神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目68-1
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,499 万円 33.93m²の部屋
〜6,075 万円 59.45m²の部屋
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地元鶴見川崎の不動産総合窓口です
ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎は、JR川崎駅西口徒歩5分、
多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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住友林業グループの総合力でサポートします
当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応致します。
川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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不動産売却・購入は弊社にお任せください!
私たちKEIAI川崎駅東口不動産センターは川崎区・幸区・鶴見区・大田区を中心に地域に密着した不動産会社を目指しております。
不動産の購入や売却は人生において一大イベントです。
お客様に安心してお任せ頂けるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
ご相談・ご質問等なんでもお気軽にご相談ください!
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人生に寄り添う、不動産プロデューサー。
人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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中古マンション専業の不動産仲介会社です
私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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私たちは売却に特化した不動産会社です
人生をより豊かにする不動産売却を
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特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,499万円 (74万円 / m²) 33.93m²の部屋
〜6,075万円 (102万円 / m²) 59.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,420万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,392万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 3,252万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 3,112万円 | 91.0% |
築25年(16年後) | 2,972万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 2,499万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 2,479万円 |
6年後(築15年) | 95.1% | 2,377万円 |
11年後(築20年) | 91.0% | 2,274万円 |
16年後(築25年) | 86.9% | 2,172万円 |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,499万円 (33.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 85万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,499万円 |
買取 | 1,500万円 〜 1,999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.25万円 / 月 33.93m²の部屋
〜
21.64万円 / 月 59.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RALLY'Sの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRALLY'Sが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 9階 | 2024年11月 |
12.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
15.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
15.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月 |
11.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
15.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月 |
15.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月 |
11.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年7月 |
13.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
12.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
13.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年10月 |
13.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
11.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
15.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
14.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
11.2万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.6万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
11.3万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
15.3万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月 |
11.6万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11.6万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.2万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
11.6万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 9階 | 2021年5月 |
11.2万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 12階 | 2021年3月 |
14.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
11.2万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 13階 | 2021年1月 |
11万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月 |
10.9万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 13階 | 2020年12月 |
11.3万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 13階 | 2020年9月〜2020年10月 |
12万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
12万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
14.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
12.7万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 13階 | 2020年3月 |
14.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月 |
12万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
10.9万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月 |
14.1万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
12.1万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.8万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
12.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 11階 | 2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
10.9万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
12万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
10.6万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 13階 | 2019年1月 |
14.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
11.3万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11.2万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
14.6万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
11.1万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
14.2万円 / 月 | 55.08m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
12.5万円 / 月 | 40.41m² | 1LDK / 13階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RALLY'S周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 11.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.83%、 2年前→1年前:1.00%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.60% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | RALLY'S |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目68-1 |
交通 |
|
【外観】外観
1/14【外観】
2/14【エントランス】
3/14【駐車場】★駐車場★
4/14【周辺】川崎ルフロン 徒歩12分。 940m
5/14【周辺】アトレ川崎 徒歩11分。 820m
6/14【周辺】パウかわさき 徒歩12分。 900m
7/14【周辺】ジーンズメイト川崎駅前店 徒歩13分。 1030m
8/14【周辺】川崎アゼリア 徒歩13分。 1010m
9/14【周辺】スーパー文化堂川崎店 徒歩4分。 280m
10/14【周辺】サミットストア尻手駅前店 徒歩7分。 560m
11/14【周辺】まいばすけっと尻手駅前店 徒歩9分。 650m
12/14【周辺】西友川崎神明店 徒歩9分。 710m
13/14【周辺】セブンイレブン川崎柳町東店 徒歩3分。 240m
14/14築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ViewTerrace | 1,920万円 〜 3,591万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-1 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全28戸 |
ViewTerrace2 | 1,472万円 〜 1,881万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目12-44 |
2017年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ラフィスタ川崎 | 1,565万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-1 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ポルト・ボヌールN | 1,805万円 〜 2,392万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
ルーブル川崎六番館 | 1,900万円 〜 2,557万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-7 |
2015年12月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川崎 | 4,218万円 〜 6,917万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25-1 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全73戸 |
シエロ川崎 | 1,753万円 〜 2,627万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目19-3 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎南幸町 | 4,083万円 〜 5,383万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
N・Confor | 1,720万円 〜 4,647万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-3 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
アリオーソカワサキ | 4,157万円 〜 5,395万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目35-2 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ARTESSIMOGREAS | 1,440万円 〜 2,180万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
2016年12月(築9年) 地上9階 / 全84戸 |
イエリ川崎 | 2,307万円 〜 3,719万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レア川崎西口壱番館 | 1,416万円 〜 1,893万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランド・ガーラ川崎西口 | 1,462万円 〜 2,108万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全168戸 |
ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,156万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
ルーブル川崎参番館 | 1,349万円 〜 1,886万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
柏葉館 | 1,662万円 〜 2,821万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎伍番館 | 1,925万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-2 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
ルーブル川崎弐番館 | 1,683万円 〜 2,112万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ローレルSAIWAI | 1,795万円 〜 2,475万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
メインステージ川崎クロシア1 | 1,727万円 〜 3,147万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-25 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全42戸 |
メインステージ川崎ウエスト | 1,547万円 〜 1,985万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目96 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎クロシア2 | 1,370万円 〜 1,959万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-9 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エフグランツ | 1,863万円 〜 2,780万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SolcieloKawasaki | 1,588万円 〜 3,990万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町58 |
2014年11月(築11年) 地上9階 / 全60戸 |
ルーブル川崎都町壱番館 | 1,400万円 〜 1,980万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-1 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎都町弐番館 | 1,357万円 〜 1,920万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-3 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全60戸 |
アデニウム川崎 | 4,929万円 〜 5,618万円 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全79戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,515万円 〜 2,175万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,065万円 〜 7,576万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
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