京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,753 万円 55.18m²の部屋
〜5,908 万円 74.68m²の部屋
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クレヴィア京都二条の売却に役立つ情報をチェック!
クレヴィア京都二条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
55.18m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,753万円 (68万円 / m²) 55.18m²の部屋
〜5,908万円 (79万円 / m²) 74.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(京都市中京区壬生朱雀町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,586万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 4,379万円 | 95.5% |
| 築20年(9年後) | 4,118万円 | 89.8% |
| 築25年(14年後) | 3,858万円 | 84.1% |
| 築30年(19年後) | 3,598万円 | 78.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 3,753万円 |
| 4年後(築15年) | 95.5% | 3,584万円 |
| 9年後(築20年) | 89.8% | 3,371万円 |
| 14年後(築25年) | 84.1% | 3,158万円 |
| 19年後(築30年) | 78.5% | 2,945万円 |
このマンションと、京都市中京区壬生朱雀町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,753万円 (55.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 76万円 / m² |
クレヴィア京都二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 11.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:4.87% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア京都二条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,560万円 | 67.41m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,980万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 5,180万円 | 68.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,180万円 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 4,780万円 | 63.66m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4,980万円 | 74.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5,380万円 | 74.68m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,753万円 |
| 買取 | 2,252万円 〜 3,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.31万円 / 月 55.18m²の部屋
〜
21.72万円 / 月 74.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレヴィア京都二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレヴィア京都二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 16.7万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 18万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラジオ三条朱雀 | 1,815万円 〜 3,285万円 | 京都府京都市中京区壬生馬場町28-3 |
2015年12月(築10年) 地上7階 / 全19戸 |
| デルフィ | 2,257万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市中京区壬生朱雀町35 |
2016年2月(築10年) 地上4階 / 全23戸 |
| オーバルコート京都三条通 | 1,650万円 〜 3,309万円 | 京都府京都市中京区今新在家西町15-2 |
2017年2月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
| アークレジデンス中京四条大宮 | 3,498万円 〜 4,770万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町60-1 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全37戸 |
| プレイズ二条 | 4,117万円 〜 5,452万円 | 京都府京都市中京区壬生天池町40-2 |
2014年4月(築12年) 地上7階 / 全54戸 |
| クレヴィア京都四条後院通 | 4,110万円 〜 6,375万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全67戸 |
| RAN-NIJO | 1,741万円 〜 2,204万円 | 京都府京都市中京区西ノ京職司町4-6 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィラージュ壬生・プルミエ | 1,881万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市中京区壬生梛ノ宮町11-38 |
2015年10月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
| VineOakfourteen | 1,456万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市中京区鍛冶屋町343 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
| ジ・アーバネックス京都二条 | 4,213万円 〜 6,475万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-18 |
2013年12月(築12年) 地上7階 / 全83戸 |
| サンクチュアリ二条城 | 2,256万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町3 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
| ジョイフルスクエア二条 | 1,850万円 〜 2,183万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北聖町68 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
| サンメゾン京都二条月光町ゲート | 4,044万円 〜 6,969万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町30-8 |
2015年11月(築11年) 地上7階 / 全49戸 |
| LaVita二条月光 | 1,781万円 〜 4,160万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東月光町33-5 |
2017年7月(築9年) 地上4階 / 全30戸 |
| グランディール二条城 | 1,356万円 〜 1,749万円 | 京都府京都市中京区倉本町273 |
2013年9月(築13年) 地上5階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ四条大宮駅前 | 3,143万円 〜 8,200万円 | 京都府京都市下京区四条大宮町25-2 |
2014年7月(築12年) 地上11階 / 全48戸 |
| プレサンスロジェ二条城前 | 2,887万円 〜 6,193万円 | 京都府京都市中京区上八文字町491 |
2014年3月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
| A-mon壬生高樋 | 1,765万円 〜 2,917万円 | 京都府京都市中京区壬生高樋町59-1 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全27戸 |
| ソルレヴェンテ四条大宮 | 4,261万円 〜 7,204万円 | 京都府京都市下京区綾大宮町61 |
2017年7月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
| クレドール西院 | 1,467万円 〜 2,120万円 | 京都府京都市中京区壬生森前町16-20 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全24戸 |
| ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,511万円 〜 8,810万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築9年) 地上11階 / 全48戸 |
| エスリード四条大宮 | 4,084万円 〜 5,838万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町54-10 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
| リソシエ四条クロスコート | 5,234万円 〜 6,982万円 | 京都府京都市中京区錦堀川町633 |
2014年2月(築12年) 地上11階 / 全94戸 |
| セントリヴィエ二条 | 2,828万円 〜 5,158万円 | 京都府京都市中京区西ノ京永本町6 |
2015年7月(築11年) 地上6階 / 全71戸 |
| ケー・カーザ大宮 | 1,512万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市下京区五坊大宮町87 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全25戸 |
| シャトー・ラ・ドゥーブ | 2,951万円 〜 3,834万円 | 京都府京都市下京区四条堀川町278-2 |
2017年6月(築9年) 地上10階 / 全20戸 |
| THEST.REGIS四条醒ケ井 | 4,251万円 〜 5,302万円 | 京都府京都市中京区藤西町602 |
2017年2月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Palace-n西院 | 1,346万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市中京区壬生東淵田町6-2 |
2017年1月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エレガンスα | 2,708万円 〜 5,493万円 | 京都府京都市下京区雁金町400 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
| CREA京都六角 | 1,970万円 〜 3,521万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町328 |
2015年1月(築11年) 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア京都四条後院通 | 4,110万円 〜 6,375万円 | 京都府京都市中京区壬生坊城町5-8 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレヴィア京都二条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区壬生朱雀町37-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください