価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,751 万円 90.1m²の部屋
〜2,078 万円 90.1m²の部屋
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真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,751万円90.1m²の部屋19万円 / m²
〜2,078万円90.1m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,751万円 |
| 買取 | 1,051万円 〜 1,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.35万円90.1m²の部屋
〜11.44万円90.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西神中央サウスコート9番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西神中央サウスコート9番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 90.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 96.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西神中央サウスコート9番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.10%、 2年前→1年前：1.46%、 1年前→今年：0.03% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市西区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西神中央サウスコート9番館 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ西神（609m）
【周辺】ファミリーマート かすがプラザ店（665m）
【周辺】ホームセンターコーナン 玉津インター店（3212m）
| 築年月（築年数） | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西神中央サウスコート8番館 | 1,820万円 〜 2,244万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-8 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全108戸 |
| 西神中央サウスコート10番館 | 1,825万円 〜 2,387万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-10 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全108戸 |
| 西神中央サウスコート6番館 | 2,069万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-6 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全108戸 |
| 西神中央サウスコート2番館 | 1,920万円 〜 2,386万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-2 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全108戸 |
| 西神中央サウスコート5番館 | 2,076万円 〜 2,466万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-5 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全108戸 |
| 西神中央サウスコート15番館 | 2,045万円 〜 2,427万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目13-15 |
1992年3月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 西神中央サウスコート4番館 | 1,894万円 〜 2,247万円 | 兵庫県神戸市西区春日台4丁目14-4 |
1992年8月（築33年） 地上3階 / 全108戸 |
| アーサヒルズA棟 | 2,036万円 〜 2,280万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| アバンドーネ西神春日台1号棟 | 1,975万円 〜 2,607万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全310戸 |
| アーサヒルズB棟 | 1,529万円 〜 2,881万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2-2 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アバンドーネ西神春日台7号棟 | 1,911万円 〜 2,771万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-7 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| アーサヒルズC(S)棟 | 2,159万円 〜 3,017万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全118戸 |
| アバンドーネ西神春日台2号棟 | 1,583万円 〜 2,671万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-2 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全310戸 |
| アバンドーネ西神春日台6号棟 | 1,874万円 〜 2,809万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-6 |
1994年4月（築31年） 地上14階 / 全310戸 |
| アーサヒルズF棟 | 1,289万円 〜 1,994万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全118戸 |
| アバンドーネ西神春日台3号棟 | 1,622万円 〜 2,735万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-3 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全310戸 |
| アーサヒルズE棟 | 1,849万円 〜 2,536万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全118戸 |
| アバンドーネ西神春日台4号棟 | 1,823万円 〜 2,742万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目1-4 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全310戸 |
| アーサヒルズD棟 | 1,308万円 〜 2,338万円 | 兵庫県神戸市西区春日台3丁目2 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全118戸 |
| オークスクエア西神中央5番館 | 1,653万円 〜 3,091万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-5 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央6番館 | 1,554万円 〜 2,450万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6 |
1994年2月（築31年） 地上25階 / 全566戸 |
| オークスクエア西神中央7番館 | 1,681万円 〜 3,146万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-7 |
1994年7月（築31年） 地上25階 / 全116戸 |
| オークスクエア西神中央8番館 | 1,719万円 〜 2,757万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-8 |
1994年7月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| エトワールコート西神中央9番館 | 1,547万円 〜 2,347万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| オークスクエア西神中央4番館 | 1,647万円 〜 2,356万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-4 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全566戸 |
| エトワールコート西神中央5番館 | 1,443万円 〜 2,105万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| エトワールコート西神中央11番館 | 1,663万円 〜 1,973万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| エトワールコート西神中央1番館 | 1,564万円 〜 1,970万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-1 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| エトワールコート西神中央8番館 | 1,777万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台3丁目2-8 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全154戸 |
| オークスクエア西神中央3番館 | 1,615万円 〜 3,819万円 | 兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全566戸 |
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