埼玉県戸田市南町10-22
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,790 万円 60.23m²の部屋
〜4,735 万円 60.61m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,790万円 (63万円 / m²) 60.23m²の部屋
〜4,735万円 (78万円 / m²) 60.61m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(戸田市南町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,636万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 3,504万円 | 96.4% |
| 築20年(9年後) | 3,339万円 | 91.8% |
| 築25年(14年後) | 3,173万円 | 87.3% |
| 築30年(19年後) | 3,007万円 | 82.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 3,790万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4% | 3,652万円 |
| 9年後(築20年) | 91.8% | 3,479万円 |
| 14年後(築25年) | 87.3% | 3,307万円 |
| 19年後(築30年) | 82.7% | 3,134万円 |
このマンションと、戸田市南町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,790万円 (60.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 61万円 / m² |
ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:1.65%、 1年前→今年:3.86% )
埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 60.23m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 4,480万円 | 60.23m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4,100万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,790万円 |
| 買取 | 2,274万円 〜 3,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.66万円 / 月 60.23m²の部屋
〜
15.57万円 / 月 60.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 60.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 3,518万円 〜 4,861万円 | 埼玉県戸田市南町11-29 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全139戸 |
| クレヴィア戸田公園 | 4,013万円 〜 5,498万円 | 埼玉県戸田市南町4-28 |
2014年1月(築13年) 地上8階 / 全117戸 |
| プリンシパル | 2,729万円 〜 4,338万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目20-7 |
2015年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| コンフォルト戸田公園2 | 1,932万円 〜 3,696万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-7 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピアコート戸田公園 | 4,594万円 〜 5,693万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目20-19 |
2016年9月(築10年) 地上13階 / 全37戸 |
| アフィネ | 1,533万円 〜 2,929万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目3-7 |
2017年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT戸田公園 | 1,414万円 〜 1,935万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目11-13 |
2017年1月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフィルズ | 2,496万円 〜 3,319万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2398-1 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
| エミネンス | 1,249万円 〜 1,826万円 | 埼玉県戸田市大字新曽659-11 |
2016年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーモニープラザ | 1,468万円 〜 3,649万円 | 埼玉県戸田市大字新曽422-1 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全30戸 |
| ユプリュネ | 1,795万円 〜 4,145万円 | 埼玉県戸田市大字新曽665 |
2016年11月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス戸田ステーションスイート | 3,979万円 〜 5,342万円 | 埼玉県戸田市大字新曽410-1 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全41戸 |
| モデルノレジデンス | 1,557万円 〜 2,132万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-27 |
2015年11月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピラー | 1,900万円 〜 2,494万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田101-2 |
2015年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーデル戸田アドヴァンススクエア | 3,437万円 〜 4,983万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1732-1 |
2014年9月(築12年) 地上7階 / 全66戸 |
| プレミスト戸田公園 | 4,470万円 〜 6,780万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-25 |
2018年1月(築9年) 地上10階 / 全100戸 |
| ジェノヴィア板橋WESTグリーンヴェール | 1,980万円 〜 2,373万円 | 東京都板橋区高島平9丁目43-4 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全132戸 |
| クレヴィスタ板橋西台2 | 1,968万円 〜 2,358万円 | 東京都板橋区高島平9丁目43-6 |
2017年1月(築10年) 地上10階 / 全131戸 |
| ブランシエラ板橋西台 | 4,453万円 〜 6,392万円 | 東京都板橋区高島平9丁目26-2 |
2016年1月(築11年) 地上9階 / 全80戸 |
| REILISNISHIDAIAZ | 1,743万円 〜 2,159万円 | 東京都板橋区高島平9丁目12-9 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| SQUARECITYニシダイAZ | 1,911万円 〜 2,394万円 | 東京都板橋区高島平9丁目12-10 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ板橋蓮根二番街 | 5,324万円 〜 6,175万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-12 |
2017年1月(築10年) 地上11階 / 全358戸 |
| パークホームズ板橋蓮根一番街 | 5,028万円 〜 6,548万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目18-12 |
2016年6月(築10年) 地上7階 / 全60戸 |
| ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア | 3,670万円 〜 5,692万円 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全130戸 |
| RzPLACE.AZEST高島平 | 1,865万円 〜 2,308万円 | 東京都板橋区高島平9丁目16-14 |
2015年9月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユリカロゼAZEST高島平 | 1,341万円 〜 1,792万円 | 東京都板橋区高島平9丁目16-13 |
2015年9月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア#002 | 1,756万円 〜 2,586万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-22 |
2015年11月(築11年) 地上7階 / 全82戸 |
| グランパークN.TOKYO | 2,241万円 〜 4,481万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-11 |
2016年1月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
| イニシア板橋浮間公園 | 4,929万円 〜 5,568万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目6-33 |
2016年1月(築11年) 地上9階 / 全61戸 |
| ラ・ルーチェ | 2,264万円 〜 3,760万円 | 東京都板橋区高島平7丁目30-12 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア | 3,670万円 〜 5,692万円 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10 |
2016年2月(築10年) 地上8階 / 全130戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデンから近い順に表示しています
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ
◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!
◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
地域密着、ベテランスタッフ対応致します。
大切な資産のご売却査定はレグエイトへお任せください!
迅速で小回りが利き、お客様のご希望条件に沿った柔軟で臨機応変な対応に評価をいただいております。
物件やお客様の状況を考慮し、より良い個別のプランもご提案させて頂きます。もちろん査定のみでも結構です。先ずは当社レグエイトをお見知りおきください。
社員画像
創業41周年!「お客様に最良の選択を」
「お客様に最良の選択を」という企業理念を
そのまま社名に表した「ベストセレクト」は、
創業以来、首都圏一円で一戸建て・土地・マンションの
社有・仲介・販売会社として、実績を上げております。
売りたいけど、どこの不動産会社に相談すればよい?
とお考えのお客様…
ベストセレクトにお任せ下さい!
社員画像
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
店舗内観
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
最適な販売戦略を本気で考えます!
不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
社員画像
売却専任スタッフ対応、自社買取可能です。
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談、不動産自社買取、税務対応(提携税理士)等を一貫して対応している会社だからこそできる、一つひとつの不動産にあった販売戦略を提案させていただきます。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
社員画像
正直・丁寧・誠実にご対応させて頂きます!
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中!】
※売主様の為の売却サポートサービス完備!(建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など)
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
社員画像
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーラレジデンス戸田公園サクラガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県戸田市南町10-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください