この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,219 万円 25.39m²の部屋
〜2,804 万円 51.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,219万円25.39m²の部屋48万円 / m²
〜2,804万円51.82m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市川崎区浜町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市川崎区浜町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,137万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,096万円 | 96.4% |
築20年(10年後) | 1,055万円 | 92.8% |
築25年(15年後) | 1,014万円 | 89.2% |
築30年(20年後) | 974万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,219万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,176万円 | 96.4% |
10年後(築20年) | 1,132万円 | 92.8% |
15年後(築25年) | 1,088万円 | 89.2% |
20年後(築30年) | 1,045万円 | 85.7% |
このマンションと、川崎市川崎区浜町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,219万円 (25.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,219万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.28万円25.39m²の部屋
〜15.9万円51.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アステール1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアステール1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年8月 |
7.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
7.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
7.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
7.1万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
7.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
10.1万円 / 月 | 51.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2020年3月 |
8.1万円 / 月 | 31.66m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 36.02m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
8.2万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.8万円 / 月 | 31.60m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 36.02m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
7.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年10月 |
7.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年5月 |
7.4万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.2万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年4月 |
7.6万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
7.1万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.1万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.39m² | 1K / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アステール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:3.05%、 1年前→今年:1.19% )
神奈川県の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川崎市川崎区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アステール1 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市川崎区浜町3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】★エントランス★
【周辺】ローソン川崎大島三丁目店 徒歩5分。コンビニ 350m
【周辺】ギガマート浜町店 徒歩4分。スーパー 250m
【周辺】ハックドラッグ大島店 徒歩4分。ドラックストア 300m
【周辺】マックハウスコーナン川崎小田栄店 徒歩20分。ショッピングセンター 1550m
【周辺】川崎医療生活協同組合川崎協同病院 徒歩9分。病院 670m
【周辺】川崎市川崎区役所 徒歩27分。役所 2160m
【周辺】JAセレサ川崎大島支店 徒歩12分。銀行 940m
【周辺】大師公園 徒歩28分。公園 2210m
築年月(築年数) | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ | 1,419万円 〜 1,935万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目1-13 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ルリアン追分町 | 1,362万円 〜 1,697万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町9-8 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルボルリオ11 | 1,684万円 〜 3,073万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島3丁目37-9 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
igreQs | 1,993万円 〜 2,372万円 | 神奈川県川崎市川崎区追分町10-9 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Risingplace川崎二番館 | 1,071万円 〜 1,350万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目22-6 |
2017年2月(築8年) 地上9階 / 全136戸 |
クレスト浜町 | 3,231万円 〜 3,602万円 | 神奈川県川崎市川崎区浜町2丁目20-8 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 2,801万円 〜 3,531万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目30-12 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全8戸 |
パーク・スイート | 1,759万円 〜 4,964万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田東町8-11 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エタニティー | 2,799万円 〜 7,305万円 | 神奈川県川崎市川崎区大島1丁目6-2 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
MEさつき橋 | 1,710万円 〜 2,324万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田1丁目9-1 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
カサーレ川崎ネクシア | 3,571万円 〜 6,352万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田栄2丁目3-3 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェルクルールプレスト川崎アリビエ | 1,473万円 〜 1,829万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目3-4 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェンデミア | 1,633万円 〜 3,422万円 | 神奈川県川崎市川崎区藤崎1丁目28-13 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マークウィング川崎 | 3,363万円 〜 5,080万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目14-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全150戸 |
ディザイアパレス | 1,817万円 〜 2,936万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全47戸 |
サングレイス | 3,045万円 〜 4,134万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田4丁目6-3 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフール川崎大師 | 3,189万円 〜 4,933万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町13-16 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
ベルアンジュ | 2,739万円 〜 3,528万円 | 神奈川県川崎市川崎区渡田向町19-1 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フォート宮前 | 1,718万円 〜 2,544万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-18 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎貝塚壱番館 | 1,365万円 〜 1,788万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-3 |
2016年10月(築9年) 地上7階 / 全45戸 |
Y.フラット貝塚 | 2,003万円 〜 3,174万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目15-5 |
2017年8月(築8年) 地上10階 / 全28戸 |
ルーブル川崎貝塚弐番館 | 1,700万円 〜 2,216万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目5-15 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全103戸 |
シャトー川崎 | 1,358万円 〜 5,217万円 | 神奈川県川崎市川崎区観音2丁目9-14 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
パティーナ川崎南 | 1,434万円 〜 2,363万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚2丁目11-6 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ルーブル川崎七番館 | 1,659万円 〜 2,266万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-15 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク川崎2 | 1,780万円 〜 2,285万円 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町12-4 |
2016年5月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フォンテーヌ川崎 | 1,864万円 〜 2,374万円 | 神奈川県川崎市川崎区伊勢町19-12 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
アクティ小田 | 1,865万円 〜 2,835万円 | 神奈川県川崎市川崎区小田2丁目13-22 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブリ・コイノニア | 971万円 〜 1,503万円 | 神奈川県川崎市川崎区浅田1丁目1-17 |
2014年3月(築11年) 地上3階 / 全15戸 |
ファインプレイス川崎 | 1,536万円 〜 2,071万円 | 神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-17 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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