価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,786 万円 29.76m²の部屋
〜2,374 万円 29.76m²の部屋
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弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
誠実・謙虚に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,786万円29.76m²の部屋60万円 / m²
〜2,374万円29.76m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,786万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.45万円29.76m²の部屋
〜8.48万円29.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラージュ壬生・プルミエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラージュ壬生・プルミエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 4階 | 2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
7.2万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 3階 | 2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 2階 | 2020年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.4万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 4階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
7.2万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
7.4万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラージュ壬生・プルミエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、 2年前→1年前:6.03%、 1年前→今年:3.05% )
京都府の直近3年間の変動(13.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラージュ壬生・プルミエ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 大宮店まで640メートル
【周辺】ローソン 四条大宮店まで350メートル
【周辺】スギ薬局 四条大宮店まで450メートル
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A-mon壬生高樋 | 1,761万円 〜 2,906万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町59-1 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全27戸 |
エスリード四条大宮 | 3,947万円 〜 5,801万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全42戸 |
Grange四条大宮 | 1,508万円 〜 3,246万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町45-6 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルフィ | 2,403万円 〜 2,877万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全23戸 |
クレヴィア京都四条後院通 | 4,853万円 〜 6,380万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全67戸 |
クレヴィア京都二条 | 3,765万円 〜 6,004万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全49戸 |
アークレジデンス中京四条大宮 | 3,375万円 〜 4,853万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全37戸 |
ベラジオ三条朱雀 | 1,722万円 〜 3,294万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
プレサンスロジェ四条大宮駅前 | 3,037万円 〜 8,357万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町25-2 |
2014年7月(築11年) 地上11階 / 全48戸 |
ソルレヴェンテ四条大宮 | 3,950万円 〜 7,041万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ケー・カーザ大宮 | 1,436万円 〜 2,152万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町87 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドーリア大宮松原 | 1,246万円 〜 1,761万円 | 京都府京都市下京区中堂寺西寺町8 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
クレドール西院 | 1,464万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-20 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全24戸 |
プレイズ二条 | 4,173万円 〜 5,591万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全54戸 |
プレサンス京都四条大宮 | 1,195万円 〜 3,045万円 | 京都府京都市下京区上五条町390 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全46戸 |
ブリリア京都五條院 | 4,646万円 〜 6,030万円 | 京都府京都市下京区十文字町665 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全49戸 |
エレガンスα | 2,565万円 〜 5,492万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
オーバルコート京都三条通 | 1,753万円 〜 3,567万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
ジ・アーバネックス京都二条 | 4,074万円 〜 6,336万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全83戸 |
VineOakfourteen | 1,384万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,796万円 〜 3,839万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
ドーリアNEXT西院 | 1,063万円 〜 1,321万円 | 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
リフレス京都五条 | 4,335万円 〜 5,484万円 | 京都府京都市下京区中堂寺櫛笥町21-4 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
エスリード京都大宮 | 1,815万円 〜 3,868万円 | 京都府京都市下京区西門前町418 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
Palace-n西院 | 1,352万円 〜 1,677万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アート四条堀川 | 1,756万円 〜 3,693万円 | 京都府京都市下京区要法寺町422-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全11戸 |
リソシエ四条クロスコート | 4,877万円 〜 6,809万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町633 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全94戸 |
THEST.REGIS四条醒ケ井 | 4,023万円 〜 5,296万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セント要法寺 | 1,923万円 〜 2,630万円 | 京都府京都市下京区要法寺町425 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
ベラジオ京都壬生イーストゲート | 1,813万円 〜 3,416万円 | 京都府京都市中京区壬生檜町4 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください