東京都小金井市本町3丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,642 万円 23.22m²の部屋
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【外観】設備充実デザイナーズマンション。
1/11
【エントランス】オートロック・TVモニターホン付き。
2/11
【周辺】セブンイレブン ムサシ小金井北口店（150m）
3/11
【周辺】いなげや 小金井本町店（190m）
4/11
【周辺】ダイエー 小金井店（635m）
5/11
【周辺】すき家 武蔵小金井南口店（776m）
6/11
【周辺】日高屋 武蔵小金井南口店（772m）
7/11
【周辺】ココカラファイン 武蔵小金井店（801m）
8/11
【周辺】イトーヨーカ堂武蔵小金井店（917m）
9/11
【周辺】ジョナサン 小金井前原店（929m）
10/11
【周辺】サンドラッグ 貫井北店（820m）
11/11LAPiS武蔵小金井3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LAPiS武蔵小金井3の売却に役立つ情報をチェック！
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1,642万円 （71万円 / m²） 23.22m²の部屋
〜2,714万円 （88万円 / m²） 30.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,487万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,420万円 | 95.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,353万円 | 91.0％ |
| 築25年(15年後) | 1,287万円 | 86.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,220万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,642万円 |
| 5年後(築15年) | 95.5％ | 1,569万円 |
| 10年後(築20年) | 91.0％ | 1,495万円 |
| 15年後(築25年) | 86.5％ | 1,421万円 |
| 20年後(築30年) | 82.0％ | 1,348万円 |
このマンションと、小金井市本町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,642万円 (23.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 71万円 / m² | 74万円 / m² |
LAPiS武蔵小金井3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.43%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：2.65% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,642万円 |
| 買取 | 986万円 〜 1,314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.26万円 / 月 23.22m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 30.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAPiS武蔵小金井3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAPiS武蔵小金井3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.68m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.68m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.04m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 25.22m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 28.94m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.02m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| AZEST武蔵小金井 | 1,890万円 〜 2,489万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全37戸 |
| ラメゾンブランシュ | 3,414万円 〜 4,563万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| NIテラス | 1,886万円 〜 2,369万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,107万円 〜 6,374万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全31戸 |
| Brillia小金井桜町 | 3,988万円 〜 6,582万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月（築9年） 地上8階 / 全114戸 |
| ユニーブル武蔵小金井スィート | 6,456万円 〜 8,071万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 5,449万円 〜 6,511万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-4 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,036万円 〜 7,327万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全37戸 |
| デュオステージ武蔵小金井 | 2,370万円 〜 5,239万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| Brillia東小金井 | 5,554万円 〜 6,219万円 | 東京都小金井市中町2丁目22-27 |
2015年10月（築10年） 地上10階 / 全46戸 |
| クリオ東小金井パークフロント | 4,919万円 〜 9,599万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全81戸 |
| CielEtoile | 2,774万円 〜 4,004万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンシアペルフェイタ | 1,994万円 〜 3,202万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストヒルズ小金井 | 1,900万円 〜 2,369万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ESbld.5 | 1,286万円 〜 1,884万円 | 東京都小金井市東町4丁目43-14 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| coniwa | 4,837万円 〜 6,076万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月（築10年） 地上3階 / 全11戸 |
| シティテラス小金井公園H棟 | 5,568万円 〜 6,777万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月（築8年） 地上8階 / 全922戸 |
| Amenity萌木 | 1,314万円 〜 3,240万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンI棟 | 4,248万円 〜 5,952万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目 |
2016年6月（築9年） 地上6階 / 全468戸 |
| グラン・フルール | 1,656万円 〜 3,332万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| プラウド国分寺 | 6,409万円 〜 9,415万円 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全125戸 |
| AXAS国分寺 | 1,602万円 〜 2,171万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全57戸 |
| マーベラス国分寺3 | 1,639万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月（築10年） 地上4階 / 全10戸 |
| MANALIS | 1,987万円 〜 3,067万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| アトラス国分寺ステーション・テラス | 3,075万円 〜 7,853万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年3月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドソレイユ4 | 1,551万円 〜 2,937万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサ・クレール | 1,826万円 〜 3,708万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| ザ・パークハウス花小金井フロント | 4,808万円 〜 6,050万円 | 東京都小平市花小金井1丁目4-33 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全124戸 |
| コクブンジノイエ | 2,385万円 〜 4,777万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフレシール | 2,129万円 〜 3,248万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LAPiS武蔵小金井3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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