この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,701 万円 64.11m²の部屋
〜8,082 万円 85.07m²の部屋
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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,701万円64.11m²の部屋73万円 / m²
〜8,082万円85.07m²の部屋95万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市東区泉 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,816万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,762万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 3,482万円 | 91.3% |
築20年(11年後) | 3,203万円 | 83.9% |
築25年(16年後) | 2,924万円 | 76.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 4,701万円 | 100% |
1年後(築10年) | 4,634万円 | 98.6% |
6年後(築15年) | 4,290万円 | 91.3% |
11年後(築20年) | 3,946万円 | 83.9% |
16年後(築25年) | 3,602万円 | 76.6% |
このマンションと、名古屋市東区泉の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,701万円 (64.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 64万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト泉レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,498万円 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7,698万円 | 85.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,701万円 |
買取 | 2,821万円 〜 3,761万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
19.32万円64.11m²の部屋
〜28.2万円85.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト泉レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト泉レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
19万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
18.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
27万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年3月 |
19万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月 |
22万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月 |
24万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
19.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
22.9万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
25万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
28万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
22万円 / 月 | 64.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年11月〜2020年12月 |
25万円 / 月 | 82.38m² | 3LDK / 16階 | 2020年8月〜2020年11月 |
24.5万円 / 月 | 64.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
20万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
23.5万円 / 月 | 70.86m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年2月 |
19.8万円 / 月 | 64.11m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
27万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 16階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレミスト泉レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.01%、 2年前→1年前:5.08%、 1年前→今年:0.60% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレミスト泉レジデンス |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】
【周辺】テレピア 徒歩10分。 740m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラチナム | 1,629万円 〜 5,101万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月(築9年) 地上10階 / 全33戸 |
ヴィアーレストーリア | 2,064万円 〜 3,657万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月(築10年) 地上14階 / 全48戸 |
メルカーサ泉 | 1,613万円 〜 4,565万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-15 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
トレヴィ高岳 | 1,708万円 〜 4,848万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月(築8年) 地上13階 / 全63戸 |
One泉 | 3,332万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-3 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全6戸 |
キャストビル泉 | 2,440万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19-11 |
2017年4月(築8年) 地上8階 / 全12戸 |
ローレルアイ泉 | 3,828万円 〜 6,230万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-16 |
2017年11月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
KCLASSYIZUMI | 2,076万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全16戸 |
ブランシエスタ泉 | 1,497万円 〜 4,504万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-17 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全114戸 |
RINASCERE | 2,397万円 〜 5,096万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 |
2017年11月(築7年) 地上10階 / 全16戸 |
GRANDLUXE高岳 | 1,470万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目25-19 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MATRIX38 | 4,065万円 〜 5,270万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
BERGIZUMI | 1,577万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
LacurareIzumi | 2,534万円 〜 3,261万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,047万円 〜 5,222万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月(築10年) 地上15階 / 全28戸 |
泉トレス | 2,910万円 〜 3,963万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全21戸 |
カミヤビル東桜 | 2,976万円 〜 4,034万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
エスペランサ泉 | 2,942万円 〜 3,983万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月(築10年) 地上9階 / 全16戸 |
URBANCLOUDIZUMI | 2,015万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ泉 | 2,777万円 〜 4,625万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
ラヴィータ泉 | 2,479万円 〜 4,643万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
ローレルコート主税町 | 6,243万円 〜 8,254万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
プリフェラブル栄 | 1,740万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-14 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全72戸 |
プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,393万円 〜 2,758万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
C&S橦木 | 3,100万円 〜 4,178万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全10戸 |
グランツ泉 | 2,214万円 〜 3,134万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,689万円 〜 1億 1,677万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月(築8年) 地上19階 / 全51戸 |
SK'BUILDING-501 | 2,081万円 〜 2,907万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目5-1 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全23戸 |
ヴィークハウス白壁 | 1億 823万円 〜 1億 4,311万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全16戸 |
ベルプラウド白壁 | 1,740万円 〜 2,403万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全15戸 |
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