グランレ・ジェイド京都河原町 5,505万円 〜 1億 207万円 京都府京都市中京区裏寺町595 2015年12月(築10年)
地上11階 / 全135戸
グランデュア京東一条 3,300万円 〜 5,587万円 京都府京都市左京区吉田上阿達町 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全29戸
クラッシィハウス御池柳馬場 5,402万円 〜 1億 1,435万円 京都府京都市中京区柳八幡町71 2015年4月(築10年)
地上11階 / 全49戸
イーグルコート京都御所梨木の杜 5,240万円 〜 1億 1,334万円 京都府京都市上京区染殿町 2015年4月(築10年)
地上3階 / 全32戸
Calm押小路通 3,936万円 〜 5,484万円 京都府京都市中京区竹屋町164 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全13戸
イーグルコート京都御所南 6,675万円 〜 8,759万円 京都府京都市中京区扇屋町660 2017年6月(築8年)
地上11階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・京都レジデンス岡崎の売却に強い不動産会社 8社

ザ・京都レジデンス岡崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・京都レジデンス岡崎から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
1.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区、東山区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区、東山区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
1.8
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.0
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
2.2
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
山口ハウジング株式会社
物件から
3.3
  • 京都府京都市左京区下鴨東本町26-3 デミ洛ビル2階
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 京都市バス「下鴨東本町」停下車 徒歩1分

不動産業23年目のスタッフが対応致します

当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 喬史
  • 免許番号京都府知事(01)第014570号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
4.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号

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建物詳細情報

マンション名称 ザ・京都レジデンス岡崎
所在地 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町5-3
交通
  • 京阪本線 / 神宮丸太町駅 徒歩14分
  • 京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4
築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

ザ・京都レジデンス岡崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・京都レジデンス岡崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・京都レジデンス岡崎の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ザ・京都レジデンス岡崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・京都レジデンス岡崎の売り時ですか?
ザ・京都レジデンス岡崎がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、2年前→1年前:3.67%、1年前→今年:4.63%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日