ホームズマンション売却マンション査定東京都小金井市Brillia小金井桜町

Brillia小金井桜町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小金井市桜町2丁目1-22

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,438 万円 47.32m²の部屋

6,818 万円 72.88m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】2016年5月築♪南西角部屋住戸につき眺望、通風、日当たり良好です♪ペット飼育も可能です♪

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  • 【外観】ゆったりとしたエントランスや共用部分も高級感がございます。共用スペースのロビーも落ち着いた雰囲気です。

    【外観】ゆったりとしたエントランスや共用部分も高級感がございます。共用スペースのロビーも落ち着いた雰囲気です。

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  • 【外観】中央線「武蔵小金井駅」徒歩14分♪都心へダイレクトに繋がる圧倒的なアクセス利便性♪小中学校まで徒歩圏内♪近隣には商業施設も充実しております♪

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  • 【エントランス】敷地のゆとりを活かした洗練の共用施設♪外部、共用部2重のエントランスが安心の暮らしをサポートします♪

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  • 【エントランス】ご不在時でも宅配便などをうけとることができる、デリバリーボックスをご用意しております♪

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Brillia小金井桜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Brillia小金井桜町は売ったらいくら?参考査定価格

3,438万円 (73万円 / m²) 47.32m²の部屋

6,818万円 (94万円 / m²) 72.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小金井市桜町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小金井市桜町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,338万円 100%
築15年(5年後) 3,188万円 95.5%
築20年(10年後) 3,038万円 91.0%
築25年(15年後) 2,888万円 86.5%
築30年(20年後) 2,738万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(47.32㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,438万円
5年後(築15年) 95.5% 3,284万円
10年後(築20年) 91.0% 3,129万円
15年後(築25年) 86.5% 2,975万円
20年後(築30年) 82.0% 2,820万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小金井市桜町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,438万円 (47.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 83万円 / m²

Brillia小金井桜町周辺の中古マンション価格推移情報

Brillia小金井桜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:0.64%、 1年前→今年:4.46%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小金井市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia小金井桜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,280万円 72.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
3,980万円 55.31m² 2LDK / 2階 2018年11月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,438万円
買取 2,063万円 〜 2,751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Brillia小金井桜町は貸したらいくら?参考賃料

13.02万円 / 月 47.32m²の部屋

22万円 / 月 72.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Brillia小金井桜町の賃料掲載履歴(17件)

Brillia小金井桜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBrillia小金井桜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 71.57m² 3LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
18.8万円 / 月 70.04m² 3LDK / 6階 2025年7月〜2025年8月
20万円 / 月 70.04m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年6月
16.5万円 / 月 55.49m² 2LDK / 1階 2024年11月〜2025年2月
18万円 / 月 71.57m² 3LDK / 8階 2024年11月〜2024年12月
16.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
20万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2024年3月〜2024年4月
20万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2024年1月
17.7万円 / 月 55.00m² 2LDK / 6階 2022年4月
17.7万円 / 月 55.31m² 2LDK / 6階 2022年2月
15.8万円 / 月 55.15m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
17.7万円 / 月 55.15m² 2LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
15.9万円 / 月 55.31m² 2LDK / 6階 2021年2月
15.8万円 / 月 55.49m² 2LDK / 1階 2020年5月〜2020年6月
14.8万円 / 月 71.57m² 3LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
14.8万円 / 月 71.57m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
13.5万円 / 月 55.49m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
AZEST武蔵小金井 1,905万円 〜 2,568万円 東京都小金井市本町3丁目8-7 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全37戸
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー 5,149万円 〜 6,572万円 東京都小金井市本町5丁目39 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全31戸
LAPiS武蔵小金井3 1,742万円 〜 2,948万円 東京都小金井市本町3丁目7-1 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全15戸
NIテラス 1,996万円 〜 2,583万円 東京都小金井市本町5丁目16-12 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全24戸
ラメゾンブランシュ 3,619万円 〜 4,970万円 東京都小金井市本町5丁目15-8 2014年12月(築12年)
地上10階 / 全26戸
ユニーブル武蔵小金井スィート 5,896万円 〜 8,317万円 東京都小金井市本町1丁目18-2 2015年1月(築12年)
地上13階 / 全60戸
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー 4,082万円 〜 7,591万円 東京都小金井市本町5丁目3-23 2017年7月(築9年)
地上6階 / 全37戸
シティテラス小金井公園B棟 4,370万円 〜 5,748万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 2018年1月(築9年)
地上8階 / 全922戸
ウエリスアーデル小金井緑町 5,524万円 〜 6,633万円 東京都小金井市緑町2丁目3-4 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全24戸
シティテラス小金井公園A棟 4,158万円 〜 5,469万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-11 2018年1月(築9年)
地上6階 / 全922戸
シティテラス小金井公園H棟 5,384万円 〜 7,082万円 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 2018年1月(築9年)
地上9階 / 全922戸
レジデンシアペルフェイタ 2,123万円 〜 3,509万円 東京都小金井市貫井南町3丁目16-11 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
Amenity萌木 1,350万円 〜 3,602万円 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全15戸
デュオステージ武蔵小金井 2,570万円 〜 5,477万円 東京都小金井市中町4丁目4-7 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全30戸
SORA 2,446万円 〜 4,506万円 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
Brillia東小金井 5,622万円 〜 6,325万円 東京都小金井市中町2丁目22-27 2015年10月(築11年)
地上10階 / 全46戸
グラン・フルール 1,700万円 〜 3,704万円 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 2014年11月(築12年)
地上10階 / 全25戸
クリオ東小金井パークフロント 6,828万円 〜 7,681万円 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 2016年4月(築10年)
地上8階 / 全81戸
イーストヒルズ小金井 1,964万円 〜 2,458万円 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 2014年12月(築12年)
地上5階 / 全18戸
ESbld.5 1,322万円 〜 1,943万円 東京都小金井市東町4丁目43-14 2018年1月(築9年)
地上4階 / 全19戸
グランドソレイユ4 1,604万円 〜 3,284万円 東京都小平市花小金井7丁目24-11 2017年10月(築9年)
地上4階 / 全20戸
coniwa 4,878万円 〜 6,274万円 東京都小金井市前原町5丁目16-34 2015年8月(築11年)
地上3階 / 全11戸
YG.KOKUBUNJI 3,096万円 〜 3,780万円 東京都国分寺市本多1丁目13-14 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全7戸
AXAS国分寺 1,721万円 〜 2,162万円 東京都国分寺市本多1丁目1-12 2016年1月(築11年)
地上5階 / 全57戸
プラウド国分寺 6,870万円 〜 9,353万円 東京都国分寺市南町1丁目14-7 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全125戸
ザ・パークハウス花小金井フロント 4,671万円 〜 6,353万円 東京都小平市花小金井1丁目4-33 2017年7月(築9年)
地上7階 / 全124戸
マーベラス国分寺3 1,814万円 〜 2,186万円 東京都国分寺市本多1丁目6-16 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全10戸
MANALIS 2,186万円 〜 3,130万円 東京都国分寺市本町2丁目21-13 2015年4月(築11年)
地上5階 / 全8戸
カーサ・クレール 2,003万円 〜 3,770万円 東京都国分寺市本町2丁目13-9 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全10戸
コクブンジノイエ 2,624万円 〜 4,872万円 東京都国分寺市本町3丁目8-15 2014年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸

小金井市にある『Brillia(ブリリア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Brillia東小金井 5,622万円 〜 6,325万円 東京都小金井市中町2丁目22-27 2015年10月(築11年)
地上10階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Brillia小金井桜町の売却に強い不動産会社 11社

Brillia小金井桜町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Brillia小金井桜町から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
1.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
2.7
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
3.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
Saikyo Estate株式会社
物件から
5.2
  • 東京都三鷹市野崎1丁目8-16 シンフォニー三鷹1F
  • JR中央線 三鷹駅 医師会館下車
  • 京王線 調布駅 医師会館下車

弊社なら☆仲介手数料一律「半額」です☆

SaikyoEstateでは早期でご売却を本気でお考えの方を最大限応援致します!弊社ではご売却に関する「仲介手数料を一律【半額】」でご対応させていただきます!専任・一般媒介問いません!少しでも売却費用を抑えて高値でご売却をされたい方は必見のプランをご用意しております!お問い合わせお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者澁坂 英樹
  • 免許番号東京都知事(02)第104660号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
6.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アドキャスト 西荻窪支店
物件から
8.6
  • 東京都杉並区西荻北2丁目2番5号 A*G西荻窪1F-A
  • JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分
  • JR総武線 西荻窪駅 徒歩1分

都内12店舗展開中の不動産仲介会社です

当社は都内で12店舗展開している不動産仲介会社です。
主な取引としては、土地・一戸建ての取引が多く、全体の7割を占めております。
マンションから戸建てのお住み替えのお客様も多く、好条件でスムーズなお取引ができますよう、お客様一人一人に寄り添った提案をさせていただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
9.2
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
物件から
10.3
  • 東京都杉並区荻窪5丁目27-6 中島第一ビル5F
  • JR中央線 荻窪駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
18.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
19.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
22.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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Brillia小金井桜町の物件概要

マンション名称 Brillia小金井桜町
所在地
東京都小金井市桜町2丁目1-22 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩28分(約2.24km)
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • Brillia小金井桜町2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • Brillia小金井桜町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/14
  • Brillia小金井桜町1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/14
  • Brillia小金井桜町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/14
  • Brillia小金井桜町2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/14
  • Brillia小金井桜町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/14
  • Brillia小金井桜町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    7/14
  • Brillia小金井桜町2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    8/14
  • Brillia小金井桜町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    9/14
  • Brillia小金井桜町3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/14
  • Brillia小金井桜町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    11/14
  • Brillia小金井桜町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/14
  • Brillia小金井桜町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    13/14
  • Brillia小金井桜町3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    14/14
築年月(築年数) 2016年5月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 114戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月16日]

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更新日:2025年12月9日

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