この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市梶野町5丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,862 万円 55.01m²の部屋
〜9,389 万円 94.87m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,862万円55.01m²の部屋88万円 / m²
〜9,389万円94.87m²の部屋99万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市梶野町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市梶野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,192万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,146万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 4,909万円 | 94.5% |
築20年(11年後) | 4,672万円 | 90.0% |
築25年(16年後) | 4,436万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,862万円 | 100% |
1年後(築10年) | 4,819万円 | 99.1% |
6年後(築15年) | 4,597万円 | 94.5% |
11年後(築20年) | 4,376万円 | 90.0% |
16年後(築25年) | 4,154万円 | 85.4% |
このマンションと、小金井市梶野町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,862万円 (55.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東小金井パークフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
5,150万円 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
6,880万円 | 70.27m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6,980万円 | 70.27m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,862万円 |
買取 | 2,918万円 〜 3,890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.41万円55.01m²の部屋
〜31.87万円94.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ東小金井パークフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東小金井パークフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
22万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
20.2万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
18.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
19.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
17万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
18.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
24.8万円 / 月 | 86.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
20万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
19万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月 |
15.4万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 8階 | 2020年11月 |
22.2万円 / 月 | 75.58m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
17.2万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
22.9万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
25.9万円 / 月 | 83.83m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2020年1月 |
22万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
24.2万円 / 月 | 75.73m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
14万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
14.7万円 / 月 | 55.01m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
26.2万円 / 月 | 86.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
22万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
26万円 / 月 | 94.87m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月 |
22万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
20.2万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
23万円 / 月 | 71.36m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
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クリオ東小金井パークフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 5.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.55%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:-0.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ東小金井パークフロント |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】2016年3月築、鉄筋コンクリート造8階建、総戸数81戸の分譲マンション
【外観】その他外観写真
【外観】その他外観写真
【外観】その他外観写真
【外観】その他外観写真
【エントランス】マンション出入口
【エントランス】TVモニター付インターホン完備
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】駐車場出入口
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大和小田急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、太陽光発電システム、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イーストヒルズ小金井 | 1,838万円 〜 2,267万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ESbld.5 | 1,234万円 〜 1,786万円 | 東京都小金井市東町4丁目43-14 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
Brillia東小金井 | 5,502万円 〜 6,106万円 | 東京都小金井市中町2丁目22-27 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全46戸 |
ウエリスアーデル小金井緑町 | 4,546万円 〜 5,280万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-4 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
LAPiS武蔵小金井3 | 1,670万円 〜 2,689万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-1 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
フィオリーレ三鷹井口 | 2,133万円 〜 3,061万円 | 東京都三鷹市井口3丁目19-34 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
AZEST武蔵小金井 | 1,918万円 〜 2,464万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全37戸 |
ラメゾンブランシュ | 3,467万円 〜 4,522万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
ユニーブル武蔵小金井スィート | 6,467万円 〜 7,886万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
NIテラス | 1,917万円 〜 2,351万円 | 東京都小金井市本町5丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 5,179万円 〜 6,305万円 | 東京都小金井市本町5丁目39 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全31戸 |
クリオ武蔵境 | 6,110万円 〜 8,101万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目9-11 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
Brillia小金井桜町 | 4,045万円 〜 6,512万円 | 東京都小金井市桜町2丁目1-22 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全114戸 |
プルーマ武蔵野 | 1,480万円 〜 2,569万円 | 東京都武蔵野市境3丁目2 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルーマ武蔵野2 | 1,435万円 〜 2,826万円 | 東京都武蔵野市境南町2丁目26 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリアントパレス | 3,704万円 〜 6,134万円 | 東京都武蔵野市境1丁目2-22 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
デュオステージ武蔵小金井 | 2,350万円 〜 5,068万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-7 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
ラ・フローラ武蔵野8 | 1,856万円 〜 4,246万円 | 東京都武蔵野市関前5丁目6 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全37戸 |
レ・ジェイド武蔵野レジデンス | 6,107万円 〜 7,479万円 | 東京都武蔵野市境3丁目18-12 |
2016年9月(築9年) 地上4階 / 全25戸 |
レ・ジェイド武蔵境 | 4,056万円 〜 5,437万円 | 東京都武蔵野市境南町1丁目1-14 |
2015年11月(築10年) 地上3階 / 全1戸 |
シティテラス小金井公園H棟 | 5,425万円 〜 6,819万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全922戸 |
クリオ武蔵小金井フロントアベニュー | 4,093万円 〜 7,250万円 | 東京都小金井市本町5丁目3-23 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全37戸 |
coniwa | 4,839万円 〜 5,933万円 | 東京都小金井市前原町5丁目16-34 |
2015年8月(築10年) 地上3階 / 全11戸 |
Amenity萌木 | 1,313万円 〜 3,340万円 | 東京都小平市花小金井南町2丁目3-18 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
LAPIS三鷹 | 3,341万円 〜 4,182万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
ソフィアイン三鷹 | 2,249万円 〜 2,827万円 | 東京都三鷹市上連雀5丁目30-20 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
キャッスル・M | 1,911万円 〜 2,840万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-3 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SORA | 2,409万円 〜 4,242万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 7,293万円 〜 9,397万円 | 東京都三鷹市上連雀1丁目11-20 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・フルール | 1,659万円 〜 3,458万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-14 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください