この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県白岡市新白岡4丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,758 万円 68.47m²の部屋
〜3,800 万円 86.46m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ新白岡駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
75.44m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
78.53m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,758万円 68.47m²の部屋 40万円 / m²
〜3,800万円 86.46m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(白岡市新白岡)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (白岡市新白岡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,387万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,272万円 | 95.2％ |
| 築20年(10年後) | 2,156万円 | 90.3％ |
| 築25年(15年後) | 2,041万円 | 85.5％ |
| 築30年(20年後) | 1,926万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,758万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 2,625万円 | 95.2％ |
| 10年後 (築20年) | 2,492万円 | 90.3％ |
| 15年後 (築25年) | 2,359万円 | 85.5％ |
| 20年後 (築30年) | 2,225万円 | 80.7％ |
このマンションと、白岡市新白岡の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,758万円 (68.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ新白岡駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 3,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,480万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3,190万円 | 75.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,980万円 | 78.53m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,980万円 | 78.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,870万円 | 71.59m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月 |
| 3,280万円 | 78.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,758万円 |
| 買取 | 1,655万円 〜 2,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.1万円 68.47m²の部屋
〜15.84万円 86.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルネ新白岡駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
白岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
白岡市のマンションの価格は直近の3年間で 14.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.27% 、 2年前→1年前：13.83% 、 1年前→今年：3.16% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
白岡市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ新白岡駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県白岡市新白岡4丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】宇都宮線「新白岡駅」まで徒歩約1分！電車通勤・通学の方にも嬉しい立地です！
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場は86台あります！
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 新白岡駅東口店まで105ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 124戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンリットメゾン | 1,355万円 〜 2,086万円 | 埼玉県白岡市新白岡7丁目15-4 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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