この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区玉蔵町132
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,279 万円 49.09m²の部屋
〜8,952 万円 80.82m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,279万円49.09m²の部屋87万円 / m²
〜8,952万円80.82m²の部屋111万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区玉蔵町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区玉蔵町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 2,593万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,439万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 2,285万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 2,131万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 1,978万円 | 76.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 4,279万円 | 100% |
5年後(築15年) | 4,025万円 | 94.1% |
10年後(築20年) | 3,771万円 | 88.1% |
15年後(築25年) | 3,517万円 | 82.2% |
20年後(築30年) | 3,264万円 | 76.3% |
このマンションと、京都市中京区玉蔵町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,279万円 (49.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
87万円 / m² | 65万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,279万円 |
買取 | 2,568万円 〜 3,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.38万円49.09m²の部屋
〜22.41万円80.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
i・レジデンス六角の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにi・レジデンス六角が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 80.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
18.4万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
16.9万円 / 月 | 72.90m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
13万円 / 月 | 53.97m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 49.09m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
16.5万円 / 月 | 72.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12.8万円 / 月 | 53.97m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 53.97m² | 1LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
i・レジデンス六角周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | i・レジデンス六角 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区玉蔵町132 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2015年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デュオヒルズ京都室町通鯉山町 | 3,820万円 〜 6,684万円 | 京都府京都市中京区鯉山町509-1 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
パークホームズ烏丸御池三条町 | 6,227万円 〜 8,963万円 | 京都府京都市中京区三条町339-1 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOHO烏丸 | 1,054万円 〜 1億 1,139万円 | 京都府京都市中京区橋弁慶町224 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全47戸 |
モンヴェール烏丸御池 | 2,217万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市中京区釜座町35 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全18戸 |
CasaRegio室町三条 | 3,892万円 〜 6,628万円 | 京都府京都市中京区役行者町376 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
ロジュマン京都六角通 | 4,721万円 〜 8,437万円 | 京都府京都市中京区池須町397 |
2013年11月(築12年) 地上5階 / 全23戸 |
プレミスト京都六角通堂之前町 | 5,040万円 〜 1億 997万円 | 京都府京都市中京区堂之前町240 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全65戸 |
casaRyoko | 3,692万円 〜 5,489万円 | 京都府京都市中京区柿本町400 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
リヴァーク四条烏丸 | 3,801万円 〜 7,663万円 | 京都府京都市中京区一蓮社町299 |
2014年9月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
VilleHeian四条烏丸 | 7,421万円 〜 1億 1,046万円 | 京都府京都市中京区一蓮社町303 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
グランレブリー烏丸御池 | 2,506万円 〜 4,962万円 | 京都府京都市中京区長浜町143-1 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全16戸 |
四条コート西洞院 | 3,484万円 〜 5,447万円 | 京都府京都市中京区蟷螂山町462 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
イール御池 | 3,315万円 〜 4,837万円 | 京都府京都市中京区西堂町507 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ベラジオ烏丸三条2 | 2,251万円 〜 3,829万円 | 京都府京都市中京区三条油小路町173-2 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
プレサンスグラン京都東洞院 | 9,690万円 〜 1億 2,530万円 | 京都府京都市中京区元竹田町630 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全23戸 |
プライム三条小川 | 1,960万円 〜 2,764万円 | 京都府京都市中京区西堂町 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全33戸 |
イーグルコート烏丸御池 | 4,770万円 〜 7,816万円 | 京都府京都市中京区長浜町159 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全40戸 |
CREA京都六角 | 1,942万円 〜 3,729万円 | 京都府京都市中京区六角油小路町328 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
ジ・アーバネックス京都四条烏丸テラス | 6,626万円 〜 1億 2,751万円 | 京都府京都市下京区郭巨山町7 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
イーグルコート烏丸御池LE・CIEL | 2,865万円 〜 8,407万円 | 京都府京都市中京区津軽町767 |
2015年6月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
シルトクレーテ三条 | 4,485万円 〜 1億 3,270万円 | 京都府京都市中京区菱屋町47-1 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全13戸 |
プリオーレ京都高倉六角 | 4,995万円 〜 6,283万円 | 京都府京都市中京区丸屋町171 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
Cent-Livie三条高倉 | 4,337万円 〜 6,062万円 | 京都府京都市中京区丸屋町157 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
イーグルコート烏丸御池ルミエ | 3,165万円 〜 8,218万円 | 京都府京都市中京区橋之町747 |
2016年4月(築9年) 地上11階 / 全29戸 |
プリオーレ京都三条高倉 | 7,888万円 〜 1億 5,888万円 | 京都府京都市中京区丸屋町170 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
イーグルコート京都御池創苑 | 4,849万円 〜 8,465万円 | 京都府京都市中京区中之町46 |
2014年11月(築11年) 地上11階 / 全49戸 |
ジ・アーバネックス京都三条通 | 4,610万円 〜 8,998万円 | 京都府京都市中京区橋東詰町10 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全48戸 |
プレサンスロジェ烏丸御池 | 5,046万円 〜 8,788万円 | 京都府京都市中京区下松屋町729-1 |
2014年10月(築11年) 地上11階 / 全31戸 |
プレミスト京都御池通 | 3,524万円 〜 9,261万円 | 京都府京都市中京区橋之町738 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
サンクチュアリ二条城2 | 2,941万円 〜 5,464万円 | 京都府京都市中京区鍛冶町148 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
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